全國百城住宅價格告別8連跌 1月微漲0.21%

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，1月止跌，微漲0.21%。從漲跌城市個數(shù)看，44個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌。

其中，西安新建住宅價格為6700元/平，環(huán)比跌幅為0.68%。

2015年1月，全國100個城市住宅均價環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，1月止跌；十大城市住宅均價環(huán)比同時止跌上漲；百城及十大城市住宅均價同比仍下跌，且跌幅均有所擴大。整體來看，隨著樓市預(yù)期不斷轉(zhuǎn)好，百城住宅價格在新年首月止跌，1月上漲城市數(shù)量明顯增多，其中一線城市全部環(huán)比上漲；政府方面，李克強總理首次就房地產(chǎn)市場表態(tài)，積極肯定了行業(yè)中長期發(fā)展的重要性，市場信心有所增強；成交方面，在“微刺激”手段的推動下，主要城市需求平穩(wěn)釋放；供應(yīng)方面，因春節(jié)臨近主要城市推盤量有所減少；企業(yè)策略方面，企業(yè)年初的業(yè)績壓力較為緩和，部分樓盤優(yōu)惠力度減弱。

百城（新建）住宅價格環(huán)比漲跌幅分析

2015年1月，100個城市中，住宅價格環(huán)比2014年12月上漲的城市個數(shù)為44個，較上月增加14個。漲幅居前十位的城市依次是：鞍山、泉州、廈門、濟南、洛陽、北京、汕頭、聊城、揚州、太原。其中，鞍山上漲2.2%，漲幅居首位；泉州、廈門、濟南、洛陽、北京、汕頭、聊城、揚州漲幅在1%-2%之間，太原漲幅為0.97%。其他環(huán)比上漲的34個城市中，西寧、湖州等16個城市漲幅在0.5%-0.96%（含0.96%）之間；沈陽、蘭州等13個城市漲幅在0.1%-0.5%之間；湛江、哈爾濱等5個城市漲幅在0.1%以內(nèi)。

百城（新建）住宅價格同比漲跌幅分析

2015年1月，百城住宅價格同比2014年1月下跌3.09%，跌幅較上月擴大0.4個百分點。100個城市中，有18個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)較上月增加3個。其中，廈門上漲14.26%，漲幅居首位；保定、石家莊漲幅介于7%-10%之間；西寧、珠海等8個城市漲幅介于1%-4%之間；深圳、北京等7個城市漲幅在1%以內(nèi)。

十大城市（新建）住宅價格漲跌情況

根據(jù)百城價格指數(shù)對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年1月十大城市住宅均價為18990元/平方米，環(huán)比上漲0.59%。具體來看，十大城市中6個城市環(huán)比上漲，較上月增加1個，依次為北京、上海、重慶（主城區(qū)）、深圳、杭州、廣州。其中，北京住宅均價環(huán)比上漲1.15%，漲幅居十大城市首位；其他5個城市漲幅均在1%以內(nèi)。成都、武漢、天津、南京環(huán)比下跌，跌幅均在1%以內(nèi)，其中成都環(huán)比跌幅最大，下跌0.88%。

十大城市主城區(qū)二手住宅價格漲跌情況

根據(jù)對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本的調(diào)查，2015年1月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為26169元/平方米，環(huán)比下跌0.53%，同比下跌2.41%。

環(huán)比來看，2015年1月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格由漲轉(zhuǎn)跌，下跌幅度為0.53%。十大城市中，深圳、南京和武漢環(huán)比上漲，其余均環(huán)比下跌。

同比來看，2015年1月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格下跌2.41%，跌幅較上月擴大1.36個百分點。十大城市中，杭州、北京、廣州、成都、重慶同比下跌，其他5個城市同比上漲。