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法定解除
是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
?。?)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
?。?)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
?。?)當事人一方延遲履行主要債務,經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;
?。?)當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為,致使不能實現(xiàn)合同目的的;
?。?)法律規(guī)定的其他情形的。
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