2015年監(jiān)理工程師考試《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)一（8）

　　一、效力待定的合同

　　（一）效力待定的合同

　　合同成立后，其是否生效暫時(shí)不能確定，生效與否取決于合同成立后的后續(xù)行為。

　　1、限制民事行為能力人訂立的合同

　　2、無代理權(quán)人訂立的合同

　　3、無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同

　　無處分權(quán)人訂立的合同，一般情況下無效。但下列兩種情況下合同有效：

　?。?）經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效；

　?。?）無處分權(quán)人通過訂立合同取得財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。

　　（二）表見代理人訂立的合同

　　1、表見代理的概念

　　“表見代理”是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。

　　2、表見代理的條件

　?。?）表見代理是無權(quán)代理

　　（2）客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權(quán)的理由2015年監(jiān)理工程師考試時(shí)間

　?。?）相對人善意且無過失

　　3、法律后果

　　表見代理的代理行為有效，其后果由被代理人承擔(dān)。

　?。ㄈ┓ǘù砣?、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同

　　《合同法》規(guī)定：“法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。”

　　六、合同的轉(zhuǎn)讓

　　合同的轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)兩種情況，當(dāng)事人也可將權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。但下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓：

　　(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

　　(2)根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

　　(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　(二)債務(wù)承擔(dān)

　　債務(wù)承擔(dān)是指債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的情況。

　　(三)權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

　　當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

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責(zé)任編輯：奮斗吧

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