二建施工管理教材解讀——建設工程監(jiān)理

　　2Z101070　建設工程監(jiān)理（P37～43）

　　（1）我國推行建設工程監(jiān)理制度的目的；

　　確保工程建設質量；提高工程建設水平；充分發(fā)揮投資效益。

　?。?）建設工程監(jiān)理的內涵。

　　2Z101071　熟悉建設工程監(jiān)理的工作性質（P37～38）

　　建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。

　　（1）建設工程監(jiān)理遵循的原則；

　　（2）建設工程監(jiān)理的工作性質。

　　2Z101072　熟悉建設工程監(jiān)理的工作任務（P38～41）

　　（1）建設工程監(jiān)理的依據。

　?。?）《建設工程質量管理條例》中的有關規(guī)定。

　　未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。

　?。?）《建設工程安全生產管理條例》中的有關規(guī)定。

　　工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程工程建設強制性標準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。

　?。?）建設工程項目實施的幾個主要階段建設監(jiān)理工作的主要任務。

　?、僭O計階段；

　?、谑┕ふ袠穗A段；

　?、鄄牧虾驮O備采購供應的建設監(jiān)理工作的主要任務；

　?、苁┕蕚潆A段；

　?、莨こ淌┕るA段；

　?、奘┕を炇针A段；

　?、呤┕?a href="http://keekorok-lodge.com/fanpupm/hetong/" target="_blank">合同管理方面；

　　2Z101073　熟悉建設工程監(jiān)理的工作方法（P41～43）

　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

　?。?）工程建設監(jiān)理的工作程序：一般分5步；

　?。?）工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編制程序、編制依據；

　　（3）工程建設監(jiān)理規(guī)劃包括的內容：一般有12項；

　?。?）工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序、編制依據；

　?。?）工程建設監(jiān)理實施細則應包括的內容：有4點。

　　對中型及中型以上或專業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制工程建設監(jiān)理實施細則。

　　監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃實施細則。

　　編制時間投標階段簽訂合同后開工前。

　　主持編制監(jiān)理企業(yè)總監(jiān)監(jiān)理工程師。

　　批準領導技術負責人總監(jiān)。

　?。?）旁站監(jiān)理的概念。

　　旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序。

　　施工企業(yè)根據監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。

　?。?）房屋建筑工程旁站監(jiān)理的范圍。

　?。?）旁站監(jiān)理人員的主要職責：有4點。

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