2015建設工程經(jīng)濟：建造（施工）合同收入的確認

（一）合同結(jié)果能夠可靠估計時建造（施工）合同收人的確認

1.合同結(jié)果能夠可靠估計的標準

建造合同分為固定造價合同和成本加成合同，不同類型的建造合同判斷其能否可靠估計的條件也不相同。

（1）固定造價合同結(jié)果能否可靠估計的標準判斷固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：

①合同總收入能夠可靠地計量；

②與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；

③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；

④合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

（2）成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計的標準判斷成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：

①與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；

②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。

對成本加成合同而言，合同成本的組成內(nèi)容一般已在合同中作了相應的規(guī)定。合同成本確定其合同造價的基礎，也是確定其完工進度的重要依據(jù)，因此，要求其實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。

2.完工百分比法

完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。完工百分比法的運用分兩個步驟：第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比；第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。

確定建造（施工）合同完工進度有以下2種方法：

（1）根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定

（2）根據(jù)已完成合同工作的技術測量確定

該方法是在上述兩種方法無法確定合同完工進度時所采用的一種特殊的技術測量方法，適用于一些特殊的建造（施工）合同，如水下施工工程等。

例如，某建筑業(yè)企業(yè)與水利局簽訂一項水下施工建造合同。在資產(chǎn)負債表日，經(jīng)專業(yè)技術人員現(xiàn)場測定后認定，已完成工作量占合同總工作量的80%.那么該建筑業(yè)企業(yè)可以此認定合同的完工進度為80%.

需要注意的是，這種技術測量應由專業(yè)人員現(xiàn)場進行科學測定，而不是由建筑業(yè)企業(yè)自行隨意測定。

3.當期完成建造（施工）合同收入的確認

建造（施工）合同收入的確認分兩種情況，一種是當期完成建造（施工）合同收入的確認，另一種是在資產(chǎn)負債表日建造（施工）合同收入的確認。

當期完成的建造（施工）合同應當按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收人后的金額，確認為當期合同收入，即：

當期確認的合同收入=實際合同總收入一以前會計期間累計已確認收入

4.資產(chǎn)負債表日建造（施工）合同收入的確認

當期不能完成的建造（施工）合同，在資產(chǎn)負債表日，應當按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入。即：

當期確認的合同收入=合同總收入X完工進度一以前會計期間累計已確認的收入

需要注意的是，公式中的完工進度是指累計完工進度。因此，建筑業(yè)企業(yè)在應用上述公式計算和確認當期合同收入時應區(qū)別以下四種情況進行處理：

（1）當年開工當年未完工的建造合同。在這種情況下，以前會計年度累計已確認的合同收入為零。

（2）以前年度開工本年未完工的建造合同。在這種情況下，企業(yè)可直接運用上述計算公武計量和確認當期合同收入。

（3）以前年度開工本年完工的建造合同。在這種情況下，當期計量確認的合同收入，等于合同總收入扣除以前會計年度累計已確認的合同收入后的余額。

（4）當年開工當年完工的建造合同。在這種情況下，當期計量和確認的合同收入，等于該項合同的總收入。

（二）合同結(jié)果不能可靠地估計時建造（施工）合同收入的確認

當建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造（施工）合同的結(jié)果時，就不能采用完工百分比法來確認和計量當期的合同收入，應區(qū)別以下兩種情況進行處理：

1.合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。

2.合同成本不能回收的，應在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入。

建造合同的結(jié)果不能可靠估計的不確定因素不復存在的，應當按照資產(chǎn)負債表日建造（施工）合同收入的確認規(guī)定確認與建造合同有關的收入。合同預計總成本超過合同總收入的，應當將預計損失確認為當期費用。

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