信陽(yáng)某商業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理策劃方案

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　總占地面積130畝，建筑面積81211平方米，其中商業(yè)用房72575平方米，住宅面積8636平方米；總設(shè)計(jì)為30棟單體建筑物，大型商場(chǎng)2座，小型商鋪用房24座，底商住宅3座，1座垃圾中轉(zhuǎn)站。項(xiàng)目管理特點(diǎn)：　　1、綜合性強(qiáng)。根據(jù)與業(yè)主合同約定，從工程招標(biāo)代理、施工過(guò)程監(jiān)理、工程造價(jià)控制，以至最終工程移交、結(jié)算，全面為業(yè)主提供綜合的工程管理服務(wù)?！　?、協(xié)調(diào)性強(qiáng)。該項(xiàng)目為群體建筑，施工承包商、供應(yīng)商眾多，對(duì)業(yè)主的服務(wù)又是綜合的，要求項(xiàng)目部必須具有靈活、多樣且有效的協(xié)調(diào)能力和手段。　　3、階段性強(qiáng)。按照工程進(jìn)展，管理工作可以分為前期準(zhǔn)備階段、施工控制階段和交工驗(yàn)收階段；根據(jù)每個(gè)階段，管理工作重點(diǎn)隨著調(diào)整。前期準(zhǔn)備階段主要是工程招標(biāo)，施工階段主要是工程監(jiān)理和造價(jià)控制，最后階段是工程結(jié)算和檔案移交。　　　　本文編寫(xiě)于2005年　　

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