江蘇某科技園大樓消防施工組織設計（一）

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　　第一章編制說明

　　本《技術標》為XXX消防安裝工程的施工組織設計，是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術經濟文件，為了該項工程施工全過程中按科學規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應；協(xié)調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本組織設計

　　1.1編制依據(jù)

　　編制該工程技術標準依據(jù)為：

　　1.1.1根據(jù)建設單位提供的施工圖、招標文件及其他技術文件；我公司長期的施工經驗及成熟的施工工藝、工法。

　　1.2施工現(xiàn)場條件

　　國睿科技園消防、空調系統(tǒng)等設施裝修改造項目931大樓消防安裝工程，已具備消防工程安裝施工條件。

　　1.3編制內容

　　國睿科技園消防、空調系統(tǒng)等設施裝修改造項目931大樓消防安裝工程中消防工程的技術標方案。

　　第二章工程概況

　　2.1工程概況

　　2.1.1本項目為XXX消防工程，位于南京市鼓樓區(qū)漢中門大街301號。

　　2.1.2本消防工程包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。由南京澳中建筑設計有限公司設計，我江蘇蘇中設備安裝集團有限公司有幸參與投標。若能被業(yè)主認定，使我公司有機會實施對投標部分的整個消防系統(tǒng)的施工，我方同意招標文件的工期，（從開工日起，40日歷天內完工），并具體負責施工、管理、調試、開通（達標），同時協(xié)助業(yè)主方完成消防驗收的審批工作。

　　2.2施工概述

　　2.2.1室內消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)

　?。?）本建筑為10層高層辦公樓，建筑高度為40.6米，為二類高層。原消火栓系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)均不變，增加自動噴淋系統(tǒng)。

　　（2）室內消火栓用水量為20L/s。消防用水由基地設置的集中消防給水系統(tǒng)供給，基地東北面有地下消防水池和消防泵房，供基地各單體消火栓系統(tǒng)用水。本建筑屋頂原設計有18立方消防水箱和消火栓穩(wěn)壓設備，室內消火栓布置滿足被保護范圍內任何部位由兩股充實水注到達。

　?。?）自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，在一層報警閥間內設3套濕式報警閥，每套報警閥負擔的噴頭數(shù)不超過800個，水力警鈴位于走道。自噴加壓水泵和108立方的消防水池設置在室外。屋頂設18立方水箱。平時自動噴水系統(tǒng)官網(wǎng)由屋頂水箱保證最不利點噴頭的壓力要求。消防時，由增壓泵加壓供水。無吊頂均采用68℃直立型噴頭，有吊頂均采用68℃下垂型噴頭。

　　（4）消防給水管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于或等于DN100的采用法蘭（或卡箍）連接，管徑小于DN100的采用絲扣連接。室內冷水給水管采用內筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接。給水管上的閥門DN50以下的采用J41-W-16T截止閥，DN50以上的采用Z45W-16T閘閥。

　　（5）室內消防系統(tǒng)管道試驗壓力1.5MPa，在10分鐘內不滲不漏，壓力降不應大于0.02MPa。

　?。?）生活及消防給水管道在系統(tǒng)運行前必須用水沖洗。要求以系統(tǒng)最大設計流量或不小于1.5m/s的流速進行沖洗，直至出水口的水色和透明度與進水目測一致為合格。并且生活給水管道的還需符合本地自來水公司的相關要求。

　　2.2.2火災自動報警系統(tǒng)

　?。?）火災自動報警系統(tǒng)為地址編碼兩總線制；在主要出入口設有手動報警按鈕；火災自動報警器可接收感煙探測器和溫差探測器、手動報警按鈕等報警信號，并發(fā)出滅火控制命令，驅動滅火聯(lián)動裝置動作實現(xiàn)滅火，同時可進行應急廣播和火警電話，以便進行緊急疏散，消防動力及火災報警信號在消防控制室火災報警控制器顯示屏有顯示，并能打印火災記錄。

　?。?）火災事故狀態(tài)各系統(tǒng)運行控制要求在發(fā)生火災并確認后，斷開著火災住宅非消防電源，其他要求如下：

　　a自動報警系統(tǒng)：經確認發(fā)生火災，由控制中心啟動相應滅火系統(tǒng)設備，并向著火區(qū)報警。

　　b消火栓系統(tǒng)：任一消火栓按鈕動作時，通過總線報警控制中心，系統(tǒng)啟動消火栓泵，同時亦可由啟泵按鈕直控線直接啟動消火栓泵。

　　c電梯控制：當確認火災后，系統(tǒng)可自動聯(lián)動/手動控制電梯全部停于首層；其中消防電梯可正常運行。

　　d噴淋泵控制：當確認火災后，系統(tǒng)可自動聯(lián)動/手動啟動噴淋系統(tǒng)。

　?。?）火災探測器安裝：

　　1安裝方式：電梯前室按有天花吊頂情況下，做吸頂安裝；當無天花吊頂時，亦采取樓板底面吸頂安裝。

　　2探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接，導線駁接口刷錫，探測器的確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。

　　3探測器底座的外接導線，應留有不小于150mm余量，入端處應有明顯標志，底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。

　　4當探測器位置與其它設備有矛盾時，其間距如下：

　　a.探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應小于500mm，探測器至送風口邊的水平距離不應小于1500mm，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于500mm。

　　b.探測器至燈具，水噴淋頭的水平距離不應小于500mm。

　　c.在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，應居中設置。

　　d.探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45度。

　　（4）手動報警按鈕安裝：

　　1.手動報警按鈕暗裝時采用金屬接線盒安裝孔距83.5mm，距凈地面1.40m。

　　2.手動報警按鈕的外接導線，應留有不小于150mm的余量，且在其端部應有明顯標志。

　　3系統(tǒng)接地：全部消防系統(tǒng)設備均需與接地裝置作可靠等電位聯(lián)結連接（保護管及屏蔽線外金屬層應在始末兩端接地）；線管駁接處，做跨接處理。

　　a采用聯(lián)合接地，接地電阻值應小于1歐姆，首層接線箱處設有接地板，自動報警系統(tǒng)宜就近接地；

　　b專用接地裝置，與系統(tǒng)電源線同一根電纜由消防控制中心輸引來一條6mm銅芯的PE接地線至本棟自動報警接線箱。

　?。?）火災自動報警系統(tǒng)導線敷設完成后，對每一回路導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻其對地絕緣電阻值不應小于20兆歐。

　?。?）火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下供電的控制線路應采用銅芯絕緣導線或銅芯絕緣電纜，其電壓等級不應低于交流750V，導線宜穿金屬線管、線槽敷設。明敷（非樓板、墻體內）時，線管、線槽刷防火漆兩遍。

　　（7）平面圖導線敷設方式：MR--鍍鋅金屬線槽敷設；MT--鍍鋅金屬線管敷設；SC--鍍鋅金屬水管敷設；金屬線槽、線管厚度均應大于1.5mm.

　　（8）平面圖中穿管管徑按以下原則選?。篘=12根以上穿金屬線槽；N=8～11根MT25；N=5～7根MT20；N=4根以下MT15.

　?。?）導線應采用分色法施工，根據(jù)不同用途、性質、區(qū)域采用不同顏色區(qū)分，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致，接線端子應有標號。

　　（10）消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。

　　（11）消防控制設備箱（柜）內不同電壓等級，不同電流類別的端子，應分開并有明顯標志。

　?。?2）線路穿過墻壁、樓板，應加裝套管。

　　第三章施工總體設想

　　3.1技術準備

　　3.1.1做好調查工作

　　1、氣象、地形和水文地質的調查

　　掌握氣象資料，以便綜合組織整個工期的均衡施工，制定雨季、大風天氣的施工措施；掌握水文地質地形情況，以便采取有效的保證措施。

　　2、地下和地上情況的調查

　　為了確保施工的順利進行，應對建設地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅固程度、地下構建筑物、高壓輸電線路和地下管線的位置、走向等情況進行調查，以便施工前采取有效措施，及時進行拆（除）遷、保（防）護。同時還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時妥善解決處理問題。

　　3、各種物質資源和技術條件的調查：

　?。?）由于施工所需物質資源品種多，數(shù)量大，故應對各種物質資源的生產和供應情況、價格、品種等進行調查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。

　?。?）由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供

　　應情況應作詳細調查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電的能力、線路距離等。

　　3.1.2做好與技術的配合工作

　　項目部有關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。

　　1、通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。

　　2、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。

　　3、認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指導文件。由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

　　3.2物資條件的準備

　　3.2.1建筑材料的準備

　　根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。

　　根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作。

　　3.2.2構配件的加工訂貨準備

　　根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。根據(jù)需用量計劃，制定加工計劃。組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。

　　3.2.3施工機械設備和周轉材料的準備

　　根據(jù)施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃。組織施工機具設備需用量計劃的落實，確保按期進場。

　　3.3現(xiàn)場準備及平面布置

　　3.3.1場地控制網(wǎng)的測量，建立控制基準點

　　施工前按總平面圖的規(guī)劃測出占地范圍，并按一定的距離布點，組成測量控制網(wǎng)，各控制點均應為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應設防保護措施，以防破壞，利用測量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質量。

　　3.3.2現(xiàn)場的“三通一平”工作

　　“三通一平”已基本具備條件，應與甲方協(xié)商，請甲方協(xié)助辦理工地電話。

　　3.3.3組織建筑材料和構配件的進場

　　根據(jù)建筑材料、構配件的需用量計劃組織其進場，按規(guī)定地點和方式存放或堆放，并做好組織和保護措施。

　　3.3.4搭設臨時設施

　　根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場，布置機具停放場、材料堆場、臨時辦公用房、材料倉庫、生活用房等臨建設施。具體位置見施工平面圖。

　　3.4施工隊伍的選擇

　　根據(jù)已確定的組織機構，建立項目施工管理層，并選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。

　　3.4.1根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。

　　3.4.2對工人進行必要的技術、安全教育，教育工人樹立“質量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關施工和安全的技術法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。

　　3.4.3生活后勤保障工作在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，對工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應予全面考慮，應認真落實，以便充分調動職工的生產積極性。

　　3.5作業(yè)條件準備

　　3.5.1向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、安全、進度等要求。

　　3.5.2做好工作面準備檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所是否清理干凈等。

　　3.5.3對材料、構配件的質量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。

　　3.5.4施工機械就位并進行試運轉，做好維護保養(yǎng)等工作，以保證施工機械施工能正常運行。

　　3.5.5檢查前道工序的質量，在前道工序的質量合格后才能進行下道工序的施工。

　　第四章施工部署

　　4.1施工管理網(wǎng)絡

　　在公司的領導下，成立以項目經理為小組的領導小組，統(tǒng)一對現(xiàn)場的施工計劃、進度工程質量的管理。成立質安、現(xiàn)場施工總監(jiān)專職人員，負責進度、質量監(jiān)督和把關。材料計劃統(tǒng)一管理和投放，材料質量把關，機械設備和電器設備的調拔維修，現(xiàn)場施工組織，各工種之間相互配合，工地文明施工、安全施工等一系列工作由領導小組統(tǒng)一安排做到既集中統(tǒng)一，又分工明細，同時落實各項崗位責任制，各司其職，層層把關，按時按質完成任務。建立一定的管理網(wǎng)絡機構。

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