幼兒園裝飾工程監(jiān)理細則

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

本工程位于臨城新區(qū)。鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)共3層,總建筑面積6474㎡。裝修內(nèi)容:一層為禮堂、托班教室和寢室、小班教室和寢室、餐廳、衛(wèi)生間、倉庫、門衛(wèi)等。二層為托班教室和寢室、中班教室和寢室、辦公室、衛(wèi)生間等。三層為多功能活動室、舞蹈室、科學(xué)發(fā)現(xiàn)室、辦公室、會議室、活動室、美術(shù)室、寢室、衛(wèi)生間等。樓地面采用韓國LG地材、橡膠顆粒地材、拋光磚等，墻面采用環(huán)保乳膠漆、石膏板、軟木、大理石、人造石等。吊頂采用石膏板吊頂。門采用防火門、玻璃門、木門。
為保證本工程實現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)，根據(jù)本工程監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃和設(shè)計圖紙及國家的有關(guān)規(guī)定的要求，特編制本工程的二次裝修、裝飾工程監(jiān)理工作實施細則，使有關(guān)方面對監(jiān)理單位在各分部分項工程的具體要求和簽證手續(xù)更加明白了解。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理工程師將堅持“嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的宗旨，通過“事前檢查、預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理，加強驗收、嚴(yán)格把關(guān)”的方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度、投資三個互相制約的目標(biāo)要求。
一、施工質(zhì)量監(jiān)理的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：
1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》                        GB50300-2001
2、《室內(nèi)裝飾材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》            GB18518-2001
3、《室內(nèi)裝飾材料人造板及其制品中甲酴釋放限量》            GB18581-2001
4、《室內(nèi)裝飾材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》                    GB18583-2001
5、《室內(nèi)裝飾材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》                  GB18582-2001
6、《建筑材料放射性核素限量》                              GB6566-2001
7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》                        GB50209-2002
8、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》                        GB50210-2001
9、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》                       GB50303-2002
10、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》                   GB50325-2001
11、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》                                   GB50319-2000
12、設(shè)計技術(shù)文件（施工圖、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、聯(lián)系單）。
   二、施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制:
    施工準(zhǔn)備工作貫穿于整個施工過程中,監(jiān)理工作將對各階段、各工序、各工種的準(zhǔn)備工作進行審核控制，其主要工作包括：細致、準(zhǔn)確、全面地做好調(diào)查研究工作，組織好質(zhì)量控制體系，審核施工組織設(shè)計，認真選擇施工方案，做好材料、機具的檢測工作，審核質(zhì)量計劃編制，做好技術(shù)交底工作。
   （一）審核承包單位提出的分包工程項目內(nèi)容和分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)確認承包單位不得將工程分包出去。
   （二）承包單位應(yīng)在工程開工十五天前將正式施工組織設(shè)計報送監(jiān)理組進行審核，并填寫施工組織設(shè)計報審表，無施工組織設(shè)計的施工單位不得開工。
   （三）熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會審，掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求，力爭把施工圖中的疑點消滅在圖紙會審上，解決在施工之前。
   （四）督促幫助承包商完善質(zhì)量保證體系，承包商單位只有做到自檢合格基礎(chǔ)上再通知監(jiān)理復(fù)驗，并在工程驗收單上簽證工程質(zhì)量意見后，方可進行下續(xù)工序施工。
   （五）加強對原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢查：
    1、用于工程上的主要材料，進場時必須先填寫工程材料報驗表，并出具正式的合格證和材質(zhì)化驗單等有關(guān)技術(shù)資料。監(jiān)理人員應(yīng)審核資料并核查實際進場數(shù)量，同時督促并見證承包商按規(guī)范規(guī)定抽取試樣進行檢驗復(fù)試。
   2、某些特殊材料在訂貨前，承包單位應(yīng)提供樣品及有關(guān)供貨廠家情況、單價等資料，向監(jiān)理單位申報，由監(jiān)理單位會同設(shè)計、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。
   3、施工過程中經(jīng)常檢查實際所用材料（含門窗）的質(zhì)量，凡無合格證的材料不得用于工程。
  （六）檢查并復(fù)核測量儀器是否符合要求，檢查鋸板機、刨板機等施工機械性能是否完好。
    三、施工過程中的質(zhì)量控制：
在施工過程中應(yīng)注意對上道工序的質(zhì)量先進行檢查驗收，凡不合格者應(yīng)及時向施工單位指出并予以修正。裝飾工程施工前必須經(jīng)過有關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)工程驗收，合格后方可進行裝飾施工，所有隱蔽工程均應(yīng)在承包單位認真自檢合格確認（簽字）后，提前通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證（同時必須提供自檢資料），未經(jīng)復(fù)驗簽證一律不得進行隱蔽。裝飾工程一般要求先做樣板間或樣板活 ，經(jīng)檢查認可方可正式施工 。對完成的分部、分項工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查、驗收，要求施工單位在自驗合格基礎(chǔ)上再報請監(jiān)理組核驗 。
嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)強制性條文：
1、建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。
2、當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)安全性進行核驗、確認。
3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
5、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體，承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自拆改水、暖、電、燃氣、通風(fēng)等配套設(shè)施。
6、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。
裝 飾 裝 修 分 部 工 程
（一） 地面工程：
A、板塊地面：
1、地磚及大理石、花崗巖等板材進場后應(yīng)及時進行檢查驗收，未經(jīng)驗收并認可的材料不得使用。飾面板（磚）粘貼必須牢固。
2、板塊樓地面鋪貼前，應(yīng)對基層進行認真處理，要剔除裝修抹灰掉落的落地灰及澆筑墊層時超高的混凝土，還需清除墊層上的污物、油垢等雜質(zhì)。
3、要根據(jù)板材厚度及粘接層厚度彈出水平控制線和十字控制線。對有設(shè)計圖案的地面，尚應(yīng)根據(jù)方案圖的要求彈出每塊的位置線。
4、板塊樓地面鋪貼前要求先進行排塊試鋪，對于邊緣處面磚的尺寸不得小于1/2磚。要注意控制踢腳線出墻厚度，一般為8-10mm。
5、鋪貼前要求先對基層砼進行充分濕潤，并要求已濕潤的基層（找平層）上刷好素水泥漿結(jié)合層。
6、板塊類材料鋪貼前，應(yīng)對規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用。地磚鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿，面磚鋪貼應(yīng)緊密、堅實、砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進行擦縫和勾縫工作，要做好鋪貼后養(yǎng)護和保護工作，灑水養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。
7、在鋪貼大理石、花崗巖面層時，結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪砌，鋪砌時宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水作粘結(jié)。鋪貼的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確，板材間的縫隙寬度不應(yīng)大于1mm，且應(yīng)在鋪砌后1-2天進行灌漿擦縫工作。面層施工完畢后，封閉房間，派專人灑水養(yǎng)護不少于7d。當(dāng)各工序完工不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。
B、檢查驗收：
1、檢查所采用的材料和完成的樓地面各層構(gòu)造及其連接件是否符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定。
2、檢查地面各層的強度和密度以及上下層結(jié)合的牢固性；上下層的結(jié)合應(yīng)用敲擊方法檢查，不得有空鼓；踢腳板應(yīng)與墻面（板面）緊密貼合。
3、檢查地面各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度，供排除液體的帶有坡度的面層應(yīng)做潑水檢驗、盛水檢驗，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，平整度檢查采用２m直尺檢查，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；厚度的控制以施工時控制為主，當(dāng)發(fā)生懷疑時可鉆孔檢測；要重視地面標(biāo)高控制尤其要控制好衛(wèi)生間、廚房、盥洗等用水房間的標(biāo)高。
4、檢查變形縫的位置和寬度，板、塊材間隙的大小及填縫質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。板塊面層相鄰兩塊板的高差允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。
（二）、門窗工程：
1、材料在施工過程中通過觀察、檢查材料進場驗收記錄和復(fù)驗報告等方法，檢驗?zāi)静牡钠贩N，材質(zhì)等級及人造夾板的甲醛含量等必須符合設(shè)計要求。
2、木門窗的結(jié)合處和安裝處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)，如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。
3、門窗框的厚度大于50mm的門窗應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。
4、門扇的膠合板不得有戧槎。邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上。面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。
5、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝 必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。
6、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。
（三）、吊頂工程
1、吊頂工程所用材料及其配件應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，其品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。
2、吊頂龍骨在運輸、存放、安裝時，不得扔摔、碰撞。龍骨應(yīng)平放，防止變生銹。
3、吊頂施工過程中，土建與電氣設(shè)備等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合，特別預(yù)留孔洞、吊燈等處理的補強應(yīng)符合設(shè)計要求，以保證安全。
    4、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差5mm。邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計要求彈線，固定在四周墻上。
5、主龍骨吊點間距，應(yīng)符合設(shè)計要求，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不大于房間短向跨度的1/200-1/300，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高。
    6、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)予埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。
7、次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯位安裝。明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材接縫處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。
8、吊頂木龍骨的安裝，應(yīng)按現(xiàn)行《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9、檢查安裝好的吊頂架，應(yīng)牢固可靠。
10、罩面板安裝前的準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定：
在現(xiàn)澆板或予制板縫中，按設(shè)計要求設(shè)置予制埋件或吊桿；吊頂內(nèi)的通風(fēng)，水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢。消防管道安裝并試壓完畢；吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪力撐，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍面骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。
11、罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)需要分塊彈線，帶裝飾圖案罩面板的布置應(yīng)符合設(shè)計要求。若設(shè)計無要求，宜由頂棚中間向兩邊對稱排列安裝，墻面與頂棚的接縫應(yīng)交圈一致。
12、安裝罩面板的緊固件，宜采用鍍鋅制品，予埋的木磚應(yīng)作防腐處理。罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置壓卡裝置。罩面板不得有懸臂現(xiàn)象，應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定。罩面板安裝后，應(yīng)采到保護措施，防止損壞。罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘巾的罩面板不得有脫層，膠合板不得刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。