高層建筑在使用中如何做好行政防火管理工作有哪些？

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　?。?）高層建筑的使用單位應(yīng)建立逐級防火責(zé)任制，各級防火負(fù)責(zé)人應(yīng)明確和履行好自己的職責(zé)。幾個單位共用一幢大樓時，應(yīng)協(xié)商成立防火安全委員會和聯(lián)合消防指揮機構(gòu)，除劃分好責(zé)任區(qū)，各自做好本單位的防火工作外，對于事關(guān)人樓整體安全的疏散走道和樓梯、各種滅火設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和防、排煙等設(shè)施，應(yīng)責(zé)成專人定期進(jìn)行全面檢查和技術(shù)培訓(xùn)。對檢查出來的重大問題應(yīng)提交防火安全委員會研究解決，并報公安消防部門備案。

　?。?）對高層建筑內(nèi)的工作人員和常駐大樓賓客需遵守的防火事宜，應(yīng)做出明文規(guī)定，并宣傳教育到人，對技術(shù)工種和各崗位職工應(yīng)定期進(jìn)行安全操作規(guī)程和防火安全應(yīng)知應(yīng)會內(nèi)容的考核，并建立考核和獎罰制度。

　?。?）嚴(yán)格高層建筑的用電安全管理，對電氣線路（特別是隱蔽部位）和各種用電器具，以及避雷設(shè)施等，應(yīng)建立制度、明確責(zé)任、定期進(jìn)行安全檢查。并建立檔案，做好記錄。應(yīng)規(guī)定不準(zhǔn)超負(fù)荷用電和電器設(shè)備帶病運行；不準(zhǔn)亂拉亂接臨時電線和設(shè)備；不準(zhǔn)末經(jīng)允許擅自在大樓內(nèi)使用自帶電器具；不準(zhǔn)在電線、開關(guān)、插座和用電設(shè)備附近堆存易燃、可燃物品或?qū)⑺鼈兟駢鹤?。對避雷設(shè)施應(yīng)定期測試其接地電阻，發(fā)現(xiàn)設(shè)施有損壞、嚴(yán)重銹蝕等問題，或接地電阻不符合要求時，應(yīng)及時修換和整改。

　?。?）加強對火源和易燃化學(xué)危險物品的安全管理，不能在垃圾道、各種管道井內(nèi)和浴室、廁所房間內(nèi)焚燒廢紙雜物，辦公、科研、醫(yī)院等單位應(yīng)建立專門的焚燒爐，要嚴(yán)格管理易燃、易爆化學(xué)危險物品，領(lǐng)、用、存、回收等環(huán)節(jié)，應(yīng)有明確的制度。

　?。?）高層建筑使用單位應(yīng)建立群眾性義務(wù)消防組織，明確責(zé)任，做好分工，學(xué)習(xí)和掌握一定的消防知識和技能，熟悉本人樓各項消防設(shè)施的功能和使用要領(lǐng)，并明確在火災(zāi)時的具體仟務(wù)。應(yīng)定期進(jìn)行學(xué)習(xí)、演練和考核，要求達(dá)到能防火（在本人的責(zé)任范圍內(nèi)）、報警、滅初起火災(zāi)以及組織樓內(nèi)人員安全疏散。