建筑工程施工技術(shù)：專業(yè)分包合同的應(yīng)用

　　專業(yè)分包合同的應(yīng)用

　　《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)（以下簡稱承包人）將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)（以下簡稱分包人）完成的活動。

　　專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2——3個(gè)等級，60個(gè)資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

　　原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》GF-2003-0213.

　?。?）承包人的工作如下：

　?。?）分包人的工作如下：

　　（3）分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

　　承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48h內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　?。?）因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　（5）因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　?。?）分包人應(yīng)在上述約定情況發(fā)生后14d內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14d內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

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