島外第一高樓262米月底封頂 沖刺“魯班獎(jiǎng)”

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高度達(dá)262米的島外第一高樓——位于集美新城的杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心12號(hào)樓，將于本月底封頂，在杏林灣畔展現(xiàn)風(fēng)姿。

運(yùn)用多項(xiàng)新技術(shù)

在運(yùn)用新技術(shù)方面，杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心施工單位中建三局負(fù)責(zé)人羅總工介紹，杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心12號(hào)樓是“福建省新技術(shù)示范工程立項(xiàng)點(diǎn)”，建設(shè)過程中共有9個(gè)大項(xiàng)20多個(gè)小項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用，包括地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)、混凝土技術(shù)、鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)、模板及腳手架技術(shù)、防水技術(shù)、抗震加固與改造技術(shù)、信息化應(yīng)用技術(shù)等。

“項(xiàng)目最大的工程難點(diǎn)在于大體積砼的施工。”羅總工介紹，為保證建筑的整體性和完整性，主樓施工使用了高拋高強(qiáng)自密實(shí)砼技術(shù)，這種技術(shù)是目前全球建筑業(yè)都非常高度關(guān)注的、科技含量很高的施工技術(shù)，形象地說，它利用高拋物原理讓混凝土能在自重作用下流動(dòng)并充滿高密度鋼筋模板，而不像普通施工需要外力振搗才能使得混凝土更加密實(shí)。

將沖刺“魯班獎(jiǎng)”

大樓的鋼外框架42層及54層的桁架采用的是100毫米厚的鋼板高空焊接技術(shù)，焊接工作量極大，焊接質(zhì)量要求高，這在廈門是少有的。12號(hào)樓的建造還充分運(yùn)用了信息化技術(shù)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物施工，并能通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行高精度自動(dòng)測(cè)量控制、施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理、工程量自動(dòng)計(jì)算等。

據(jù)悉，該項(xiàng)目工程按照省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)“中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）”。

高度達(dá)262米的島外第一高樓——位于集美新城的杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心12號(hào)樓，將于本月底封頂，在杏林灣畔展現(xiàn)風(fēng)姿。

杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心12號(hào)樓是杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心樓群的組成部分，西鄰集美新城核心區(qū)市民中心等公建，南毗園博苑，總高度262米，地上54層，地下3層，占地1.8萬平方米，總建筑面積約16萬平方米。

1、工期長(zhǎng)

地基就打了一年多

杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心樓群中，最高的12號(hào)樓是唯一尚未封頂?shù)?，它旁邊的樓群第二高?mdash;—162米高的7號(hào)樓也正在裝修。記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到，塔吊正在頂層工作，玻璃幕墻外立面已施工至四五層。項(xiàng)目從2012年開始樁基施工，預(yù)計(jì)于2016年底前完工。

就像“樹越高根越深”一樣，12號(hào)樓的“底盤”也十分穩(wěn)健，“打地基”就花了一年零兩個(gè)月。“12號(hào)樓立項(xiàng)時(shí)是省內(nèi)第一高樓，2011年6月開始樁基動(dòng)工，直到2012年8月才完成，地下部分雖然只有三層，卻有約40米深，相當(dāng)于普通的8層樓高。”工程人員介紹，主樓采用25根深井灌注樁基，樁長(zhǎng)25米，樁身直徑非常粗，有3米和3.7米兩種，而普通樁基的直徑一般是0.7米或者1米。這些粗大的樁基，確保了大樓的堅(jiān)固穩(wěn)定。

2、外形酷

設(shè)計(jì)融入易經(jīng)理念

杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心樓群以現(xiàn)代風(fēng)格為主，12幢建筑各不相同，但都以玻璃幕墻為“外衣”。12號(hào)樓大致是一幢從底至頂逐漸收窄的建筑，高聳入云。建設(shè)單位杏林建設(shè)開發(fā)公司工程一部經(jīng)理曾華明告訴記者，這幢樓每層的建筑面積都不相同，層層有變化。

“從頂部俯瞰，建筑輪廓似八卦外形且層層伸縮變化，建筑外觀設(shè)計(jì)融入了易經(jīng)的理念，體現(xiàn)‘易有太極，是生兩儀，兩儀生四象，四象生八卦’的內(nèi)涵，將現(xiàn)代商業(yè)氣息和傳統(tǒng)文化緊緊融合在一起。”曾華明說，杏林灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心是集美新城的CBD，而12號(hào)樓將成為整個(gè)CBD乃至集美新城的地標(biāo)建筑，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)將突破15億元。

3、功能全

頂層配備直升機(jī)坪

這幢名副其實(shí)的“摩天大樓”功能為商業(yè)寫字樓，配套有購(gòu)物、餐廳、會(huì)所等設(shè)施。最高層將設(shè)為觀光大廳，登上54層，即可俯瞰整個(gè)杏林灣、集美新城的壯觀景致。特別的是，在大樓的最高層還設(shè)計(jì)有停機(jī)坪，可供直升機(jī)?？俊ＴA明介紹，停機(jī)坪主要用于消防醫(yī)療救援救災(zāi)搶險(xiǎn)使用，經(jīng)申請(qǐng)，也可允許私人飛機(jī)?？?。

大樓的16層、27層、42層將作為避難層使用，整層空置，作為人員集中救治區(qū)域，配備救援搶險(xiǎn)物資。大樓按照一類超高層辦公綜合樓的防火等級(jí)、一級(jí)耐火等級(jí)建造，抗震設(shè)防烈度為7度。