電話局、信息港工程施工組織設(shè)計(jì)33p

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3.2.1 總包合同范圍：圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、采暖、水消防、動力照明、防雷接地、電話、有線電視天線系統(tǒng)等。
3.2.2 總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目：結(jié)構(gòu)工程由蘇中五分公司承擔(dān)A 段勞務(wù)、南通三建承擔(dān)B、C、D 段勞務(wù)。
3.2.3 總包組織外分包施工項(xiàng)目：針對本工程安裝專業(yè)多，功能齊全的特點(diǎn)，我們將對部分機(jī)電安裝工程實(shí)行專業(yè)分包、總承包管理。分包的工程見表3-2。（表略）
3.2.4 總包單位與分包單位關(guān)系
(1)項(xiàng)目將嚴(yán)格按照總分包合同、項(xiàng)目法施工原則、公司管理等對各專業(yè)公司和分包進(jìn)行管理，使之達(dá)到合同中既定的施工總進(jìn)度計(jì)劃和項(xiàng)目各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)。
(2)項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況建立了一整套的管理辦法
專門成立協(xié)調(diào)部，負(fù)責(zé)和建設(shè)單位聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各施工工種，各專業(yè)分包公司之間的工作，了解建設(shè)單位和設(shè)計(jì)意圖，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。
定期召開生產(chǎn)例會： 每天項(xiàng)目經(jīng)理部召集各施工方、各專業(yè)召開生產(chǎn)碰頭會、生產(chǎn)例會，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，同時(shí)為下步生產(chǎn)工作提前做好準(zhǔn)備。
具體分如下幾個階段進(jìn)行協(xié)調(diào)配合：
1)土建施工前的協(xié)調(diào)配合：在土建施工前，組織土建、安裝各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員對土建、安裝、裝飾的圖紙進(jìn)行會審，找出各專業(yè)圖紙中存在的疑問以及各專業(yè)、各工種相互之間的矛盾，在施工前予以消化。同時(shí)確定各施工階段（主體施工階段、初裝修施工階段、安裝、裝飾施工階段）的配合原則及插入時(shí)間。對于在土建施工前尚未確定的專業(yè)安裝由項(xiàng)目部安裝負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目確定的施工進(jìn)度總計(jì)劃的時(shí)間要求確定插入時(shí)間，并以書面形式提交建設(shè)單位確認(rèn)，以保證該專業(yè)及時(shí)插入。
2) 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的配合：在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是安裝的預(yù)留預(yù)埋，土建施工應(yīng)為安裝預(yù)留預(yù)埋創(chuàng)造條件，做好專業(yè)會簽工作，對于隱蔽工程必須經(jīng)安裝專業(yè)會簽后方可施工。對于安裝專業(yè)需要土建預(yù)埋的埋件或預(yù)留孔洞，在施工前土建應(yīng)與安裝專業(yè)核對，并在土建圖上明確標(biāo)明，對預(yù)埋件較多的部位必須畫出埋件圖，以保證不漏埋。同時(shí)，土建在施工過程中主動為安裝留出施工時(shí)間，及時(shí)提供安裝施工所需的基準(zhǔn)線，并提醒安裝專業(yè)及時(shí)插入施工。安裝專業(yè)積極配合土建穿插施工，并對設(shè)備基礎(chǔ)及時(shí)進(jìn)行復(fù)核，以確保設(shè)備安裝質(zhì)量。
3) 裝修階段的協(xié)調(diào)配合：初裝修階段的配合一方面是與安裝的配線、配管的配合，一方面是與裝飾面層與初裝基層的統(tǒng)一。
施工需在墻體上開槽的必須采用機(jī)械切割，保證線槽平直，深淺一致。在相應(yīng)部位施工完成后進(jìn)行墻面抹灰，交接時(shí)應(yīng)做好專業(yè)會簽。如因設(shè)計(jì)變更或是安裝專業(yè)在主體施工時(shí)漏埋的埋件或孔洞，安裝應(yīng)書面與土建專業(yè)聯(lián)系（特別是混凝土墻、板上的孔洞），在經(jīng)得土建同意后方可開洞（人防墻、板上的開洞應(yīng)征得設(shè)計(jì)院同意）。開孔后的修補(bǔ)、堵洞由土建負(fù)責(zé)。
對于土建在該階段與裝飾的配合，首先在施工前應(yīng)明確各自的施工范圍，并各自對其施工人員交底。在初裝修施工前應(yīng)對每個房間的裝飾做法進(jìn)行確定，并在平面圖上進(jìn)行標(biāo)注，抹灰施工根據(jù)各房間面層做法的不同對抹灰表面進(jìn)行收光或搓毛，避免給面層施工造成麻煩。
4) 安裝、裝飾施工階段的配合：
(A)進(jìn)入安裝、裝飾施工前，土建應(yīng)以書面的形式將各層的標(biāo)高、軸線交于安裝及裝飾進(jìn)行施工，并組織各專業(yè)一起對其進(jìn)行復(fù)核，切實(shí)做好專業(yè)會簽工作。
(B)裝飾工程施工前，安裝各專業(yè)必須完成管道試壓、風(fēng)管漏風(fēng)量測試和電氣絕緣測試等部分調(diào)試工作，而且安裝各專業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收完畢。燈具、風(fēng)口、報(bào)警探頭、廣播音響等需與裝飾配合施工，對于燈具、風(fēng)口、報(bào)警探頭、廣播音響的安裝，裝飾吊頂施工前安裝與裝飾專業(yè)工程師應(yīng)積極配合，再次核定這些安裝物品在裝飾圖紙上的位置、預(yù)留尺寸和加固方式，協(xié)助裝飾搞好測量定位工作。
(C)由于該階段各專業(yè)同時(shí)施工，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，各專業(yè)均應(yīng)根據(jù)自身的情況制定詳細(xì)的成品保護(hù)制度，交由總承包商審核匯總后，各專業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按成品保護(hù)措施進(jìn)行保護(hù)。
5) 安裝專業(yè)之間的配合：在施工中，總承包部將認(rèn)真負(fù)責(zé)地按圖施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的問題并報(bào)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)院解決，以避免無法整改的施工錯誤。對于施工中安裝交叉問題，我們本著“電讓水、水讓風(fēng)”的施工原則，在施工前，組織各專業(yè)對管線密集區(qū)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)并畫出布置圖，提前發(fā)現(xiàn)和解決施工交叉問題，防止出現(xiàn)碰到交叉問題才來想辦法處理的被動局面。設(shè)備聯(lián)動試車前，應(yīng)認(rèn)真詳細(xì)編寫包括各專業(yè)在內(nèi)的聯(lián)動試車方案，明確各方職責(zé)，制定配合措施，統(tǒng)一指揮，確保調(diào)試及聯(lián)動試車工作萬無一失。
6) 工程外部的協(xié)調(diào)管理
(A)總承包部根據(jù)工程的實(shí)際情況，明確專人及時(shí)與XX市、區(qū)各級政府部門取得聯(lián)系，及時(shí)得到或獲得各級政府部門的指導(dǎo)、支持和幫助。要進(jìn)行協(xié)調(diào)的政府部門主要有：XX市質(zhì)量監(jiān)督站、市政、公安、消防、衛(wèi)生、勞動、環(huán)保等部門。同時(shí)，總承包部將協(xié)調(diào)好與各供貨商的關(guān)系，充分了解市場，掌握市場信息，及時(shí)提供各種材料采購計(jì)劃，對材料供應(yīng)單位進(jìn)行全面的考察，按合同進(jìn)行材料的采購。
(B)總承包部將與社會團(tuán)體、公用事業(yè)企業(yè)之間友好協(xié)作和相互支持，通過與銀行、交通、電力、煤氣、上水、下水、電話等公司及鄰近的企事業(yè)單位及時(shí)溝通、專人聯(lián)系，使本工程能獲得一個文明友好的工程外部環(huán)境，取得各方面的支持，保證工程順利完成。
(C)總承包部將加強(qiáng)與周邊居民的聯(lián)系，設(shè)立來訪接待室，安排專人負(fù)責(zé)與周邊居民的聯(lián)系，特別是與居委會聯(lián)系，通過宣傳、溝通、交流的辦法，取得周邊居民支持和諒解，不給建設(shè)單位引來麻煩，不影響工程進(jìn)度。