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裝修預(yù)算軟件

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室內(nèi)裝飾工程預(yù)算概論

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編制裝飾工程預(yù)算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完善,做到工程有的放矢,合理極資,使極資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同共同完成工程項目。

  室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計和預(yù)算定額單價(或單位估價法)、取責(zé)來編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件,由直接責(zé)、問接責(zé)、計劃利潤及稅金等加大部分組成。

  1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用

  一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工企業(yè)或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。

  二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。

  三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。

  四、裝飾工程預(yù)算在實行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價的依據(jù)。

  2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

  裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種:單位估價法和實物造價法,一般的裝飾工程預(yù)算,按常規(guī)在采用單位估價法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料,新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備,在必要時需要采用實物造價法編制工程預(yù)算。

  一、單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法,計算程序為:

  (1)根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。

 ?。?)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項工程直接責(zé)規(guī)定,計算間接責(zé),計劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。

 ?。?)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計劃利利潤,直接責(zé)匯總,計算得單位工程預(yù)算造價。

 ?。?)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。

  二、實物造價法:此種方法是實際用工料數(shù)量來計算工程造價的方法計算程序如:

  (1)利用施工兔設(shè)計計算材料消耗的數(shù)量

 ?。?)按照勞動額定計算人工工日

  (3)按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺班費用定額計算施工機(jī)械使用費

 ?。?)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價格,機(jī)械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費

  (5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價。

 ?。?)進(jìn)一步匯總,得出中和造價和總預(yù)算造價

  三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算

  1、施工圖預(yù)算

  室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價的基礎(chǔ)文件。工程造價的編制是以施工圖,預(yù)算額定、計算利潤范圍依據(jù)唧噥性的,稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價格。

  室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品,價格不同于一般的價格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣,規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國家宏觀調(diào)控的是有國家長期規(guī)劃決定的,建議項目也是國家根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能,有目的有計劃安排。

  其三、也是由價值規(guī)律的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報價必須采用適合于裝飾工程特點的特殊方法,即按實際情況編制工圖預(yù)算的方法。

  2、施工預(yù)算

  施工預(yù)算是施工企業(yè)(單位)為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用,在施工圖設(shè)計的監(jiān)督控制下,進(jìn)行工料分析,計算出工程所需的人工,材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用編制而成的。

  3、施工預(yù)算的作用是可以提供準(zhǔn)確的施工量,作為編制施工計劃、勞動力使用計劃。材料需用計劃,機(jī)械臺班使用計劃,對外定貨加工計劃的依據(jù)。另外,他還是讀班組實行經(jīng)濟(jì)核算,按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計劃成本。

  施工預(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)查不同,方法不同,深度不同兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。

 
發(fā)布:2007-07-27 09:27    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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