施工項(xiàng)目成本管理分析

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　隨著國家投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整，全國建筑市場競爭愈演愈激烈，質(zhì)量要求越來越精、工期進(jìn)度要求越來越快和安全文明施工要求越來越高，而工程中標(biāo)價格卻競相走低，這種情況下如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利?這迫使我們將項(xiàng)目成本管理提到了前所未有的高度和認(rèn)識上來。在風(fēng)雨拼搏中，大家都積累了不少的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，這里我們就“項(xiàng)目成本管理”這一話題，與大家切磋、探討。pmp

　　項(xiàng)目成本管理是在保證滿足工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用，通過計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能地降低成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動，它主要通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理活動達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)盈利的目的。training

　　成本是項(xiàng)目施工過程中各種耗費(fèi)的總和。成本管理的內(nèi)容很廣泛，貫穿于項(xiàng)目管理活動的全過程和每個方面，從項(xiàng)目中標(biāo)簽約開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、工程竣工驗(yàn)收、售后服務(wù)，每個環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　經(jīng)過這幾年的項(xiàng)目實(shí)踐，我們就從以下幾個方面來談?wù)勴?xiàng)目部成本管理工作的幾點(diǎn)體會：service

　　1、處理好一個關(guān)系(公司與項(xiàng)目部之間的定位關(guān)系)項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　企業(yè)整體與項(xiàng)目經(jīng)理部的功能是不同的。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)該是成本中心,而企業(yè)則應(yīng)該是利潤中心(在一個項(xiàng)目上一個企業(yè)只能有一個利潤中心)。企業(yè)是以提高利潤為目的,項(xiàng)目則應(yīng)以降低成本為主。當(dāng)項(xiàng)目部同企業(yè)利益主體發(fā)生矛盾時,應(yīng)以企業(yè)為重。 規(guī)范項(xiàng)目管理是施工企業(yè)提升整體管理水平、完成由粗放經(jīng)營向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對培育企業(yè)核心競爭力、取得良好經(jīng)濟(jì)效益至關(guān)重要。www

　　2、明確一個目標(biāo)(搞好成本預(yù)測、做好成本計劃、確定成本控制目標(biāo))泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章

　　成本預(yù)測是成本計劃的基礎(chǔ)，為編制科學(xué)、合理的成本控制目標(biāo)提供依據(jù)。因此，成本預(yù)測對提高成本計劃的科學(xué)性、降低成本和提高經(jīng)濟(jì)效益，具有重要的作用。加強(qiáng)成本控制，首先要抓成本預(yù)測。成本預(yù)測的內(nèi)容主要是使用科學(xué)的方法，結(jié)合對主要建筑材料市場廣泛深入的了解，根據(jù)各項(xiàng)目的地域條件、施工條件、機(jī)械設(shè)備、人員素質(zhì)等對項(xiàng)目的成本目標(biāo)進(jìn)行預(yù)測。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　項(xiàng)目成本計劃的編制：施工項(xiàng)目成本計劃工作是一項(xiàng)非常重要的工作，不應(yīng)僅把它看作是幾張表格的編制，更重要的是項(xiàng)目成本管理的決策過程，是項(xiàng)目管理系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)和先決條件，是根據(jù)內(nèi)部承包合同確定的目標(biāo)成本。項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)目標(biāo)成本和生產(chǎn)要素的配置等情況，按施工進(jìn)度計劃，確定每個項(xiàng)目月、季成本計劃和項(xiàng)目總成本計劃，計算出保本點(diǎn)和目標(biāo)利潤，作為控制施工過程生產(chǎn)成本的依據(jù)，使項(xiàng)目經(jīng)理部人員無論在工程進(jìn)行到何種進(jìn)度，都能事前清楚知道自己的目標(biāo)成本，以便采取相應(yīng)手段控制成本。同時，通過成本計劃將目標(biāo)成本層層分解，落實(shí)到施工過程的每個環(huán)節(jié)，以調(diào)動職工的積極性，有效地進(jìn)行成本控制。

　　3、實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)的幾個途徑項(xiàng)目管理論壇

　　3.1全面更新項(xiàng)目部管理人員的成本觀念(全員參與、全過程控制)泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　成本控制涉及到項(xiàng)目組織中的所有部門及每個員工的工作，并與每一個員工的切身利益有關(guān)，因此項(xiàng)目部應(yīng)充分調(diào)動每個部門和每一個員工控制成本、關(guān)心成本的積極性，真正樹立起全員控制的觀念，切實(shí)改變成本控制僅是負(fù)責(zé)預(yù)、結(jié)算及材料、財務(wù)方面的事的老觀念。只有人人具備成本觀念，才能事事注意成本，項(xiàng)目目標(biāo)成本才有可能得到真正落實(shí)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　3.2充分利用社會資源，降低項(xiàng)目分包成本

　　工程分包應(yīng)通過公開招標(biāo)或議標(biāo)的方式進(jìn)行，由公司或項(xiàng)目部組織經(jīng)營、施工、材料和財務(wù)部門有關(guān)人員與項(xiàng)目經(jīng)理一道，依照一定的經(jīng)營模式并依承與業(yè)主簽訂合同的相應(yīng)條款，向公司的合格分包商發(fā)出招標(biāo)邀請函，并根據(jù)合同價格，同時結(jié)合現(xiàn)場施工安裝特點(diǎn)、難點(diǎn)、模板含量、支撐狀況、設(shè)備單體重量、吊裝要求等編制控制標(biāo)底，作為控制成本。最后同分包商就合同價格和合同條款進(jìn)行協(xié)商討論(議標(biāo)壓價)，目的是分包價格要低于控制成本，最后由公司簽訂正式分包合同。與此同時建立分包商的檔案，以便在以后的工程中根據(jù)不同工程要求選擇最合適的分包商，從而達(dá)到控制支出的目的。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　3.3選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方法和施工措施泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)