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2015監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理：缺陷通知期階段的合同管理

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（一）工程缺陷責(zé)任

1．承包商在缺陷通知期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

2．承包商的補救義務(wù)。

（二）履約證書

履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書。

缺陷通知期滿時，如果工程師認(rèn)為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。

（三）最終結(jié)算

最終結(jié)算是指頒發(fā)履約證書后，對承包商完成全部工作價值的詳細結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給承包商的其他費用進行核實，確定合同的最終價格。

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發(fā)布：2007-07-02 14:39    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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