電力調(diào)度大樓施工組織設(shè)計方案379p

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第一節(jié) 招標(biāo)范圍
根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程采用固定綜合單價合同，承包方包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工及總承包管理與協(xié)調(diào)的承包方式。招標(biāo)范圍：建筑、安裝及室外配套工程的施工總承包，包括土建工程（含基坑支護(hù)）、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、弱電系統(tǒng)、水電安裝、消防、人防、室外管網(wǎng)等。室外綠化景觀工程、室內(nèi)非公共部分的裝修工程以及會議中心、員工餐廳±0.00以上部分及電梯與玻璃幕墻的施工由招標(biāo)人另行招標(biāo)，不列入本次招標(biāo)范圍。凡另行招標(biāo)項(xiàng)目的管理、配合和協(xié)調(diào)工作由總承包人負(fù)責(zé)，其管理配合費(fèi)納入自主報價。招標(biāo)人、管理公司等使用的施工現(xiàn)場辦公用房及辦公設(shè)施也在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
第二節(jié) 編制依據(jù)
本技術(shù)標(biāo)編制的內(nèi)容積極響應(yīng)本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求，綜合考慮本工程的特點(diǎn)和施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境實(shí)際情況，并結(jié)合我司的技術(shù)、設(shè)備、資金能力。
本技術(shù)標(biāo)的編制依據(jù)為：
一、 中山電力調(diào)度大樓工程施工招標(biāo)標(biāo)文件。
二、 中山市電力調(diào)度工程施工圖紙一套。
三、 招標(biāo)答疑會議紀(jì)要。
四、 現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度。
五、 有關(guān)廣東省、中山市建筑安裝工程施工的勞動、材料、機(jī)械定額。
第三節(jié) 建設(shè)概況
一、工程簡介
中山電力調(diào)度大樓工程位于中山市中心區(qū)，貼鄰博愛路，總建筑面積60726.5m2，地上部分設(shè)有主樓、調(diào)度中心、會議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。主樓25層，會議中心3層，員工餐廳3層，調(diào)度中心3層。本次投標(biāo)的是地下室部分及地上的主樓及調(diào)度中心，建筑面積54939m2。
本工程由廣東電網(wǎng)公司中山供電局投資興建，中建國際（深圳）設(shè)計顧問有限公司設(shè)計，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二、建筑設(shè)計
1、 建筑簡介
⑴、本工程地下一層，局部兩層，地上部分：主樓25層，調(diào)度中心3層，總建筑面積54939m2（不含員工餐廳及會議中心）。地下室建筑面積23047.20m2，層高：地下二層4.3m，地下一層5.7m（塔樓部位）/4.0m(室外部位)，地下一層設(shè)有高低壓變配電機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、汽車庫，地下兩層設(shè)有制冷機(jī)房、水泵房，位于主樓部位。
⑵、主樓25層，建筑面積27969.4m2，平面形狀大約呈長方形，室內(nèi)平面采用回廊式設(shè)計，中央部位為公共場所，如樓梯間、電梯間、洗手間及觀光電梯等，周邊部位為功能用房及辦公用房。主樓一、二層為展廳，三至八層為遠(yuǎn)動機(jī)房、通信機(jī)房、數(shù)據(jù)中心及大空間辦公室，九層以上為辦公室。一層層高5.0m，二層4.85m，三～八層4.0m，九～二十五層3.85m。外立面采用玻璃幕墻、石材幕墻及在隱框玻璃幕墻鑲嵌鋁合金方管等幕墻形式，采光頂棚采用點(diǎn)式玻璃幕墻。室內(nèi)采用石材、地磚、鋁板及乳膠漆等裝修材料。(1-2)～(1-4)/(1-E)～(1-G)軸首層為中央庭院，上部大部分中空，其中8、14及20層設(shè)有局部中空，為休息平臺，22層全為樓板結(jié)構(gòu)，為休息平臺。二層除公共部位外，其余部位均沒有樓板結(jié)構(gòu)，到三層結(jié)構(gòu)才有。
⑶、調(diào)度中心建筑面積3922.71m2，地上3層，平面形狀呈“ ”形。半圓形部位三層中空，屋頂采用鋼網(wǎng)架屋頂，三層周邊為觀光走廊。首層高5.0m，二層高2.57m，三層高4.15m。外立面采用明框玻璃幕墻及穿孔鋁板幕墻。