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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》講義精選(5)
七、監(jiān)理合同的價款與酬金
1.正常監(jiān)理工作的酬金
正常監(jiān)理工作的酬金的構(gòu)成,是監(jiān)理單位在工程項目監(jiān)理中所需的全部成本,具體應(yīng)包括:直接成本、間接成本,再加上合理的利潤和稅金。
2.附加監(jiān)理工作酬金
(1)增加監(jiān)理工作時間的補償酬金
報酬=附加工作天數(shù)×合同約定的報酬/合同中約定監(jiān)理服務(wù)天數(shù)
?。?)增加監(jiān)理工作內(nèi)容的補償酬金
增加監(jiān)理工作的范圍或內(nèi)容屬于監(jiān)理合同變更,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議,并具體商定報酬額或報酬的計算方法。
3.額外監(jiān)理工作的酬金
額外監(jiān)理工作酬金按實際增加工作的天數(shù)計算補償金額,可參照上式計算。
4.獎金
監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟效益,有權(quán)按專用條款的約定獲得經(jīng)濟獎勵。獎金的計算辦法是:獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
5.支付
?。?)在監(jiān)理合同實施中,監(jiān)理酬金支付方式可以根據(jù)工程的具體情況雙方協(xié)商確定。一般采用首期支付多少,以后每月(季)等額支付,工程竣工驗收后結(jié)算尾款。
(2)支付過程中,如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但不得拖延其他無異議酬金項目支付。
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