想買獨(dú)立花園洋房變連體業(yè)主狀告開(kāi)發(fā)商被駁回訴訟

摘要：購(gòu)房人接房時(shí)，發(fā)現(xiàn)預(yù)期的獨(dú)立花園洋房變成了連體花園洋房，遂一紙?jiān)V狀告到法院。但結(jié)果差強(qiáng)人意。

購(gòu)房人接房時(shí)，發(fā)現(xiàn)預(yù)期的獨(dú)立花園洋房變成了連體花園洋房，遂一紙?jiān)V狀告到法院。日前，市一中院二審駁回了購(gòu)房人的訴訟請(qǐng)求。

法院介紹，2013年9月中旬，張先生花100多萬(wàn)元，買下位于江北區(qū)某樓盤預(yù)售洋房一套。接房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)自己面前的不是預(yù)期的獨(dú)立花園洋房，而是連接另外兩棟高層樓房之間的裙樓的連體洋房。

張先生起訴江北區(qū)法院,稱當(dāng)初宣傳冊(cè)和售樓部的沙盤上均顯示該棟洋房，四面臨空，與左右相鄰的24、26號(hào)高層樓房之間各有約15米左右的距離。

江北區(qū)法院一審審理后認(rèn)為，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以買賣合同為準(zhǔn)。本案中，開(kāi)發(fā)商在房屋銷售過(guò)程中的宣傳內(nèi)容凡未納入合同內(nèi)容的，對(duì)其均無(wú)約束力。建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖中顯示24號(hào)、25、26號(hào)為并列排布的三棟建筑，并非如張先生所稱的樓棟間留有很寬的間距。該規(guī)劃附圖的標(biāo)識(shí)與購(gòu)房合同相吻合。

據(jù)此，江北區(qū)法院一審駁回了張先生的訴訟請(qǐng)求。張先生不服，提起上訴。日前，市一中院二審后駁回了他的訴訟請(qǐng)求。

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發(fā)布：2007-11-06 14:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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