2015年二級建造師考試施工管理問題解答（1）

　　練習(xí)題：

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照合同規(guī)定的辦法辦理。

　?。?）增加合同工作內(nèi)容；

　　（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；

　　（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；

　?。?）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

　?。?）提供圖紙延誤；

　?。?）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款；

　　（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　學(xué)員問題：因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，承包人索賠利潤，監(jiān)理工程師什么情況下同意？

　　講師解答：學(xué)員你好：

　　盡量按照教材來進行復(fù)習(xí)，你的問題我有些不明白，暫且給你這樣回答：

　　發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。首先，發(fā)包人應(yīng)當采取必要措施，彌補或者減少損失，同時應(yīng)當排除障礙，使承包人盡快恢復(fù)建設(shè)工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤和不合理之處，應(yīng)當通知發(fā)包人，發(fā)包人在接到通知后，應(yīng)當及時與合同設(shè)計人等有關(guān)單位研究確定修改意見或者變更設(shè)計，并及時將修訂后的設(shè)計文件送交承包人。發(fā)包人還應(yīng)當賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。

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