燃?xì)夤こ淘靸r(jià)新規(guī)會(huì)對(duì)各方面有何影響？

　　新標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范燃?xì)夤こ逃?jì)價(jià)行為

　　“買(mǎi)房時(shí)，各樓盤(pán)收的配套費(fèi)高低不一，因素之一就是燃?xì)夤こ探ò渤杀揪哂胁淮_定性。”省住建廳標(biāo)準(zhǔn)定額處相關(guān)人員介紹，原2003版計(jì)價(jià)依據(jù)無(wú)針對(duì)燃?xì)夤こ虒?zhuān)業(yè)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與水、電、市政管網(wǎng)等安裝工程標(biāo)準(zhǔn)一起，屬市政工程范疇的一部分。在工程實(shí)施中，易給燃?xì)夤こ痰挠?jì)價(jià)帶來(lái)不便，安裝工藝缺乏評(píng)判和技術(shù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，引起扯皮或糾紛，更容易導(dǎo)致工程安裝隨意性大，影響燃?xì)夤こ痰慕ㄖ惭b成本，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)，影響市民利益。

　　新計(jì)價(jià)依據(jù)適用于城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ绦隆⒏臄U(kuò)建工程，是編制工程量清單和工程招標(biāo)控制價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，將規(guī)范燃?xì)夤こ逃?jì)價(jià)行為，合理確定和控制燃?xì)夤こ淘靸r(jià)，彌補(bǔ)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)空白。

　　據(jù)介紹，有了新標(biāo)準(zhǔn)定額，對(duì)城市居民而言，燃?xì)馊霊?hù)前就有了規(guī)范的安裝“尺度”。盡管人們對(duì)燃?xì)夤こ痰膶?zhuān)業(yè)特殊性不掌握，但標(biāo)準(zhǔn)放那里，不按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，則是違規(guī)，相關(guān)建安成本控制起來(lái)也較明白，不易為收費(fèi)項(xiàng)目找到借口了，從而控制工程的建筑安裝成本，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)。

　　開(kāi)發(fā)商 對(duì)造價(jià)影響不算明顯

　　對(duì)《依據(jù)》的實(shí)施，銀海地產(chǎn)相關(guān)人員表示，規(guī)范造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，可讓工程量清單更清晰，樓盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)也可看得出具體投入在哪里，意義是積極的。具體對(duì)樓盤(pán)項(xiàng)目造價(jià)成本的影響，要看這個(gè)樓盤(pán)所處位置，周邊政府投入的市政配套設(shè)施建設(shè)完備的情況下，燃?xì)夤こ贪惭b會(huì)相應(yīng)少一些投入。去年，昆明市規(guī)定一律不得在房?jī)r(jià)外收取燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用不向開(kāi)發(fā)商收取了，與現(xiàn)行昆明市執(zhí)行的相關(guān)城市建設(shè)配套費(fèi)這一行政代收項(xiàng)目折算下來(lái)，相抵后對(duì)項(xiàng)目造價(jià)影響不算明顯。

　　供氣方 供應(yīng)正常 煤氣質(zhì)量改善

　　2010年9月以來(lái)，市民紛紛反映家中煤氣常出現(xiàn)火苗發(fā)黃、發(fā)紅等現(xiàn)象，燃燒過(guò)后鍋底出現(xiàn)黑渣，出現(xiàn)堵塞灶芯，產(chǎn)生回火造成灶面燃燒等?，F(xiàn)在《依據(jù)》正式實(shí)施，對(duì)供氣方有沒(méi)有影響？

　　負(fù)責(zé)昆明主城區(qū)煤氣供應(yīng)的昆明中石油昆侖燃?xì)庥邢薰净貞?yīng)，云南昆侖燃?xì)庳?fù)責(zé)昆明主城區(qū)管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)和安全輸送、穩(wěn)定供氣。目前的氣源來(lái)自于焦化廠(chǎng)，針對(duì)用戶(hù)反映煤氣質(zhì)量問(wèn)題，與廠(chǎng)里取得聯(lián)系后，得到的答復(fù)是：因設(shè)計(jì)產(chǎn)能不能滿(mǎn)足城市燃?xì)饪焖侔l(fā)展的需求及原煤供應(yīng)不足，造成煤氣生產(chǎn)質(zhì)量波動(dòng)。

　　昨日，昆明昆侖燃?xì)夤ぷ魅藛T表示，今年以來(lái)，煤氣質(zhì)量有所提高，日均供氣量80萬(wàn)立方，供應(yīng)正常。而至于城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中提及的，新的依據(jù)也將配合未來(lái)中緬石油氣能源通道建成入滇，會(huì)否影響煤氣管道改造成本及相關(guān)工程造價(jià)，以及煤氣質(zhì)量提高的問(wèn)題，對(duì)方稱(chēng)會(huì)與工程部及其他相關(guān)部門(mén)聯(lián)系后，再予回復(fù)。

　　值得關(guān)注的是，從節(jié)能減排角度出發(fā)，天然氣使用清潔、熱值高、品質(zhì)純，相對(duì)比煤氣雜質(zhì)少，且熱值是人工煤氣的2倍。天然氣雖單價(jià)高，但用量省，居民使用下來(lái)劃算。

　　市民 各項(xiàng)造價(jià)明確 才能明白消費(fèi)

　　市民吳先生是中央麗城一期的住戶(hù)，房子是2006年末買(mǎi)的，100多平米的房子交了1萬(wàn)多元的房屋配套建設(shè)費(fèi)。“費(fèi)用是買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商收的，具體怎么計(jì)價(jià)不太清楚。”吳先生說(shuō)，現(xiàn)在出臺(tái)燃?xì)夤こ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，他認(rèn)為是個(gè)好事，“自己買(mǎi)過(guò)房子后，才清楚其中有很多費(fèi)用都沒(méi)有硬性的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這樣的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)了對(duì)老百姓買(mǎi)房來(lái)說(shuō)又多了一些保障。”

　　家住都市春天的何先生是2009年買(mǎi)的房，房子90多平米，當(dāng)時(shí)交了3萬(wàn)多元的房屋配套建設(shè)費(fèi)，“里邊不僅包含了水、氣、電等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)，還包括門(mén)和視頻監(jiān)控器等費(fèi)用。”何先生認(rèn)為，燃?xì)夤こ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的出臺(tái)能在一定程度上實(shí)現(xiàn)了“明碼標(biāo)價(jià)”，但是，單這一項(xiàng)有計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)了是不夠的，何先生說(shuō)，“房屋配套設(shè)施還包括水、電、郵電通訊、有線(xiàn)電視、寬帶等，只有每一項(xiàng)都有了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)才能使老百姓真正受益。”

　　“好呀，能明明白白消費(fèi)了。”劉先生前兩月才接了套新房，配套費(fèi)交了2萬(wàn)多，當(dāng)時(shí)也曾問(wèn)過(guò)物業(yè)，配套費(fèi)這么高，究竟包括哪些內(nèi)容，但是物業(yè)工作人員列舉了水、電、煤氣一大堆，但卻說(shuō)不清每一項(xiàng)的價(jià)格是多少，為何總價(jià)要2萬(wàn)多。對(duì)于《依據(jù)》的出臺(tái)，劉先生覺(jué)得雖然沒(méi)有明確到每一個(gè)配套項(xiàng)目收費(fèi)，但能“明明白白消費(fèi)”總比“稀里糊涂交錢(qián)”好。

　　而更有很多市民和曹女士一樣，對(duì)房屋配套建設(shè)費(fèi)具體包括哪些并不清楚，但是她認(rèn)為，這一計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)對(duì)老百姓買(mǎi)房成本的影響不會(huì)很大。