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福州市八五折回購市民余房 解決安置現(xiàn)房需求問題

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摘要：福建省福州市近日就統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議下發(fā)的指導(dǎo)意見明確，由各級(jí)政府指定一家國有企業(yè)作為統(tǒng)購商品房和安置房的購買主體，解決被征收房屋群眾對(duì)安置現(xiàn)房的需

福建省福州市近日就統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議下發(fā)的指導(dǎo)意見明確，由各級(jí)政府指定一家國有企業(yè)作為統(tǒng)購商品房和安置房的購買主體，解決被征收房屋群眾對(duì)安置現(xiàn)房的需求問題。

商品房的購買價(jià)格由區(qū)統(tǒng)購單位委托抽簽選定的7家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)統(tǒng)購商品房進(jìn)行市場評(píng)估，去掉最高價(jià)和最低價(jià)后進(jìn)行平均，以平均價(jià)格為基數(shù)與開發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商洽談，協(xié)商確定的價(jià)格原則上低于市場評(píng)估價(jià)格15%以上。

據(jù)了解，政府購買的商品房為建筑面積在45平方米至135平方米，已辦理預(yù)售許可證并已封頂或竣工。安置房為建筑面積在45平方米至135平方米，已竣工并辦理安置結(jié)算手續(xù)，被征遷戶已有自用產(chǎn)權(quán)住宅外多余的住宅用房，所有權(quán)人及共有人自愿出售，尚未裝修入住。這意味著，被征收房屋的福州市民，如果有多套商品房或安置房，賣給政府將成為新的交易通道。

相關(guān)人士認(rèn)為，政府回購市民余房，有利于消化市場上囤積的存量房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至1月底，福州五區(qū)住宅可售面積為378萬平方米，可售套數(shù)為31280套。

發(fā)布：2007-11-06 13:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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