監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：息稅前利潤(rùn)EBIT的問題

　　【提問】在講總投資收益率（ROI）時(shí)和利息備負(fù)率（ICR）息稅前利潤(rùn)（EBIT）是沒給銀行貸款利息和所得稅的，是毛利！

　　但教材P79利息備負(fù)率（ICR）：

　　息稅前利潤(rùn)（EBIT）=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本的利息費(fèi)用

　　1、這兩個(gè)利息有什么區(qū)別！如何理解

　　2、這個(gè)利潤(rùn)總額除了沒交所得稅之外，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加是否都已扣除！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　1、這兩個(gè)利息是一回事。

　　息稅前利潤(rùn)（EBIT）就是不扣利息、不扣所得稅的利潤(rùn)。

　　2、這個(gè)利潤(rùn)總額扣除了營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。

　　【追問】既然總投資收益率（ROI）時(shí)和利息備負(fù)率（ICR）的息稅前利潤(rùn)（EBIT）是一樣的。

　　1、那么兩者就都應(yīng)該可以用：

　　“息稅前利潤(rùn)（EBIT）=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”，來(lái)計(jì)算吧！

　　2、如果都可以用上式計(jì)算的話，總投資收益率（ROI）“計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”與利息備負(fù)率（ICR）的“計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”分別指什么，有什么區(qū)別！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　總投資收益率  =  年息稅前利潤(rùn) 項(xiàng)目總投資 x  100%利息備負(fù)率=  年息稅前利潤(rùn) 應(yīng)付利息額1、都可以用“息稅前利潤(rùn)（EBIT）=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”，來(lái)計(jì)算。

　　2、總投資收益率（ROI）“計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”與利息備負(fù)率（ICR）的“計(jì)入總成本的利息費(fèi)用”，都是指需要計(jì)算的那一年支付的全部利息（運(yùn)營(yíng)期中的某一年）。營(yíng)運(yùn)期的利息支出包括建設(shè)投資借款利息、流動(dòng)資金借款利息和短期借款利息。

　　【追問】明白：如果是總投資收益率內(nèi)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)的話，就是息稅前利潤(rùn)（EBIT）=運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額+運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均計(jì)入總成本的利息費(fèi)用（即年平均建設(shè)投資借款利息、流動(dòng)資金借款利息和短期借款利息的和），對(duì)嗎？謝謝老師！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　同學(xué)這樣理解不是不可以，但是考慮起來(lái)不是很復(fù)雜嗎？

　　我們求運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)，把運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的息稅前利潤(rùn)加起來(lái)再除以運(yùn)營(yíng)期就行了。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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