某廣場建筑機電安裝工程施工組織設計

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　　工程概述

　　第一節(jié) 工程簡介

　　天津市消防減災中心工程建筑面積24300平方米，為一幢十五層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務公寓及一個云霄餐廳，另連同一個高的裙樓商場，商場的功能廣泛，包括商店及美食廣場等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場、超級市場、停車庫、自行車庫及機電設備用房等。

　　本工程結構主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結構，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結構。

　　第二節(jié) 工程工期

　　我們將根據工程總體進度要求作出詳細的機電工程總體及單項專業(yè)施工進度配套計劃，包括施工進度控制網絡計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機電顧問公司對工程的指導，做好與土建（總包）、裝修單位及機電各專業(yè)的配合與協(xié)調工作，確保工程總體工期。

　　第三節(jié) 工程質量

　　1.3.1質量方針

　　1、信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應承擔的義務；

　　2、精心施工：細致地做好施工前的準備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。

　　3、保證質量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質量的要求。

　　4、竭誠服務：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。

　　1.3.2質量承諾：

　　1、工程一次交驗合格率100％

　　2、分部工程的優(yōu)良品率80％以上。

　　3、整體工程在達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優(yōu)良標準。

　　第四節(jié) 工程有關管理單位

　　發(fā)展商：×××消防局

　　設計單位：×××建筑設計院

　　第五節(jié) 工程本次投標范圍

　　1.5.1機電設備系統(tǒng)

　　1、空調及通風系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)、制冷機房及鍋爐房系統(tǒng)

　　2、生活給水、熱水及排水系統(tǒng)

　　3、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。

　　1.5.2投標工程量

　　1、機電專業(yè)公共部分（各種機電主干線）；

　　2、服務公寓部分（做五層）；

　　3、辦公樓部分（做六層）；

　　4、商貿部分（做三層）；

　　5、裙樓全部；

　　6、賓館部分和云霄部分，不在投標范圍。

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