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（1）供應(yīng)方面，商品房的開發(fā)以居住物業(yè)的開發(fā)為主并向高層發(fā)展。
（2）需求方面，住宅需求大于商業(yè)用房需求。買家香港、國內(nèi)人士各半，自用客多，中小面積單元的銷路較大。
（3）建議本地區(qū)之開發(fā)項(xiàng)目宜選擇面向大眾的市場策略。通過對附近樓宇的售價(jià)及銷售情況進(jìn)行比較分析，建議樓宇現(xiàn)時(shí)售價(jià)不宜過高，均價(jià)為每平方米8500—9000港元左右。商場首層均價(jià)宜在每平方米21000—25000港元左右（指整個(gè)商場已有基本裝修和間隔）。
發(fā)布：2007-08-06 17:54    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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