家裝”與“公裝”的區(qū)別

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“家裝”與“公裝”的區(qū)別

家庭裝飾與公共建筑裝飾同屬建筑裝飾裝修業(yè)，為建筑業(yè)三大行業(yè)之一。近十幾年來，隨著住宅產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，家庭裝飾裝修這一古老的“行當(dāng)”獲得了新生，得到了發(fā)展。據(jù)有關(guān)資料顯示，目前我國公共建筑裝飾與家庭裝飾的產(chǎn)值已各占“半壁江山”。因此，研究家庭裝飾與公共建筑裝飾之間的區(qū)別，把握住企業(yè)的定位很有必要。
“家裝”與“公裝”的區(qū)別，主要有：
投資目的不同。家庭裝飾是消費(fèi)行為，消費(fèi)者往往以較少的投入，獲得最佳的效果、最好享受；而公共建筑裝飾則屬投資行為，其投入的目的是為了產(chǎn)出，以利潤最大化為目的。
出資方不同。家庭裝飾出資方為消費(fèi)者個(gè)人，私款消費(fèi)；公共建筑裝飾出資方呈多元化，性質(zhì)為公款投資。
委托與定價(jià)原則不同。家庭裝飾是消費(fèi)者自主選擇施工單位，工費(fèi)是市場(chǎng)定價(jià)，消費(fèi)者與施工單位雙方約定即可；公共建筑裝飾則法規(guī)比較健全，須經(jīng)招投標(biāo)選擇施工單位。
工程要求不同。家庭裝飾規(guī)模小，功能單一，消費(fèi)者對(duì)質(zhì)量要求往往是“斤斤計(jì)較”；公共建筑裝修因使用功能多樣化，施工有監(jiān)理，一切照章辦事，糾紛容易解決。
施工方案不同。公共建筑裝飾設(shè)計(jì)方案嚴(yán)謹(jǐn)，施工必須按圖施工；家庭裝飾雖有設(shè)計(jì)施工方案，然而消費(fèi)者對(duì)方案變化比較多，往往是邊設(shè)計(jì)邊施工。
材料供應(yīng)方式不同。公共建筑裝飾材料供應(yīng)是規(guī)模采購，批量大，變化小，質(zhì)量穩(wěn)定；家庭裝飾材料供應(yīng)多樣化，數(shù)量少而品種多，隨意性大。
工程驗(yàn)收的主體不同。公共建筑裝飾工程驗(yàn)收由開發(fā)商、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收，按標(biāo)準(zhǔn)辦；家庭裝飾工程驗(yàn)收由消費(fèi)者與裝飾企業(yè)驗(yàn)收，雖有標(biāo)準(zhǔn)，但對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的往往有差異，糾葛較多。
行業(yè)要規(guī)范，企業(yè)要發(fā)展，認(rèn)識(shí)“家裝”與“公裝”的不同特點(diǎn)，調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營理念和服務(wù)對(duì)策，無疑是有益的。