2015年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》重點難點分析（3）

　　（2）現(xiàn)金流量構成的基本要素

　　在工程經(jīng)濟分析中，財務評價指標起著重要的作用，而財務評價的主要指標實際上又是通過財務現(xiàn)金流量表計算導出的。從表1Z101012-1～表1Z101012-5可知，必須在明確考察角度和系統(tǒng)范圍的前提下正確區(qū)分現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出。對于一般性建設項目財務評價來說，投資、經(jīng)營成本、銷售收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標，又是導出其他財務評價指標的依據(jù)，所以它們是構成經(jīng)濟系統(tǒng)財務現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎數(shù)據(jù)。

　　·產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入是指項目建成投產(chǎn)后各年銷售產(chǎn)品（或提供勞務）取得的收入。即：

　　產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入＝產(chǎn)品銷售量（或勞務量）×產(chǎn)品單價（或勞務單價） （1Z101012-1）

　　對生產(chǎn)多種產(chǎn)品和提供多項服務的，應分別計算各種產(chǎn)品及服務的銷售（營業(yè)）收入。對不便按詳細的品種分類計算銷售收入的，可采取折算為標準產(chǎn)品的方法計算銷售收入。

　　·投資是投資主體為了特定的目的，以達到預期收益的價值墊付行為。建設項目總投資是建設投資和流動資金之和。參見1Z103030部分內(nèi)容。

　　建設投資是指項目按擬定建設規(guī)模（分期建設項目為分期建設規(guī)模）、產(chǎn)品方案、建設內(nèi)容進行建設所需的費用，它包括建筑工程費用、設備購置費、安裝工程費、建設期借款利息、工程建設其他費用和預備費用。項目壽命期結束時，固定資產(chǎn)的殘余價值（一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值）對于投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。

　　流動資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。在項目壽命期結束時，應予以回收。

　　·經(jīng)營成本是工程經(jīng)濟分析中經(jīng)濟評價的專用術語，用于項目財務評價的現(xiàn)金流量分析。因為一般產(chǎn)品銷售成本中包含有固定資產(chǎn)折舊費用、維簡費（采掘、采伐項目計算此項費用，以維持簡單的再生產(chǎn)）、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費和利息支出等費用。在工程經(jīng)濟分析中，建設投資是計入現(xiàn)金流出的，而折舊費用是建設投資所形成的固定資產(chǎn)的補償價值，如將折舊費用隨成本計入現(xiàn)金流出，會造成現(xiàn)金流出的重復計算；同樣，由于維簡費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費也是建設投資所形成的，只是項目內(nèi)部的現(xiàn)金轉移，而非現(xiàn)金支出，故為避免重復計算也不予考慮；貸款利息是使用借貸資金所要付出的代價，對于項目來說是實際的現(xiàn)金流出，但在評價項目總投資的經(jīng)濟效果時，并不考慮資金來源問題，故在這種情況下也不考慮貸款利息的支出；在資本金財務現(xiàn)金流量表中由于已將利息支出單列，因此，經(jīng)營成本中也不包括利息支出。由此可見，經(jīng)營成本是從投資方案本身考察的，在一定期間（通常為一年）內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供勞務而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。按下式計算：

　　經(jīng)營成本＝總成本費用一折舊費一維簡費一攤銷費一利息支出 （1Z101012-2）

　　式中

　　總成本費用＝生產(chǎn)成本＋銷售費用＋管理費用＋財務費用 （1Z1010120-3）

　　或 總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費

　?。S簡費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用 （1Z101012-4）

　　或 經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用 （1Z101012-5）

　　·稅金是國家憑借政治權力參與國民收入分配和再分配的一種貨幣形式。在工程經(jīng)濟分析中合理計算各種稅費，是正確計算項目效益與費用的重要基礎。在工程經(jīng)濟財務評價中，涉及的稅費主要有：從銷售收入中扣除的增值稅、營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅及教育費附加和資源稅；計入總成本費用的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅等；計入建設投資的固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（目前國家暫停征收），以及從利潤中扣除的所得稅等。稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出。

　　進行評價時應說明稅種、稅基、稅率、計稅額等。如：①增值稅，財務評價的銷售收入和成本估算均含增值稅。②營業(yè)稅，在財務評價中，營業(yè)稅按營業(yè)收入額乘以營業(yè)稅稅率計算。③消費稅是針對特定消費品征收的稅金，在財務評價中，一般按特定消費品的銷售額乘以消費稅稅率計算。④城市維護建設稅和教育費附加，以增值稅、營業(yè)稅和消費稅為稅基乘以相應的稅率計算。⑤資源稅是對開采自然資源的納稅人征稅的稅種，通常按應課稅礦產(chǎn)的產(chǎn)量乘以單位稅額計算。⑥所得稅，按應稅所得額乘以所得稅稅率計算。

　　如有減免稅費優(yōu)惠，應說明政策依據(jù)以及減免方式和減免金額。

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