開發(fā)商欠百萬電費(fèi) 別墅業(yè)主自行發(fā)電

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截至昨天，通州區(qū)楓露皇苑小區(qū)已斷電20多天。目前小區(qū)業(yè)主只得自備汽油發(fā)電機(jī)或私拉電線供電。

通州供電公司稱，因?yàn)?u>北京五龍新村開發(fā)公司共拖欠電費(fèi)180多萬，故于9月16日停止向小區(qū)供電。

事件

斷電致生活不便

據(jù)該小區(qū)業(yè)主王先生說，小區(qū)屬于別墅區(qū)，是北京較早修建的。從9月16日開始，小區(qū)就一直沒有電。

近日，記者來到該小區(qū)看到，一名女業(yè)主稱，該小區(qū)多日未供電，居民生活十分不便，“開發(fā)商拖欠電費(fèi)不應(yīng)在別墅區(qū)發(fā)生”。

通州區(qū)供電公司在小區(qū)內(nèi)張貼通知稱，該小區(qū)開發(fā)公司從2011年3月至2014年8月共拖欠電費(fèi)186萬。根據(jù)規(guī)定，供電公司于9月16日9點(diǎn)30分起停止向小區(qū)供電。

說法

1 物業(yè)公司

每收取一度電費(fèi)虧損5角

物業(yè)工作人員郭先生說，之所以拖欠這么多電費(fèi)，主要原因是物業(yè)每上交一度電的費(fèi)用都會(huì)虧錢。因?yàn)樾^(qū)歷史原因，供電公司目前向物業(yè)收取的電費(fèi)是按照臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)，即每度電1元來收取的。

而物業(yè)公司向小區(qū)業(yè)主收取電費(fèi)是按照居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)，即每度電0.48元來收取的。換句話說，物業(yè)每收一度電就要虧損0.5元。

2 供電公司

開發(fā)商違規(guī)用電拒交欠費(fèi)

據(jù)通州供電公司相關(guān)人士介紹，該小區(qū)開發(fā)公司于1994年6月份向通州供電公司報(bào)裝臨時(shí)施工用電申請(qǐng)，用于別墅小區(qū)建設(shè)的施工用電。該開發(fā)商在沒有辦理正式用電手續(xù)的情況下開始售房，違反了相關(guān)規(guī)定，造成小區(qū)一直使用臨時(shí)施工用電至今。供電公司一直敦促開發(fā)公司辦理正式用電手續(xù)，但對(duì)方一直未辦理。

近日，記者多次試圖聯(lián)系該小區(qū)開發(fā)公司未果。

追訪

長(zhǎng)期斷電如何生活?

眾業(yè)主自購發(fā)電機(jī)發(fā)電

停電期間，小區(qū)業(yè)主們大概用兩種辦法滿足家庭用電。一種是購置汽油發(fā)電機(jī)自行發(fā)電。一種是業(yè)主自行從附近小區(qū)架設(shè)電線，由其他小區(qū)供電，業(yè)主需要向其他小區(qū)交付電費(fèi)。

一名業(yè)主稱，他為了購買運(yùn)行發(fā)電機(jī)所需要的汽油，每天都得花三四個(gè)小時(shí)辦手續(xù)。首先，他需要到社區(qū)居委會(huì)開一份散裝汽油購買申請(qǐng)，申請(qǐng)購買20升汽油。接著，他需到派出所用購買申請(qǐng)換一張散裝汽油購買證明信。最后，他才能到龍旺莊加油站購買汽油。因?yàn)?0升汽油只夠他們生產(chǎn)出一天的電量，派出所又不允許他們一次買更多，所以他們每天都得去申請(qǐng)。

業(yè)主給記者演示發(fā)電機(jī)操作過程。機(jī)器一旦啟動(dòng)，噪音刺耳。

此事雙方如何解決?

預(yù)交物業(yè)費(fèi)后改造電路

物業(yè)表示，希望各位業(yè)主積極將欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)上交齊全，并預(yù)交1萬元的物業(yè)費(fèi)給供電部門。另外，物業(yè)公司向通州區(qū)永順鎮(zhèn)物業(yè)管理辦公室出具了一份承諾書，先行支付供電公司10萬元誠(chéng)意金，余下拖欠電費(fèi)將于10月18日前交齊。目前，小區(qū)40多戶居民只有9戶預(yù)交了1萬元的物業(yè)費(fèi)，還差近80萬。

在補(bǔ)交齊電費(fèi)之后，物業(yè)公司將與供電公司合作繼續(xù)小區(qū)內(nèi)部的電路改造工程，改變由物業(yè)公司補(bǔ)差價(jià)交納電費(fèi)的辦法。小區(qū)居民將拿到自己的電卡，自行向供電公司交納電費(fèi)。