室內(nèi)裝修預(yù)算方法

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 室內(nèi)裝修預(yù)算方法

隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，越來越引起人們的重視，更多的人都在裝修房屋以前，要求裝潢設(shè)計公司提供室內(nèi)設(shè)計效果圖或室內(nèi)裝修設(shè)計圖，並且對此效果圖提出自己的意見和喜好，更有一部分追求品味和diy的裝修愛好者，使用室內(nèi)裝潢設(shè)計軟件自己親自制作室內(nèi)設(shè)計效果圖，這樣一來，不但設(shè)計的效果更符合自己的個性和喜好，而且，住在自己設(shè)計的家裏，更有一份自豪感和親切感。但是，裝潢設(shè)計軟件一般都比教復(fù)雜，使用起來不是那麼容易，現(xiàn)在有了一種在線的室內(nèi)裝潢設(shè)計軟件，不但不用自己安裝那些所謂的破解版註冊版軟件，免去了感染病毒的風(fēng)險，更且可以隨時設(shè)計隨時修改，更重要的是它易用性非常好，使用起來比較簡單，而且功能強大，　　零伍柒柒設(shè)計工作室是一家專業(yè)從事住宅、店鋪、商鋪、辦公房、寫字樓、二手房、賓館、酒樓等室內(nèi)外設(shè)計施工為一體的精、簡裝修裝飾服務(wù)企業(yè)．擁有一批專業(yè)設(shè)計施工隊伍。零伍柒柒設(shè)計工作室以標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)範(fàn)化，模式化的管理來不斷的提升公司的綜合實力。我們的承諾是用我們精湛的技術(shù)來完成客戶的需要，提供給您最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！　∥覀兎e極倡導(dǎo)“綠色+環(huán)保”為主題的健康裝修，本著認(rèn)真履行約定，塌實精心施工，誠信服務(wù)的經(jīng)營理念，是我們零伍柒柒全體空間設(shè)計成員的追求的目標(biāo)和工作作風(fēng)。我們始終堅持把客戶的利益和裝飾的質(zhì)量放在首位，解除業(yè)主的後顧之優(yōu)，為您營造溫馨、美麗、健康的家是我們衷心的願望家庭室內(nèi)裝修預(yù)算方法家庭室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關(guān)系到家中的經(jīng)濟(jì)隨能力及經(jīng)濟(jì)合理分配問題。一般來講，室內(nèi)設(shè)計工程預(yù)算定額是工程後期的結(jié)算定額標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，其間的差額只在3%-5%之間。所以，工程預(yù)算在室內(nèi)裝修中占有重要的地位?！　∈覂?nèi)裝修工程預(yù)算的編制依據(jù)：　　1、裝飾工程設(shè)計圖。包括規(guī)劃圖，即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖；局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。　　2、裝飾效果圖。包括整體效果圖，即整個房室的效果圖；局部效果圖，即組成房室每個單位效果圖?！　?、裝飾工程施工方案?！　∈覂?nèi)裝修的編制方法與步驟：　　1、收集資料。收集編制預(yù)算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點及運輸路線，以便確定所需搬運費?！　?、熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計意圖。施工圖是計算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù)，因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理；天棚的骨架，面板的構(gòu)造；門窗的類型及材料；油漆，塗料，裱糊等部們及要求；室內(nèi)裝飾條，燈、鏡、櫃等物品的尺寸及做法要求。　　3、閱讀定額說明，計算工程量。在讀通圖紙的基礎(chǔ)上，先閱讀定額的總說明，再按照定額的編排順序，對照圖紙的相關(guān)內(nèi)容，閱讀分部說明及工程量計算規(guī)則，選列項目計算工程量?！　?、套用定額或單位估價表，計算直接費。將計算出來的工程量，按照定額項目編號所要求的計量單位，逐一與定額中的人工費、材料費和機(jī)械費等相乘，其總和即為該項目的直接費。具體計算在預(yù)算表上進(jìn)行?！　⊙b修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計算公式如下：　　定額人工費=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)　　定額材料費=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+機(jī)械消耗費　　（機(jī)械消耗費是材料費的1%-2%）　　在實際的裝修中，裝修預(yù)算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機(jī)具費+管理費+稅收。由於各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據(jù)下面實例中的計算公式計算材料用量?！　〉孛娲u用量：　　每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）　　例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）=401塊　　頂棚用量：　　頂棚板用量=（長-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬）　　例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：　　頂棚板用量=（3-.0.24）×（4.5-0.24）=11.76M2　　包門用量：　　包門材料用量=門外框長×門外框?qū)挕　±纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：　　包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2　　壁紙用量：　　壁紙用量=（高-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬）×壁數(shù)-門面積-窗面積　　例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下：　　壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2　　以上是部分用料量的計算，依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價後累加，就得出了裝修工程的總材料費用。　　裝潢需要註意的是，房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)的不同，預(yù)算費用價差極大，所以在裝修時要從科學(xué)和藝術(shù)的角度精心分析、選用合適的材料，並使其合理搭配，來做好事先的預(yù)算工作。、家居裝修行業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展1．家居裝飾潛力巨大據(jù)統(tǒng)計， 1999年全國家居裝飾業(yè)的總產(chǎn)值為1200億元，是1990年的40倍，年均遞增45％，大體上每兩年翻一番，相當(dāng)於全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30％。2000年以來，我國建築裝飾行業(yè)的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增，全國家裝行業(yè)總產(chǎn)值以每年30%的速度遞增，建築裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力地帶動了建築材料的消費。據(jù)預(yù)計，到2005年，裝修建材需求有望突破6500億元，處於絕對擴(kuò)張階段。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，家裝產(chǎn)業(yè)快速、良性發(fā)展，同時也帶動了化工、紡織、五金、家電、木材加工、衛(wèi)生陶瓷、勞動力等市場的發(fā)展，已經(jīng)成為今年國民經(jīng)濟(jì)增長的新亮點。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來10年甚至更長一段時期內(nèi)，我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高於國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3到4個百分點。到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計達(dá)到1萬多億元，成為國民經(jīng)濟(jì)的重要增長點。與之對應(yīng)，裝飾材料市場無疑會隨著住宅建築業(yè)的增長而相應(yīng)增長。盡管我國目前還處在住房短缺時期，新建住宅將繼續(xù)保持可觀的規(guī)模，但住宅建設(shè)是一次性投資，而家居裝飾是周期性多次消費。在住宅的使用壽命內(nèi)，平均5～8年進(jìn)行一次裝飾（有時連同維修和局部改造）的總投入，將不亞於建造住宅的初次投入。隨著我國城鎮(zhèn)居民居住水平的提高，住宅存量越來越大，與之相應(yīng)，住宅裝飾消費在全社會住宅消費中的比例必然越來越高。從長遠(yuǎn)看，家居裝飾業(yè)很可能躍居住宅產(chǎn)業(yè)的首要地位，它對整個國民經(jīng)濟(jì)的拉動作用也是毋庸置疑的。2．我國木材工業(yè)制品取得強大市場份額近年來，我國的人造板工業(yè)發(fā)展迅速，其產(chǎn)量每年都在以平均90%的速度遞增。國家林業(yè)局最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，裝潢去年我國人造板總產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到4553.36萬立方米，是2000年產(chǎn)量的2.27倍。其中：纖維板1128.33萬立方米；膠合板2102.35萬立方米；刨花板547.41萬立方米；其他人造板775.27萬立方米。我國已成為僅次於美國的人造板生產(chǎn)大國。在木地板生產(chǎn)方面，我國起步雖晚，但進(jìn)步神速。據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會地板委員會最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我國在2003年木地板的總產(chǎn)量已達(dá)到2.16億平方米，同比增加了20%。其中強化木地板為1.2億平方米；實木地板為7000萬平方米；實木復(fù)合地板為2200萬平方米；竹木地板為400萬平方米。當(dāng)年產(chǎn)品直接銷售額已突破200億元。我國家具業(yè)近年來也取得了巨大成績，而且平均每年都在以15%至20%的速度遞增。去年家具總產(chǎn)值已達(dá)到240多億美元，已經(jīng)成為名副其實的家具生產(chǎn)大國。3．從世界家具市場看我國家具市場的發(fā)展先來看看世界占主導(dǎo)地位的國家家具業(yè)的現(xiàn)狀。首先提到的自然是美國。2001年該國的家具發(fā)貨量已經(jīng)達(dá)到229.2億美元，2002年可望上升到245.7億美元；其中僅木制家具2001年為104.71億美元，而2002年則將增長7.3％，達(dá)到112.37億美元?？梢哉f，美國是目前世界上最大的家具市場，不僅家具消費量大，而且更新周期快，約為4年。如果說美國家具業(yè)在國際家具發(fā)展潮流中處於領(lǐng)先地位的話，緊隨其後的歐洲家具業(yè)則是個位居前列的巨大力陣。它集中了占全球多數(shù)的家具業(yè)發(fā)達(dá)國家，如德國、意大利、法國和英國等。其特點為生產(chǎn)能力強，國民家具需求欲強。近年來，不甘示弱的新興的家具生產(chǎn)出口國不斷湧現(xiàn)，形成了對傳統(tǒng)家具強國的沖擊。這些國家或是森林資源豐富，或是勞動力低廉，或是近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，例如遠(yuǎn)東、東歐、大西洋、南美，以及東南亞等地一些國家。這些地區(qū)的佼佼者，又當(dāng)屬大洋洲的新西蘭及東南亞的泰國。他們憑借豐富的木材資源，引進(jìn)先進(jìn)的家具制作觀念，其家具業(yè)不僅在國內(nèi)得到長足發(fā)展，而且出口歐美、日韓，出口值呈直線上升勢頭。我國家具出口一直保持著增長態(tài)勢，2001年家具出口39.67億美元,同比增長11.13%。2002年家具出口54.15億美元，2003年家具出口額73.33億美元，2004年1~11月91.04億美元，同比增長38.23%，全年可達(dá)到100億美元。目前我國家具出口量占全球家具出口量的比例為10%排名僅次於意大利、加拿大和德國。我國家具不僅在發(fā)展中國家，允其是在發(fā)達(dá)國家受到肯定，其中美國和日本是我國最大的家具出口國。2001年我國出口到美國的家具總值逾20億美元，占據(jù)了我國家具出口的1／2。4．家裝市場亟待規(guī)範(fàn)　　 我國家居裝飾業(yè)增勢之快，始料不及。目前全國從事裝飾工程的隊伍已達(dá)600萬人，其中400萬人從事家居裝飾。但社會主義初級階段的國情，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期的特點，不可避免地使這個自然降生的產(chǎn)業(yè)帶有不少先天的、自發(fā)的缺陷。主要表現(xiàn)在： (1)隊伍素質(zhì)低。 (2)裝飾施工企業(yè)規(guī)模小，數(shù)量多，企業(yè)資質(zhì)參差不齊，濫竽充數(shù)的絕非個別。有些企業(yè)高估冒算，偷工減料，粗制濫造，工程質(zhì)量低劣，售後服務(wù)無保證，近來有關(guān)家庭裝飾投訴占全部消費者投訴20%以上。 (3)市場混亂，家裝市場實質(zhì)上處於放任自流狀態(tài)。有實力的正規(guī)裝飾企業(yè)不願問津家裝項目。大批無執(zhí)照、無資質(zhì)、無技術(shù)裝備、無資金保證的街頭“遊擊隊”占領(lǐng)廠家裝市場的大半江山，致使坑蒙拐騙現(xiàn)象時有發(fā)生，受害者無從投訴，叫苦不疊。 (4)住戶和裝飾設(shè)計者缺乏房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備管線等基本知識，隨意拆墻打洞、改動管線。給整棟住宅帶來抗震、消防等安全隱患，影響建築物的使用壽命。 （5）住戶分別請人搞裝飾被視為天經(jīng)地義的私家行為，政府不管，單位不管，居委會也不管，造成鄰裏間長期的噪音幹?jǐn)_和糾紛。 5．家居裝飾前沿——“綠色”建材受青睞“綠色”已成為建材市場上一個受人關(guān)註的概念。這說明我們的消費者正在成熟。普通大眾最關(guān)心的是家庭和公共場所的裝飾裝修材料中綠色建材的含量足不足。在近幾年的媒體報道中，許多消費者都註意到了在家庭裝修熱中，有些塗料、地板（主要指地板漆）、化學(xué)建材產(chǎn)品等給人們帶來了一些諸如讓人過敏、受刺激、輕微中毒甚至致癌的危害。這就不能不引起人們的極大關(guān)註。因此，無論是塗料、油漆、地板、大芯板，還是墻紙等各種建材產(chǎn)品，商家都已開始抓住“綠色”這塊牌子做文章。環(huán)保、綠色建材產(chǎn)品已成為市場的主要賣點。