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住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

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中華人民共和國建設部令 第110號

  《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2002年5月1日起施行。

部長:汪光燾

二○○二年三月五日 

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

第一章 總則

  第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,維護公共安全和公眾利益,根據(jù)有關法律、法規(guī),制定本辦法。

  第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理,應當遵守本辦法。

  本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。

  第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應當保證工程質(zhì)量和安全,符合工程建設強制性標準。

  第四條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

  省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

  直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

第二章 一般規(guī)定

  第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為:

  (一)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

  (二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

  (三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

  (四)損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;

 ?。ㄎ澹┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

  本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

  本辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

  第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準,不得有下列行為:

 ?。ㄒ唬┐罱ńㄖ铩?gòu)筑物;

  (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

  (三)拆改供暖管道和設施;

 ?。ㄋ模┎鸶娜細夤艿篮驮O施。

  本條所列第(一)項、第(二)項行為,應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為,應當經(jīng)供暖管理單位批準;第(四)項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

  第七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的,應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

  第八條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應當按照防水標準制訂施工方案,并做閉水試驗。

  第九條 裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的,必須委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔。

  第十條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

  第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,應當遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

發(fā)布:2007-07-25 15:56    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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