活動中心工程施工組織設(shè)計(jì)147p

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2.1 工程總體概述
**位于我國廣西省南部，屬于**北部灣沿海城市，屬暖溫帶與熱帶邊界區(qū)域，有明顯的濕潤的海洋性氣候特點(diǎn)。本區(qū)處于北半球底緯度地帶，終年氣候溫暖濕潤，具有非常好的人居環(huán)境。所受太陽輻射一年四季比較大，大氣環(huán)流以副熱帶季風(fēng)性氣候?yàn)橹?，所?*地區(qū)的氣候特點(diǎn)是：氣候溫和、空氣濕潤、降水集中、季風(fēng)顯著。年平均氣溫在15～20℃。**青少年活動中心位于市區(qū)港口區(qū)新政中心區(qū)。大廈建筑面積約26000平方米。地下1層，地上4層。總建筑高度為23米。全樓功能是集展覽、活動及會議為一體的全面公共事業(yè)設(shè)施。
2.2 工程簡介
本項(xiàng)目招標(biāo)人：**建設(shè)規(guī)劃委員會
工程名稱：**青少年活動中心（BT項(xiàng)目）Ⅱ標(biāo)。
建設(shè)單位：
建設(shè)地址：
設(shè)計(jì)單位：。
承包方式：承包人負(fù)責(zé)本合同承包范圍內(nèi)的采購、施工、安裝、單機(jī)調(diào)試、售后服務(wù)和對發(fā)包人另行指定的分包單位進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全實(shí)施總承包。未經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人中標(biāo)后不允許將本工程進(jìn)行分包。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量滿足國家、地方及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保本項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率100%，工程優(yōu)良率≥90%。
2.3 招標(biāo)工程內(nèi)容
工程Ⅱ標(biāo)段設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的安裝工程。包括（給排水施工、暖通空調(diào)工程、電氣設(shè)施等設(shè)備及管道安裝）
給排水工程分為：
1：生活給水系統(tǒng)
2：排水系統(tǒng)；
3：雨水系統(tǒng)；
4：地下水泵房及水池；
5：人防給排水系統(tǒng)（消防水系統(tǒng)）
暖通空調(diào)工程分為：1：空調(diào)冷源系統(tǒng)
2：空調(diào)冷凍水系統(tǒng)
3：空調(diào)冷卻水系統(tǒng)
4：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)
5：通風(fēng)系統(tǒng)
6：通風(fēng)防排煙系統(tǒng)
7：連鎖及自控系統(tǒng)
電氣工程分為： 1：高壓供配電系統(tǒng)
2：低壓供配電系統(tǒng)
3：信號端子接受系統(tǒng)
4：光纖電纜敷設(shè)工程
第三章 工程總體策劃
3.1工程總體特點(diǎn)與難點(diǎn)
3.1.1工期緊、施工高峰集中
本工程建筑面積約2.6萬平方米，工程規(guī)模較大。但施工總工期為510個(gè)工作日，但是安裝工程施工時(shí)間大約為260個(gè)工作日；同時(shí)安裝工程量較大。與相類似工程比較工期屬于比較短工期，所以工期緊是本工程施工與管理的主要特點(diǎn)，也是施工組織的難點(diǎn)；同時(shí)，各個(gè)主要工序和關(guān)鍵工序的施工搭接時(shí)間延長，交叉作業(yè)時(shí)間多，施工高峰也必將集中；且對施工組織、施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全等提出了更高的要求，施工成本也會因此而增加。
3.1.2施工措施多
因本工程規(guī)模較大、工期緊，立體交叉作業(yè)多等特點(diǎn)，施工措施增加，除正常的施工措施外，需要增加的措施包括：(1)設(shè)備、給排水、通風(fēng)、電氣等系統(tǒng)施工的臨時(shí)措施；(2)搶工期增加的機(jī)械、材料、施工周轉(zhuǎn)材料、勞動力投入等措施。
3.1.3管理協(xié)調(diào)強(qiáng)度大
由于本工程工期特別緊的特點(diǎn)，決定了在施工程序中必將打破常規(guī)，進(jìn)行多專業(yè)立體交叉作業(yè)。另外，前置開洞預(yù)埋以及機(jī)電施工過程中，機(jī)電專業(yè)需要和總承包商，消防、通風(fēng)、強(qiáng)弱電等承包商及業(yè)主指定設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)、施工配合和協(xié)調(diào)工作，共同協(xié)作時(shí)需要在合理的時(shí)間內(nèi)提供必要的作業(yè)空間和相應(yīng)的適宜條件。在和其他專業(yè)進(jìn)行立體交叉作業(yè)期間，工序間的交接管理、施工配合難度更大。
3.2 對策與措施
3.2.1強(qiáng)化施工管理，完善組織配備
強(qiáng)化施工管理組建一個(gè)素質(zhì)高、具有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)覆蓋全面的工程項(xiàng)目部，本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工、投資控制進(jìn)行全面協(xié)調(diào)、管理。盡早籌劃工程工期的安排、施工方案的確定、施工機(jī)械的準(zhǔn)備、勞動力的準(zhǔn)備提供可靠的依據(jù)，提高工程計(jì)劃的準(zhǔn)確性，使得各主要工序之間合理搭接，合理進(jìn)行資源調(diào)配，確保工程中間節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成，從而保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.2.2實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理信息化
加強(qiáng)信息化施工現(xiàn)場配備足夠的辦公設(shè)備，包括施工管理需要的電腦及附屬設(shè)施，項(xiàng)目經(jīng)理配備手提電腦，充分利用我司電腦網(wǎng)絡(luò)已聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，在施工現(xiàn)場對現(xiàn)場各關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，對工程實(shí)現(xiàn)全天候管理和跟蹤及資源共享，充分掌握施工現(xiàn)場情況，并與業(yè)主及SSBA的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)上傳有關(guān)工程信息，實(shí)現(xiàn)施工管理現(xiàn)代化。
3.2.3大型設(shè)備安裝統(tǒng)籌安排
設(shè)備安裝工程施工程序在總體安排上，應(yīng)按區(qū)域、按系統(tǒng)、按結(jié)構(gòu)層次進(jìn)行統(tǒng)籌安排，具體在設(shè)備安裝施工程序安排時(shí)應(yīng)遵循：
1.大件設(shè)備在制定安裝方案時(shí)，應(yīng)提出設(shè)備進(jìn)場通道，需要土建工程預(yù)留的孔洞位置、尺寸，尤其是地下室設(shè)備安裝處的預(yù)留孔，留作設(shè)備進(jìn)場時(shí)使用。
2.同一層面、同一房間內(nèi)的設(shè)備安裝，應(yīng)遵循先大件后小件、先里后外的原則。
3.在設(shè)備安裝程序制定時(shí)，還需要考慮系統(tǒng)性，按系統(tǒng)安排設(shè)備安裝程序，使各類設(shè)備的安裝能盡快的形成系統(tǒng)性，滿足系統(tǒng)調(diào)試的條件。
4.設(shè)備安裝與精裝修之間的配合，需要在制定設(shè)備安裝方案和程序時(shí)，予以充分的考慮，使設(shè)備安裝與精裝修能協(xié)調(diào)推進(jìn)。
5.設(shè)備安裝過中應(yīng)該充分考慮設(shè)備與相關(guān)管道及輔件的銜接；設(shè)備及管道都應(yīng)該有較為準(zhǔn)確的定位。
根據(jù)設(shè)備系統(tǒng)的投入使用時(shí)間先后，本工程設(shè)備安裝在系統(tǒng)上應(yīng)優(yōu)先安排供配電（強(qiáng)電）及暖通空調(diào)的施工部分，為其它設(shè)備系統(tǒng)的安裝及試車創(chuàng)造條件。