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2015年一建建設工程管理知識點:建設工程管理的內涵
建設工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段,或稱運行階段)。從項目建設意圖的醞釀開始,調查研究、編寫和報批項目建議書、編制和報批項目的可行性研究等項目前期的組織、管理、經濟和技術方面的論證都屬于項目決策階段的工作。項目立項(立項批準)是項目決策的標志。決策階段管理工作的主要任務是確定項目的定義,一般包括如下內容:
(1)確定項目實施的組織;
(2)確定和落實建設地點;
(3)確定建設任務和建設原則;
(4)確定和落實項目建設的資金;
(5)確定建設項目的投資目標、進度目標和質量目標等。
“建設工程管理”(ProfessionalManagementinConstruction)作為一個專業(yè)術語,其內涵涉及工程項目全過程(工程項目全壽命)的管理,它包括:
(1)決策階段的管理,DM---DevelopmentManagement(尚沒有統一的中文術語,可譯為項目前期的開發(fā)管理);
(2)實施階段的管理,即項目管理PM—-ProjectManagement;
(3)使用階段的管理,即設施管理FM-—FacilityManagement.
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