2015年二級建造師《工程法規(guī)》：施工許可證

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申請施工許可證的條件

(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)(建設用地規(guī)劃許可證)；

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；(注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別)

(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

(4)已經確定建筑施工企業(yè)；

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；(施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查) ；

(6)有保證工程質量和安全的具體措施；(哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理)；

(7)建設資金已經落實；(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%) ；

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如公安機關的消防審核) 。

不需要申請施工許可證的工程類型(六類)

(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程) ；

(2)作為文物保護的工程；

(3)搶險救災工程；

(4)臨時性建筑；

(5)軍用房屋建筑；

(6)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程；

領取施工許可證之日起3個月內開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月；

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

其他相關知識點考點：

債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權；不當?shù)美粺o因管理

專利權的保護期限：發(fā)明20年；其他10年。

抵押的特點：不轉移對財產的占有。

實現(xiàn)留置權時：留置不能少于兩個月(鮮活易腐的動產除外)；

物權的保護方式：確認權利；排除妨礙；恢復原狀；返還原物；消除危險；損失賠償。

安全生產許可證的頒發(fā)部門：省級建設行政主管部門(央企由住建部頒發(fā)) 。

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