傾斜建筑物病害治理技術(shù)及工程應用研究

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摘要：已建建筑物常常會由于勘察、設計、施工及地質(zhì)條件復雜等原因發(fā)生不均勻沉降、傾斜、墻體開裂等病害。本文主要從不同方面詳細分析了建筑物發(fā)生傾斜的原因并提出了幾種病害治理技術(shù)措施，進而對建筑物傾斜處理技術(shù)在工程應用方面的研究做了簡單闡述。 

關鍵詞：傾斜;原因;病害治理  abstract: already buildings often due to survey, design, construction and complex geological conditions such reasons as the uneven subsidence occurred, lean, wall body cracking and other diseases. this article mainly from the different aspects of the building a detailed analysis of the reasons and the tilt happens puts forward several disease management technology measures, and then to building oblique treatment technology in engineering applied research this paper discusses.  keywords: tilt; reason; disease management  我國在治理建筑物傾斜病害方面也提出了許多新工藝、新方法和新技術(shù)。下面從一個具體工程實例出發(fā)，首先分析了建筑發(fā)生傾斜的原因并提出了處理措施，同時也闡述了傾斜病害治理措施在工程中的應用。  1 工程實例  某住宅樓由四個單元組成，為7層砌體結(jié)構(gòu)，竣工使用后發(fā)局部墻體產(chǎn)生了較大裂縫，沉降超過50cm，建筑物嚴重向東南方向傾斜，最大傾斜率10.2‰。經(jīng)過詳細勘察，造成建筑不均勻沉降的原因是地基淤泥層比較厚，建筑重心與形心不重合，導致墻體開裂，影響建筑的正常使用。綜合考慮當時的情況，在住戶不搬出的情況下采用錨桿靜壓樁加固和沉井沖水掏土糾傾相結(jié)合的處理方案，取得了良好效果。  2 建筑物發(fā)生傾斜的原因分析  地基發(fā)生不均勻沉降是建筑物發(fā)生傾斜的主要原因，但具體原因是復雜的，是內(nèi)因和外因共同作用的結(jié)果。在各種原因中，除地震、山體滑坡、水災等外界自然環(huán)境因素我們無法避免意外，勘察、設計、施工等方面我們只要加強控制都是可以降低到滿足規(guī)范要求的，下面主要從以上幾方面來分析發(fā)生傾斜的原因。  2.1工程勘察方面的原因  為減小工作量，勘察方面不值得勘察點太少，不能查明主要受力范圍內(nèi)不均勻軟土夾層的厚度及分布情況，有時甚至連地下暗河、廢棄的坑道和地下防空等也被忽略，導致勘察不準確，勘察結(jié)果不能真實的反應場地地質(zhì)情況，使新建建筑發(fā)生嚴重不均勻沉降，最終發(fā)生傾斜。  2.2設計人員的失誤  設計人員的失誤是引起建筑物傾斜的主要原因。地基基礎設計中不認真閱讀勘察報告，對場地土的性質(zhì)不了解或忽略了實際地基情況與相臨建筑物應力疊加的影響。設計中往往只考慮高度的影響，忽略上部結(jié)構(gòu)選型，導致結(jié)構(gòu)豎向收放太大，結(jié)構(gòu)剛度變化太大，結(jié)構(gòu)質(zhì)量中心與剛度中心不重合，使上部結(jié)構(gòu)對下部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響。沉降縫可以減小不均勻沉降對建筑的影響，但設計中構(gòu)造措施設置不當，水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件連接存在問題等也是設計中存在的原因。  2.3建筑施工質(zhì)量問題  隨著建筑層數(shù)的增加，基礎的埋置深度也在不斷增加，基坑機械開挖對持力層土造成不同程度影響，改變了原狀土的應力狀態(tài)，隨著上部荷載的增加地基會產(chǎn)生不均勻沉降。因此在大基坑機械開挖時需從基礎設計標高保留300mm的土采用人工開挖，不得對下部土層造成擾動，開挖后也要做好排水措施，嚴禁基坑被雨水浸泡。由于建筑施工人員自身素質(zhì)問題，為減小鋼筋用量，特意增加鋼筋間距，嚴重銹蝕的鋼筋仍然用于施工中，或采用的混凝土不能達到設計要求等，這些問題只要我們加強管理工作都可以避免，在這里施工管理顯得尤為重要。  設計中很多建筑物的地基承載力不能滿足要求，如建在河流周圍的高層建筑、土層含有軟弱下臥層的等都需要進行地基處理，由于地基的處理方法很多，有時因所選措施不能滿足承載力和變形要求，如樁端未達到持力層，樁徑不滿足設計要求等。  新建建筑對已建建筑的影響。新建建筑在深基坑開挖時對相鄰建筑基礎造成不利影響，使基坑四周土體坍塌或發(fā)生管涌現(xiàn)象，因此，深基坑開挖時首先要制定施工方案，并制定施工事故應急措施，做好支護、降水、監(jiān)測等工作。基坑開挖造成相鄰建筑傾斜的例子很多，施工中要及時采取應對措施，將不利影響降到最小。  3 傾斜建筑物糾偏步驟及治理措施  3.1傾斜建筑物治理方案的確定  查明傾斜原因傾斜建筑物病害的治理的關鍵，實際中引起建筑物傾斜的原因是多方面的，我們要抓住主要因素，在制定具體的治理措施前要對建筑的沉降值、傾斜值、開裂、地基基礎形式及周圍建筑情況等做詳細的勘察，這些資料作為方案確定的依據(jù)。若忽略了建筑物傾斜的具體原因會導致糾傾加固工程失敗或造成建筑物傾斜值更加嚴重。通過對建筑物周圍環(huán)境的詳細勘察及結(jié)合原始資料找到傾斜原因后并根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的實際情況確定可行的糾傾加固措施，要對多方案進行比較，要從便于施工和安全的角度出發(fā)并結(jié)合工程造價多方面進行考慮，好的施工方案在施工中會發(fā)揮事半功倍的效果。  3.2建筑物傾斜治理措施及工程應用研究  3.2.1淺層掏挖法  淺層掏挖法主要適用于結(jié)構(gòu)復雜的淺基礎建筑，通過掏挖建筑沉降值較小一側(cè)的地基土，使建筑在上部荷載作用下，使建筑物局部發(fā)生新的沉降，能有效調(diào)整建筑物的沉降差值，達到建筑物糾傾扶正的目的。  此方法能廣泛應用于實際工程中，且施工簡便，造價低，不影響建筑物的正常使用，治理效果顯著，但是地基土掏挖過程中容易引起應力集中現(xiàn)象，基礎受力不均勻，容易導致基礎斷裂且土方開挖大，施工條件差，存在一定的施工風險。  3.2.2地基應力解除法  地基應力解除法主要適用于軟土地基上采用筏板基礎的建筑物。通過在沉降值較小的一側(cè)基礎下設置密集的應力解除孔，使地基側(cè)向應力解除，基礎下淤泥向外擠出，引起基礎下沉。根據(jù)建筑物所處的工程地質(zhì)條件、消孔順序、回傾值及施工現(xiàn)場具體情況確定解除孔的平面布置和直徑。為了保護鉆孔，需要在基底向下3—5m范圍內(nèi)設置套管，長度根據(jù)孔深確定，使基底淤泥直接向側(cè)向流動。施工中根據(jù)建筑物的回傾速率控制鉆取套管下擠入鉆孔的淤泥。  此方法能有效處理建筑物傾斜現(xiàn)象，對相鄰建筑物影響很小，最大限度的保護設下管網(wǎng)設施，施工周期短，對施工場地要求較松。  以上建筑物傾斜治理措施在實際工程中都有應用，隨著技術(shù)的進步，在一些砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)中也會采用頂升糾傾法，主要是通過大型機械設備對傾斜建筑沉降較大處進行頂升，在工程中取得了良好的效果。  4 小結(jié)  傾斜建筑只要不存在嚴重的結(jié)構(gòu)破壞，通過分析發(fā)生傾斜的主要原因都可以采取有效措施進行糾傾，隨著經(jīng)濟的發(fā)展帶動新的技術(shù)不斷進步，希望文中提到的治理措施在以后施工中能起到指導作用。  參考資料：  ［1］謝錫慶.高層建筑物傾斜的病害實例分析與處理［j］.基建管理優(yōu)化.2005(4)  ［2］葛建國.已建建筑物傾斜原因分析研究［j］.山西建筑.2007(28)