市場嬗變：節(jié)約型裝修成大勢

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日前，北京市統(tǒng)計局城調隊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年以來，北京商品住宅、期房預購降溫。截至10月底，城市居民的人均居住支出同比下降了8.2%.而往年，北京居民人均購建房支出的增長速度一直維持在20%~30%的程度。北京市統(tǒng)計局城調隊稱，北京市民花在購建房上的支出增幅明顯回落，也連帶影響了裝飾裝修等居住類支出。其中，人均房屋租賃支出下降5%；住房裝修支出下降19.3%.而室內裝飾品支出下降21.2%，床上用品支出下降6.5%.據(jù)悉，這是3年來北京居民居住支出的首次下降。

　　為此，本報記者采訪了北京市部分家裝公司，并隨機采訪了20位消費者，發(fā)現(xiàn)造成北京市民裝修支出下降的原因是多種多樣的，其中一個重要原因是節(jié)約型裝修的觀念已逐漸深入人心。

　　裝飾公司：

　　北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司副總經理黃湘陵估計，今年，裝飾公司所承接的工程總量上的收入和單體工程收入下降都在20%以上，下降趨勢明顯。他認為，造成消費者家裝投入減少的原因，一是裝飾工藝水平提高，隨著家裝中工廠化裝修成分逐漸增多，裝修成本逐漸下降，使家裝報價及消費者投入都降低。二是行業(yè)分流，在服務意識和服務理念提高后，許多建材商在銷售建材的同時附送相關裝修服務，使得消費者選擇裝修公司時減少了很多投入。三是家裝消費者的消費理念逐漸理性化，許多消費者改變了前幾年盲目求大求全求洋的想法，在家裝消費上更多考慮其使用功能。四是行業(yè)不斷規(guī)范，裝飾公司的競爭不斷加劇，客觀上也壓縮了裝飾公司本身的利潤空間。

　　北京市惠佳信建筑裝飾工程（集團）有限公司總經理鮑楓估計，家裝工程總量下降40%，單體工程下降50%左右。他認為，北京的家裝市場已經比較成熟，消費者對家裝市場的了解已比較深入，現(xiàn)在很多消費者反而棄家裝公司而選擇游擊隊或掛靠公司，一些家裝公司歇業(yè)。造成這些現(xiàn)象的原因，他認為最主要的就是消費者消費觀念的成熟。過去消費者裝修時選項很多，屏風、玄關、背景墻等都是常見的裝修項目，現(xiàn)在，很多消費者只做地面、刷墻、換個門就完了，投入項少。尤其是別墅和部隊消費者，大多將錢花在買質量好的名牌材料上，真正投入到家裝工程上的錢很少。很多家裝公司現(xiàn)在一、兩萬的活兒都接，在過去是不能想像的。

　　北京迪克斯裝飾工程（集團）有限公司總裁馬文生說，由于今年公司主推集成裝修，裝修項目多了，所以對家裝總量下降感覺不明顯。他認為，目前正規(guī)家裝公司在家裝市場上的占有率不到20%，還主導不了整體家裝市場走向。

　　北京東易日盛裝飾有限責任公司主打的是高端客戶，董事長陳輝表示沒有感覺到裝修量下降，他認為，消費者在裝修觀念上更加理性，設計、施工和材料的分工越來越明顯，大家會在不同的項上投不同的錢，注重物有所值。

　　消費者：

　　記者隨機采訪了20位正在裝修的消費者，發(fā)現(xiàn)選擇簡潔裝修的有18位，占90%以上，只有兩位消費者準備對自己的住房進行較為豪華的裝修。選擇簡潔裝修的消費者中，平均每平米的裝修費用為500~600元左右。被采訪者一致表示，選擇簡潔裝修風格原則是環(huán)保、適用、方便。

　　余小姐的房面積為150平米，她在裝修上大概花了約10萬元，但錢主要是花在購買質量好又環(huán)保的潔具和涂料等裝飾材料和集成門上了。她不喜歡繁瑣的裝修，既不打柜子，也不做背景墻，選擇的是簡潔型裝修風格。大多數(shù)消費者的情況也和她類似。

　　曾女士家買的是精裝修房，因為已經裝修過，她又喜歡怎么簡單怎么來，所以她不準備再在裝修上花錢了，她準備投資全花在家具和配飾上。她笑著說，“不是提倡‘輕裝修重裝飾’嗎，我也來響應一下。”

　　林女士家是二次裝修了，她告訴記者，七年前第一次裝修時做的比較豪華，50多平米的房子花了近8萬塊錢，結果味兒還特大，打的儲物柜剛開始的一兩年都不敢隨便打開?，F(xiàn)在她吸取了教訓，表示堅持要簡潔裝修，除了必須有的東西別的統(tǒng)統(tǒng)不要，只要功能好環(huán)保就行了。

　　自中央提出建設節(jié)約型社會以來，全社會逐漸形成節(jié)約的氛圍，建筑裝飾行業(yè)也在探討節(jié)約型裝飾裝修。從記者采訪的情況看，消費者家裝投資的理念也逐漸理性，重使用功能的簡潔型裝修已成為消費者裝修的首選?？磥?，節(jié)約型裝修正在形成市場大趨勢。