某廣場(chǎng)建筑機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

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　　工程概述

　　第一節(jié) 工程簡介

　　天津市消防減災(zāi)中心工程建筑面積24300平方米，為一幢十五層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個(gè)云霄餐廳，另連同一個(gè)高的裙樓商場(chǎng)，商場(chǎng)的功能廣泛，包括商店及美食廣場(chǎng)等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、停車庫、自行車庫及機(jī)電設(shè)備用房等。

　　本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　第二節(jié) 工程工期

　　我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。

　　第三節(jié) 工程質(zhì)量

　　1.3.1質(zhì)量方針

　　1、信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

　　2、精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。

　　3、保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來滿足工程質(zhì)量的要求。

　　4、竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。

　　1.3.2質(zhì)量承諾：

　　1、工程一次交驗(yàn)合格率100％

　　2、分部工程的優(yōu)良品率80％以上。

　　3、整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四節(jié) 工程有關(guān)管理單位

　　發(fā)展商：×××消防局

　　設(shè)計(jì)單位：×××建筑設(shè)計(jì)院

　　第五節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍

　　1.5.1機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)

　　1、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)

　　2、生活給水、熱水及排水系統(tǒng)

　　3、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。

　　1.5.2投標(biāo)工程量

　　1、機(jī)電專業(yè)公共部分（各種機(jī)電主干線）；

　　2、服務(wù)公寓部分（做五層）；

　　3、辦公樓部分（做六層）；

　　4、商貿(mào)部分（做三層）；

　　5、裙樓全部；

　　6、賓館部分和云霄部分，不在投標(biāo)范圍。

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