西部國(guó)際石材城 商家投資的“聚寶盆”

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    一個(gè)鮮為人知的“金礦”朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)每年石材消耗總量已突破2億平米大關(guān)，連續(xù)多年位居首位。據(jù)中國(guó)石材工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄒傳勝介紹，2008年中國(guó)石材行業(yè)總體平穩(wěn)增長(zhǎng)，其中工業(yè)增加值增幅為29%，銷(xiāo)售收入增幅為34.58%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增幅為33.78%，產(chǎn)銷(xiāo)率達(dá)到97.63%。另?yè)?jù)專家估計(jì)，西部地區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)需求更加旺盛，西南三省未來(lái)對(duì)石材原料的消耗量將占全國(guó)石材消費(fèi)總量的25%以上。

    隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及人們生活水平不斷提高，星級(jí)酒店、高檔住宅、別墅洋房、娛樂(lè)場(chǎng)所，都將大量而廣泛地運(yùn)用高檔石材。尤其是，當(dāng)今精裝房開(kāi)始流行，石材的需求無(wú)疑會(huì)越來(lái)越大。不管是投資還是經(jīng)營(yíng)，石材產(chǎn)業(yè)都應(yīng)是首選。業(yè)內(nèi)人士稱，石材產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今城市中新興的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”、“稀缺性產(chǎn)業(yè)”、是一個(gè)“流金淌銀”的行業(yè)，一個(gè)鮮為人知的“金礦”。成都只有1/1000的人了解石材行業(yè)，只有5/10000的人從事石材行業(yè)，但他們都是智慧和財(cái)富兼具的社會(huì)中堅(jiān)力量，每年都“悄然”賺取了巨額財(cái)富。

    西部唯一

    現(xiàn)代化專業(yè)石材市場(chǎng)即將震撼登場(chǎng)

    調(diào)查表明，成都市現(xiàn)有石材企業(yè)1000余家，在金牛區(qū)土橋一帶以及317國(guó)道兩旁自發(fā)形成了連綿數(shù)十里的“石材走廊”。但由于缺乏科學(xué)的管理和規(guī)劃，整個(gè)“石材走廊”不僅管理無(wú)序、功能配套不齊，而且環(huán)境污染嚴(yán)重。再加之信息宣傳不充分，整個(gè)成都石材市場(chǎng)缺乏綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，檔次、水準(zhǔn)和影響力與成都城市形象不對(duì)稱。

    成都市政府根據(jù)城市發(fā)展建設(shè)總體規(guī)劃，成都市建材專業(yè)市場(chǎng)將向城市外圈轉(zhuǎn)移。317國(guó)道的擴(kuò)建，以及成青快速鐵路的修建，都將使原有專業(yè)石材市場(chǎng)全部搬遷。彼時(shí)，西部國(guó)際裝飾（石材）城應(yīng)運(yùn)而生，它將終結(jié)成都石材市場(chǎng)長(zhǎng)期不穩(wěn)定、不規(guī)范、不環(huán)保、無(wú)序經(jīng)營(yíng)管理的歷史，帶給成都石材專業(yè)市場(chǎng)全新的現(xiàn)代化國(guó)際化的面貌。

    行業(yè)龍頭

    高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的“聚寶盆”和“造幣機(jī)”

    西部國(guó)際裝飾（石材）城站在行業(yè)龍頭的位置，以高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的尺度打造，以科學(xué)專業(yè)的規(guī)劃，樹(shù)立行業(yè)標(biāo)榜。筆者獲悉，石材城并且將采用三大“殺手锏”：一、設(shè)立“扶持投資者和商家發(fā)展基金”，補(bǔ)貼租金、為商家補(bǔ)貼經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；二、成立“石材市場(chǎng)物業(yè)管理公司”，實(shí)現(xiàn)“所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)”的分離，讓投資者、商家省事省心；三、成立“四川省工商聯(lián)石材商會(huì)”，實(shí)現(xiàn)政策支持、樹(shù)立市場(chǎng)品牌、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。

    石材城可謂優(yōu)勢(shì)獨(dú)具，首先，它是政府特大招商引資項(xiàng)目、重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；其二、該項(xiàng)目顛覆行業(yè)物權(quán)模式，在售商鋪擁有獨(dú)立商業(yè)產(chǎn)權(quán)，能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)；其三，該項(xiàng)目投資15億元，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)八大功能——交易、展示、物流、加工、信息、商務(wù)、品牌、客服。提供金融、工商、行政、安保、餐飲休閑的綜合配套；其四，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的三層設(shè)計(jì)，滿足展示、辦公、生活的功能需要，滿足專業(yè)石材商家的未來(lái)所需。其五，160平米左右產(chǎn)權(quán)面積，實(shí)得約220平米使用面積，其六，總價(jià)從60-90萬(wàn)元，單價(jià)總價(jià)超低，性價(jià)比高，滿足普通家庭投資理財(cái)需求。

    據(jù)了解，為了有效保證商家在規(guī)模、實(shí)力、品牌等的合理組合數(shù)量與經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，市場(chǎng)僅規(guī)劃650余套（一期商鋪僅324套）商鋪供市場(chǎng)所需。西部國(guó)際裝飾（石材）城已開(kāi)始面向全國(guó)進(jìn)行公開(kāi)招商。老成灌公路沿線上已拆和待拆的1000余戶石材經(jīng)營(yíng)者已率先積極響應(yīng)，競(jìng)相意向入場(chǎng)，不少商家看到市場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)后，紛紛贊嘆它是一個(gè)難得的“聚寶盆”。不少眼光獨(dú)到的商家，變租賃為購(gòu)買(mǎi)，這樣不僅減少租賃期限和租金變化，同時(shí)也享受物業(yè)投資回報(bào)，也難怪，誰(shuí)不想擁有一個(gè)“造幣機(jī)”呢？