膽大違建業(yè)主私挖兩層地下室 樓頂建花園魚池

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

2015年1月15日消息，深圳，龍華一別墅區(qū)內(nèi)不少業(yè)主爭(zhēng)相私挖地下室，并在樓頂加建花園魚池。地下室里設(shè)置包括酒窖、健身區(qū)、電影院、棋牌區(qū)、游泳室、工人房等，面積普遍在兩百平米左右，有的還挖了兩層。

這些工程由重慶人壟斷，一個(gè)地下室雛形修建價(jià)格在五六十萬(wàn)左右。工程老板和多名工人稱給管理處送幾萬(wàn)塊錢就可以挖。記者全程以業(yè)主身份暗訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)管理處也知道小區(qū)違建嚴(yán)重但否認(rèn)會(huì)收錢，只表示讓記者給個(gè)具體改建方案再和領(lǐng)導(dǎo)溝通。

約200平方米地下室里娛樂(lè)設(shè)施俱全

涉事圣莫麗斯小區(qū)位于龍華民治，東側(cè)是玉龍路，南側(cè)是南坪快速，西側(cè)北側(cè)則被塘朗山余脈包圍。該小區(qū)建于2005年，占地面積為27.6萬(wàn)平方米，包括高層住宅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅幾個(gè)部分，小區(qū)內(nèi)還有一個(gè)高爾夫練習(xí)場(chǎng)。

在知情人士的帶領(lǐng)下，記者昨日進(jìn)入了該別墅區(qū)。一路上都可以聽(tīng)見(jiàn)敲敲打打的聲音，不少別墅都有施工跡象，有的樓下還堆著建筑材料。“現(xiàn)在他們是明目張膽地爭(zhēng)相違建。”知情人士透露。

小區(qū)A 01-f是一棟聯(lián)排別墅，記者走進(jìn)房子后面一看，一大塊地基已經(jīng)被挖開(kāi)，形成一個(gè)大型的地下室。地下室占地面積大約有200平方米，深約三四米。工地上的一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙顯示，地下室里設(shè)置了影視廳、棋牌區(qū)、健身區(qū)、酒窖、廚房和工人房等，酒窖細(xì)分成了單獨(dú)的白酒窖和紅酒窖，還有單獨(dú)的品酒區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)的一個(gè)工人稱，這塊地本來(lái)是業(yè)主的后花園，業(yè)主雇他們挖成了地下室，準(zhǔn)備按設(shè)計(jì)圖紙建成自己的娛樂(lè)場(chǎng)所。

給管理處送錢就能建

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的接觸，現(xiàn)場(chǎng)工人以為南都記者是小區(qū)業(yè)主，便開(kāi)始向記者推薦找他們來(lái)建地下室。“這里的地下室都是我們建的，被一個(gè)姓李的老板壟斷了。”記者提出是違建不能建，怕小區(qū)管理處和執(zhí)法隊(duì)來(lái)管。對(duì)方狡黠一笑：“誰(shuí)說(shuō)的？他就能搞！”據(jù)了解，工人和李姓老板都是重慶人，已經(jīng)在小區(qū)承包工程多年。“已經(jīng)做了十幾戶了。”在記者的追問(wèn)下，這名工人坦言，他們之所以能順利在小區(qū)大規(guī)模建地下室，是給管理處送了錢，“執(zhí)法隊(duì)也來(lái)過(guò)，就是晃一下嘛，只要管理處不上報(bào)就可以。”

為了說(shuō)服記者，這名工人主動(dòng)提出帶記者去旁邊一棟已經(jīng)差不多建好的地下室參觀。這棟別墅的門牌號(hào)是A 01-c，地下室的面積沒(méi)有前者大，大約160平方米，工人稱挖好建成雛形的價(jià)格是五十多萬(wàn)，“按面積和土方來(lái)算的。”南都記者注意到，這個(gè)地下室設(shè)置了游泳池和電影院。還有幾個(gè)小房間，工人稱這是工人房和業(yè)主養(yǎng)狗的屋子。他再次強(qiáng)調(diào)要想建就要花錢：“可以自己去找管理處，我們幫你跑關(guān)系也可以，反正錢總是你們出的。”

樓頂加建也猖獗

除了建地下室外，這個(gè)小區(qū)的樓頂加建情況也很普遍。在小區(qū)的B14-203a樓上，昨天下午幾名工人正在施工。南都記者注意到，這棟別墅已經(jīng)整體往上加建了一層，而房子里貼著一張小區(qū)管理處出具的“裝修登記告知函”。

知情人士介紹，違建業(yè)主正是以裝修的名義取得小區(qū)管理處的默認(rèn)，然后大肆“上天入地”搞違建。這棟樓附近有一棟樓樓頂也加建了一部分，上面種著一些花花草草。知情業(yè)主透露，那名業(yè)主正是看鄰居在建，舉報(bào)沒(méi)用后自己也加建“住得了那么大嗎？這些人就是有錢，心理又不平衡！”

樓上的工人介紹，B 14-203a加建的面積有200平米，準(zhǔn)備設(shè)置成房間，天臺(tái)上還建了魚池和花園。這棟別墅使用的建筑材料主要放在隔壁一棟的天臺(tái)上，知情人士稱，雙方已經(jīng)談好了，等他建好鄰居也將如法炮制。