11#、12#、13#、16#住宅樓工程施工組織設計137p

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企業(yè)住房困難職工排憂解困所做的實事之一，合同段包括11#、12#、13#、16#樓四個單位工程，總建筑面積71624m2
施工范圍：施工設計圖紙的所有內容
要求工期：施工總工期540日歷天
要求質量標準：合格
2.設計概況
2.1建筑部分設計概況
11#樓由2個單元組成，總建筑面積23411m2，地上建筑面積19340m2，地下建筑面積4071m2，框剪結構，地下1層，地上23+1層，建筑高度70.9m。地下一層為停車場，一層為商鋪，二層為物業(yè)、居委會、活動中心，三層以上為住宅。一層層高4.5m，二層為4.2m，三層以上為2.8m。
12#樓由2個單元組成，總建筑面積21214m2，地上建筑面積16871m2，地下建筑面積4343m2，框剪結構，地下1層，地上21層，建筑高度62.5m。地下一層為停車場，一、二層派出所，三層以上為住宅。一層層高4.5m，二層為4.2m，三層以上為2.8m。
13#樓由2個單元組成，總建筑面積29268m2，地上建筑面積25368m2，地下建筑面積3900m2，框剪結構，地下1層，地上25層，建筑高度68.75m。地下一層為停車場，一層為商鋪，二層以上為住宅。一層層高3.9m，二層以上為2.8m。
16#樓為幼兒園，總建筑面積900m2，磚混結構，地上3層，建筑高度16.15m。一層層高4.2m，二-三層為3.6m。
砌塊采用200厚蒸壓加氣砼砌塊；屋面為有組織，雨水管采用PVC管；屋面保溫層采用30厚擠塑型聚苯乙烯保溫板，防水層采用4厚SBS改性瀝青防水卷材；窗采用鋁合金窗，16#樓內門采用塑鋼門，11-13#樓內門采用夾板門。
2.2結構部分設計概況
11#～13#樓結構形式采用框剪結構，16#樓采用磚混結構。裙樓采用獨立基礎和條形基礎，主樓采用樁基礎。框架、剪力墻抗震等級為三級。
鋼筋選用：HPB235、HRB335、HRB400。
砼強度：墊層為C15；基礎為C25、C30；裙樓以下梁板為C30，裙樓以上梁板為C25；墻、柱為C25-C40。
填充墻體：采用Mb5混合砂漿砌MU5空心砌塊。
2.3給排水部分
水源采用市政自來水，分兩路從市政環(huán)狀給水管接入。
生活給水系統(tǒng)：供水方式1-6層由市政給水管網直接供水，6層以上由全自動管網疊壓供水設備直接供水。
排水系統(tǒng)：采用雨、污分流制。衛(wèi)生間排水溝系統(tǒng)采用伸頂通氣立管透氣，衛(wèi)生間各排水立管收集污水后，經化糞池處理排入市政污水管網。
消火栓系統(tǒng)：室外消火栓在小區(qū)內構成室外環(huán)網，設置DN150室外消火栓；室內消火栓設置屋頂消防水箱和消火栓泵。
自動噴火系統(tǒng)：在樓內走道、商鋪、辦公室、公共活動用房設置玻璃球標準噴頭。
2.4電氣部分
配電系統(tǒng)：在地下室或一層設置底壓配電室，各層設配電豎井和配電小間，住戶電表分層集中設置。
防雷接地系統(tǒng)：在屋頂設避雷帶做接閃器，利用建筑物結構柱子內主筋作引下線，利用基礎內鋼筋做接地體，接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，各樓座采用總等電位連接。
2.5暖通部分
剪力樓梯間及消防電梯合用前室均采用外窗自然排煙，樓梯間前室設置機械加壓送風系統(tǒng)。通風及防排煙風管采用不燃型無機玻璃風管，風口均為鋁合金風口。
3.施工條件
3.1氣象條件
柳州屬中亞熱帶季風氣，年平均氣溫20.6℃，夏半年盛行偏南風，高溫、高濕、多雨；冬半年盛行偏北風，寒冷、干燥、少雨。年平均相對濕度76%，年平均降雨量1431.9毫米，汛期為4-9月，枯水期為12-2月。
3.2現場條件
本工程建設地點位于市區(qū)內，主要材料可在市區(qū)采購，交通便利，各種材料可方便進場；現場周圍臨時道路、施工用電電源、施工用水水源已接通至施工現場邊緣，現場場地已騰空，開工條件基本具備。