外交公寓雨季施工方案13p

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1．工程概況
1.1建筑概況
1.1.1本工程地理位置位于北京市朝陽區(qū)東方東路，工程北側(cè)為希爾頓酒店和東方歌舞團，工程西側(cè)緊鄰東三環(huán)北路，工程東側(cè)為文萊大使館和外交公寓A區(qū)，工程南側(cè)為亮馬橋路。
1.1.2工程占地面積48035.5m2，總建筑面積86817.04m2，其中地下總建筑面積25475.29 m2，地上總建筑面積61341.75 m2，居住總建筑面積53320.21 m2，物業(yè)總建筑面積1734.01 m2，會所總建筑面積10629.4 m2，地下車庫及設備用房庫房等建筑面積21133.42 m2。
1.1.3本工程是集地下停車庫、會所、高級公寓為一體，設計等級為一級的高層商住樓。建筑高度A座72.35m ，B、C座50.95m，±0.000相當于絕對標高39.2m。
1.2場地情況
本工程施工場地平坦，南北方向狹長， A座東側(cè)基坑邊至圍墻邊距離僅4.0m左右，新建外交公寓大部分位于場區(qū)北側(cè)，場區(qū)南側(cè)為臨建辦公區(qū)和生活區(qū)，自然地勢中部高，四周低。
本工程場區(qū)東側(cè)設有市政雨水井，雨水經(jīng)匯集后將集中排放至市政雨水井內(nèi)。
1.3雨期施工內(nèi)容
北京地區(qū)雖偏于干旱，但降雨量較為集中，通常雨期施工開始于每年的六月十五日截止至每年的九月十五日，一般在七、八月份有暴雨過程。今年進入雨期以來，降雨量大，降雨頻繁，因此，本工程雨期施工安全及質(zhì)量控制將具有很大的難度。
根據(jù)工程總施工進度計劃安排，本工程2005年雨期施工內(nèi)容主要包含以下分項工程：降水工程、土方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、機電安裝預留預埋工程。