住宿樓裝飾工程施工組織設計（三）

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　　6、架子工程施工方案及控制措施

　　6、1、外架施工方案：

　　由于工期和規(guī)范要求，腳手架有能放在回填土上，因此，外架放在素混凝土墊塊上，隨支撐架一起搭設，一起拆除；外架離建筑物1100橫向90（離邊梁邊），立體縱距2000，橫桿步距1800；此架兼作安全檢防護架架立面及面滿掛綠色密目尼龍安全網(wǎng)；在第二層結構面沿建筑物四周及主要通道口設一道寬3m的水平防護棚滿鋪竹膠板一層、5cm厚木跳板一層以確保安全；整個工程四面均用密目安全網(wǎng)及五層竹膠板封閉，以防雜物落下傷人，樓梯主要通道口上均用鋼管搭安全防護架，上鋪5cm厚木板及竹膠板。

　　6、 2架施工方案：

　　圍護墻內隔墻的砌筑及抹灰采用雙排鋼管架，天棚抹灰及裝、油漆涂料工程采用鋼管滿堂架，小房間采用木高凳解決。

　　6、3子工程質量檢驗評定

　　按《建筑施工安全檢驗評定標準》進行，達到合格標準。

　　7、屋面防水工程施工方案及控制措施

　　7、1、基層與突出層面的結構相連接的陰角，抹成均勻一至、平整光滑的小圓角；與水落口、天溝等相連的轉角，抹成光滑的圓孤形，其半徑在100-150之間；

　　7、 2、防水層前，將基層上的雜物清除干凈，同時保持基層干燥；

　　7、3、涂防水膜之前，對分格縫、雨水口、轉角部位按規(guī)范規(guī)定進行加理；大面積的架涂涂膜時，涂膜厚薄作為均勻一致；防水涂膜施工后做到不開裂、不翹邊、不滑移；

　　7、4、防水屋無氣泡，并與涂料粘結牢固；涂屋面施工完畢，不許上人踩踏，同時檢測防水材料的技術性能；達到設計要求和規(guī)范規(guī)定，并附質量證明方件；

　　8、 質量檢驗及評定

　　按《屋面工程技術規(guī)范》GB50207--94進行，達到合格標準。

　　8、裝飾工程施工

　　8、1、內裝飾工程施工方案

　　8、1、1、砌筑工程完成后插入內裝飾，按設計施工圖與設計說明現(xiàn)行施工操作、規(guī)范施工。

　　8、1、2、樓地面工程：樓地面采用水泥砂漿與地磚樓地面，地面基層做法，素土回填200厚毛石混漿與1：3水泥找平層1：1：5水泥砂漿面層，樓面為潔凈樓地面、刷水泥結合層一道，與用1：3水泥砂漿找平、貼地磚。

　　8、1、3、內外墻：外墻為水泥砂漿基層，米黃色803外墻涂料；內墻、天棚分別為水泥砂漿基層，剛化染料與孔膠漆面。

　　8、1、4、其它零星裝飾：按設計說明與施工操作規(guī)范進行。

　　8、2、內裝飾施工順

　　內裝飾按先天棚，后墻面，再樓地面的順序施工。

　　8、3、天棚工程施工方案

　　天棚工程時抹灰前一天用水潤濕基層，滿刷一遍107膠水泥漿，然后抹底層灰及中層灰，抹灰面搓平后用靠尺檢查，確保其平整；

　　8、4、內墻抹灰與裝飾方案工程施工方案：

　　內墻抹灰作業(yè)隊施工時，密切與作業(yè)隊聯(lián)系及配合預留、預埋；抹灰前清除砼面上的浮灰、雜物，用濃度10%的火堿溶液洗刷油脂類隔離劑表面，抹前一天，用用潤濕基層，滿刷一遍107膠水泥漿，然后抹底層灰及中層灰，柱面及門洞口陽角處，用1：2水泥砂漿做護角，高度小于2000mm，每側寬度小于50mm，抹灰面搓平后用靠尺檢查，確保其平整；施工時首先清理基層，使基層表面平整；

　　8、5、其它零星裝飾工程施工方案（略）

　　9、外裝飾工程施工方案

　　裝飾的主要內容（詳質量控制措施）。

　　待主體封頂后，便進行外裝修，施工時由上而下進行，打疤出柱，待符合設計和規(guī)范要求生進行施工；其具體的施工方法和各基層及面層的做法詳見西南J有關標準，外墻水泥砂漿抹灰基層與裝飾面層同室同。

　　10、門窗安裝工程施工方案

　　塑鋼窗的安裝采用后塞口的方法，作好防腐處理，門窗框在洞內要立正立直，同一層的門窗要接通線控制水平。門窗扇在安裝前要檢查其型號、規(guī)格及數(shù)量是否符合要求，同時要量好門窗框的裁口尺寸，以掌握門窗四周縫寬度，門窗扇做到開關靈活，不能過緊或者過松。

　　塑鋼窗的安裝采用后塞口，安裝時將門窗框放到洞口中的正確位置，用木楔臨時固定，拉通線進行調整，使上、下、左、右的門窗分別在同一直線上或水平線上。門窗框與墻體的連接牢固。待門窗框安裝質量合格后，再用膨脹螺釘按施工規(guī)范要求固定，固定完畢后用1：2水泥砂漿或細石砼嵌填洞口與門窗框間的縫隙，使門窗框固定地定在洞內。

　　11、裝飾工程質量檢驗及評定

　　按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73--91進行，達到合格標準。

　　12、本工程質量甲方要求達到合格標準，項目部更定了爭創(chuàng)“合格標準”的目標，為達此目的，根據(jù)此工程特點，項目部擬定以下規(guī)范規(guī)定以保證工程質量創(chuàng)優(yōu)：

　　12、1、建立項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理為主管，加強對項目各工序，分部分項工程的質量管理；跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題，解決問題未燃；體系如下圖：

　　項目經(jīng)理 總工程師 專職檢驗員 工段自檢員

　　12、2、加強技術交底，項目負責人、工長向班組成員每個人做詳細質量方面技術交底，使每個人對設計及規(guī)范了解透徹，防咄咄怪事于未然。

　　12、3、加強質量管理業(yè)務水平，提高各層次員工質量管理能力；施工工長在施工中認真熟悉圖紙，用規(guī)范指導施工，做到施工不出錯；

　　12、4、把好放線測量關，派專人負責放線測量，按規(guī)定使用放線測量工具，放線后工長復核，防止出錯；

　　12、5、土方回填分層夯實，采用蛙式打夯機夯實，每層鋪墊厚度為200-250mm，每層夯實3-4遍；含水率嚴格控制，太平的土灑水濕潤的土晾干后使用；土方回填夯實后做干密度試驗。

　　13、各分部工程質量控制程序如下

　　質量是企業(yè)的生命，知識是企業(yè)的財富，重視工程質量首先是要建立質量管理體系，制定質量管理制度，并通過這體系將有關制度貫徹執(zhí)行。為確保本工程的施工質量達到合格工程的目標，針對本工程的特點，提出下列工程質量管理、質量保證的組織及技術措施。

　　13、1、質量管理體系。

　　為了保證本工程質量在受控狀態(tài)下運行，項目部建立以經(jīng)理為負責人，工程師為技術負責人的質量管理體系，對工程質量進行監(jiān)督、控制，派出項目部資深工程師為組長的工程管理小組。該小組成員具有較高質量意識和管理水平，在質檢工作方面有較高的業(yè)務水平，代表項目部經(jīng)理和工程師以該工程質量等進行監(jiān)督、控制權，對工程質量采用微機進行網(wǎng)絡動態(tài)跟蹤控制，每月對工程進行一次進度與網(wǎng)絡的對比析，確保工程在期限交付。質檢方面，秉公執(zhí)法，嚴格每道工序的質量檢驗關，絕不允許不合格的產品轉入下一道工序。為確保質量監(jiān)督管理工作的公證，質量管理小組在行政上保持相對獨立，經(jīng)濟上與項目脫鉤。

　　項目上建立以項目經(jīng)理為組長，專職質檢員和各斑長兼職質檢員為成員的項目質量管理小組，負責該工程的質量檢查、監(jiān)督。（見質量體系控制機構網(wǎng)絡圖）

　　13、2、質量管理管制

　　13、2、1、技術交底制度。

　　項目經(jīng)理部在施工中應嚴格進行技術交底制度，對每個分部工程、每個分項工程、每道工序施工都應進行層層的技術交底。

　　交底的程序是：在分部工程施工前由項目技術負責人對施工人員進行交底。在分項工程施工前由施工員對班組長進行技術交底。每個施工部位施工班組長對作業(yè)操作人員進行技術交底，并做好文字記錄，對重要的分項工程及施工工序應由技術負責人及施工員直接對施工人員進行技術交底。

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