綜合樓工程施工組織設(shè)計425p

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3.1 工程建設(shè)概況
3.1.1 場地概述
本工程位于朝陽區(qū)，座落在由新東路，幸福村中路，幸福二村四巷及規(guī)劃一路圍合的基地中，整個用地呈長方形。
3.1.2 平面布置
公寓樓（D、E、F、G區(qū)）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展開布置，綜合樓（A、B、C區(qū)）覆蓋了基地大部分區(qū)域。
3.1.3 平面布局
3.1.3.1功能分區(qū)
地下2、3層為車庫及設(shè)備用房，庫房（地下3層局部為戰(zhàn)時人防兼車庫）；地下1層為電氣用房，配套食堂、廚房、庫房、物業(yè)用房等設(shè)施。地上部分公寓樓首2層為配套商鋪，3層以上為公寓，L形轉(zhuǎn)角處設(shè)置配套會所，E區(qū)及F區(qū)3~5層設(shè)置部分辦公用房；綜合樓內(nèi)設(shè)置辦公、會議、多功能廳及輔助用房等。
3.1.3.2層高的確定
地下2、3層3.9m，地下1層4.5m（局部3.9m）地上部分綜合樓各層均為3.6m，公寓樓首層3.9m，2層3.3m，3層以上均為3.05m，2、3層之間設(shè)備夾層2.0m，建筑總高度達(dá)87.25m。
3.1.4 消防設(shè)計
公寓樓按“一類高層”，綜合樓按“二類高層”，地下二、三層車庫按“一類車庫”進行消防設(shè)計。本工程以水平分區(qū)及垂直分區(qū)兩種方式劃分防火分區(qū)，利用隔墻及頂棚下的框架梁劃分防煙分區(qū)，安全疏散距離及防火構(gòu)造均滿足規(guī)范要求。
3.1.5 人防設(shè)計
本工程人防設(shè)在地下3層，為6級人防，戰(zhàn)時物資庫，平時作為車庫使用，人防面積為7867㎡。
3.1.6 防水保溫
地下室防水一級采用防水混凝土及二道高分子防水卷材（1.5＋1.5），屋面防水二級，采用二道高分子防水卷材（1.5＋1.5），衛(wèi)生間、設(shè)備用房，集水坑等處采用1.5厚環(huán)保聚氨酯涂膜防水，屋面保溫采用60厚擠塑聚苯，外墻外保溫貼50厚聚苯，與不采暖地下室相鄰的樓板板底抹40厚FGC復(fù)合有機硅保溫層。地下一層設(shè)采暖房間有外露頂板處在板底做40厚FGC復(fù)合有機硅保溫層。
3.1.7 墻體工程
除特殊注明外，承重體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。
非承重墻：除特殊注明外，各部位標(biāo)注100mm厚的隔墻為陶?；炷翂Π?，標(biāo)注150～250mm厚的隔墻均為陶?？招钠鰤K隔墻。
核心筒內(nèi)標(biāo)注75mm厚的井道隔墻亦為陶粒混凝土墻板。