裝修工程驗收知識分享 助你輕松解決收尾難題

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深秋來臨，各城市都有不少裝飾裝修工程陸續(xù)進入收尾工作中。那么在這個季節(jié)的裝修工程，業(yè)主又該怎樣驗收呢，相信也又不少業(yè)主正在尋思苦惱中。

據(jù)了解，國家相關(guān)部門發(fā)布的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》中有明確規(guī)定可幫助業(yè)主解決問題。但是還有一些小技巧是標(biāo)準(zhǔn)中沒有提及到的，這里筆者已經(jīng)幫各位業(yè)主整理出來，希望可以幫助大家更輕松地應(yīng)對驗收難題。

（一）水路安裝驗收

水路管道施工是家裝隱蔽工程的一大重點。水路管道的施工工藝如果不到位，產(chǎn)生違規(guī)等情況，看似沒什么大礙，卻為以后生活埋下了隱患。

水路安裝驗收首先是查看管道排列有沒有符合設(shè)計要求。管道安裝應(yīng)固定牢固，水龍頭和出水閥門應(yīng)安裝平整，開啟靈活，出水暢通，以及水表運轉(zhuǎn)正常。另外，要觀察水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，具體做法是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。

其次，水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm，可用鋼卷尺檢查。

此外，衛(wèi)生間和廚房檢查是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，具體做法是可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現(xiàn)象。除此外，還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢測驗。

（二）電路安裝驗收

電路安裝同樣也是家裝工程中的一大重要施工項目。工程竣工后，裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供電路走向位置尺寸圖，并按圖上所述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可隱蔽作業(yè)。

首先，在檢查時，要用專用工具檢查所有的電路正負極是否準(zhǔn)確，有沒有短路、接反等現(xiàn)象。其次，要看電線顏色有沒有區(qū)分，有的裝飾公司貪圖省工，就所有的線用一種顏色，這種做法的后果是一旦線路出現(xiàn)問題，再次檢測會分不清線，造成額外的施工麻煩。此外，還要看電線是否套絕緣管，如沒有套，就屬于典型的偷工減料。在日后生活中，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況就無法換線了。

在照明電路敷設(shè)方面，業(yè)主一定要要求裝飾公司符合規(guī)程。插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要離地面一定的距離，廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。另外，燈具、開關(guān)看是否通電正常，業(yè)主可用電工專業(yè)試電筆對每一個插座進行測試，確保每一個插座、開關(guān)都正常。

（三）瓦工驗收——瓦工工藝有講究，廚衛(wèi)廳堂各不同

水電驗收完畢后，下一步就輪到瓦工驗收。瓦工工程涉及家居結(jié)構(gòu)的布局，更包含廚衛(wèi)瓷磚鋪貼這樣的重大工程。那么，泥瓦工裝修施工有哪些工藝在里面?又有哪些講究？怎樣進行泥瓦工的施工管理呢？

1、地磚鋪設(shè)要做好充分準(zhǔn)備

眾所周知，瓦工是室內(nèi)裝修的一個工種，并且是最重要的一個階段，主要負責(zé)水泥磚瓦類的施工，主要包括，建筑砌體、砌體隔墻、水泥砂漿抹灰、地面找平、瓷磚的鋪貼等。其中地磚鋪設(shè)是需要提前做好準(zhǔn)備，并且是耗費時間最長的。

鋪設(shè)地磚前墻面要有彈好的水平線，衛(wèi)生間儲水試驗合格，鋪磚圖案方向已審定；墻磚鋪貼時應(yīng)該注意防水層的水電路管線是否已驗收，腰線花磚位置確定，是否加墻磚陽角。貼磚程序為先墻面后地面，墻面由下往上粘貼。鋪設(shè)前還需注意這些細節(jié)問題。比如，居室、廳堂的地磚鋪設(shè)應(yīng)在最后兩遍面漆未刷時進行鋪貼。具體做法是：先檢查地磚的色號和質(zhì)量問題，其次地磚如果需要泡水，應(yīng)按不同的材質(zhì)來對待。

另外鋪設(shè)過程中還有一些要點要注意：預(yù)排磚，室內(nèi)鋪磚無設(shè)計要求時接縫寬在1—1.5毫米，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處，使用專用縫卡。彈線依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積計算縱橫塊數(shù)，用水平尺找平，并彈出墻磚的水平和垂直控制線。浸磚和濕潤墻面：鋪貼前，把磚放入清水中浸泡兩小時以上，然后取出晾干，冬季摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，注意邊角滿摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿，四周刮成斜面，注意邊角滿漿。注意細節(jié)部位處理，墻磚的勾縫用白水泥或?qū)Ｓ霉纯p劑勾縫。