建筑安裝施工項(xiàng)目精細(xì)化管理

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      【摘要】本文根據(jù)建筑安裝施工項(xiàng)目工程特點(diǎn)將施工項(xiàng)目管理中的成本、質(zhì)量、進(jìn)度及安全控制目標(biāo)細(xì)化，用精細(xì)化管理理念貫通施工管理過程的流程控制。

　　關(guān)鍵詞：精細(xì)化管理 項(xiàng)目管理 目標(biāo)控制

　　一、前言

　　建筑安裝市場招標(biāo)競爭激烈，低價(jià)中標(biāo)是本行業(yè)客觀現(xiàn)實(shí)，隨著物價(jià)及人工費(fèi)用的不斷上漲，施工企業(yè)的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)越來越大，要降低成本擴(kuò)大利潤空間，其唯一的途徑就是改變粗放式管理，實(shí)施精細(xì)化管理。對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)加以完美，只有依靠施工企業(yè)在項(xiàng)目中實(shí)行精細(xì)化管理，把“三控制三管理一協(xié)調(diào)”認(rèn)真落到實(shí)處。

　　所謂精細(xì)化管理，就是按照系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，對(duì)涉及工程的各種因素實(shí)施全過程、無縫隙的管理，形成一環(huán)扣一環(huán)的管理鏈。優(yōu)化各種資源配置、加強(qiáng)組織結(jié)構(gòu)建設(shè)、完善各種制度保障、強(qiáng)化各目標(biāo)管理。嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，優(yōu)化各工序施工工藝，克服各個(gè)細(xì)節(jié)質(zhì)量缺陷，形成整體工程質(zhì)量優(yōu)良。項(xiàng)目經(jīng)理部將精細(xì)化管理理念融合到工程管理中，力求“人”和“事”的細(xì)致、細(xì)化、有機(jī)結(jié)合管理。

　　精細(xì)化管理：要求對(duì)于管理工作要作到制度化、格式化、程式化，強(qiáng)調(diào)執(zhí)行力。精細(xì)化施工是精細(xì)化管理的一種延伸，是一種管理理念，一種管理文化，通過提升改造員工素質(zhì)，加強(qiáng)項(xiàng)目內(nèi)部控制，強(qiáng)化鏈接協(xié)作管理，從而從整體上提升工程項(xiàng)目的整體效益。

　　二、成本管理精細(xì)化

　　(一)施工成本組成及成本管理的措施

　　施工成本組成包括直接成本和間接成本。直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)等;間接成本包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。

　　為了取得施工成本管理的理想效果，應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實(shí)施管理，通常可以將這些措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。

　　1、 組織措施

　　即組織方面采取的措施。成本控制是全員的活動(dòng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任;編制施工成本控制工作計(jì)劃，確定合理詳細(xì)的工作流程;做好施工采購計(jì)劃，通過生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、合理使用、動(dòng)態(tài)管理，有效控制實(shí)際成本;加強(qiáng)施工定額管理和施工任務(wù)單管理;加強(qiáng)施工調(diào)度，避免因施工計(jì)劃不周和盲目調(diào)度造成窩工損失、機(jī)械利用率降低、物料積壓等而使施工成本增加。

　　2、 技術(shù)措施

　　即技術(shù)方面采取的措施。進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳的施工方案;結(jié)合施工方法，進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過代用等方法降低材料消耗的費(fèi)用;確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案;結(jié)合項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及自然地理?xiàng)l件，降低材料的庫存成本和運(yùn)輸成本;先進(jìn)的施工技術(shù)的應(yīng)用，新材料的運(yùn)用，新開發(fā)機(jī)械設(shè)備的使用等。

　　3、 經(jīng)濟(jì)措施

　即經(jīng)濟(jì)方面采取的措施。管理人員應(yīng)編制資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo);對(duì)施工成本管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策;對(duì)各種支出，應(yīng)認(rèn)真做好資金的使用計(jì)劃，并在施工中嚴(yán)格控制各項(xiàng)開支;及時(shí)準(zhǔn)確記錄、收集、整理、核算實(shí)際發(fā)生的成本;對(duì)各種變更，及時(shí)做好增減帳，及時(shí)落實(shí)業(yè)主簽證，及時(shí)結(jié)算工程款。通過偏差分析和未完工程預(yù)測(cè)，可發(fā)現(xiàn)一些潛在的問題將引起未完工程施工成本增加，對(duì)這些問題應(yīng)以主動(dòng)控制位出發(fā)點(diǎn)，及時(shí)采取預(yù)防措施。

　　4、 合同措施

　　合同措施控制施工成本，應(yīng)貫穿整個(gè)合同周期，包括從合同談判開始到合同終結(jié)的全過程。選用合適的合同結(jié)構(gòu)，爭取選用適合于工程規(guī)模、性質(zhì)和特點(diǎn)的合同結(jié)構(gòu)模式;在合同條款中應(yīng)仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，并反映到合同具體條款中;合同執(zhí)行期間密切注視對(duì)方合同執(zhí)行的情況和自己履行合同的情況，尋求索賠及防止被索賠。

　　(二)精細(xì)化成本管理的具體對(duì)策

　　1、強(qiáng)化全員成本精細(xì)化管理意識(shí)

　　精細(xì)化管理首先強(qiáng)調(diào)的是一種管理意識(shí)，一種管理態(tài)度。長期以來，有些項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理簡單的將成本管理歸責(zé)于項(xiàng)目的成本管理主管或者是相關(guān)財(cái)務(wù)部門，和施工人員沒有關(guān)系，技術(shù)員就只要負(fù)責(zé)技術(shù)，質(zhì)量員就只要負(fù)責(zé)質(zhì)量，材料員就只要負(fù)責(zé)材料的采購、驗(yàn)收和發(fā)放工作。這種現(xiàn)象將導(dǎo)致各職能人員為了滿足自己職能的需要而不考慮成本因素。例如質(zhì)量人員為了保證工程質(zhì)量，而采用一些可行但成本較高的技術(shù)措施、生產(chǎn)組織人員為了趕工期，盲目的增加人員或設(shè)備等等，這都將使成本進(jìn)一步增加。工程成本管理是一個(gè)全員全過程的管理，所以要實(shí)施成本精細(xì)化管理，就要使每一個(gè)員工樹立強(qiáng)烈的精細(xì)化管理的意識(shí)，上至經(jīng)理層，下至各施工班組，甚至個(gè)人，要讓每一個(gè)員工將降低成本變成一種自覺行為。要實(shí)現(xiàn)這一目的，宣傳和教育是必不可少的方法之一，在思想上逐漸改變粗放式的管理意識(shí)。同時(shí)企業(yè)還要建立清晰的責(zé)權(quán)利體系，對(duì)這一過程進(jìn)行控制，采取各種激勵(lì)措施，將施工各項(xiàng)成本與其切身的利益相結(jié)合，獎(jiǎng)懲嚴(yán)明，充分的調(diào)動(dòng)施工人員的工作積極性，將降低成本作為自己的職責(zé)之一，逐漸形成全員參與的成本管理體系，達(dá)到企業(yè)與個(gè)人雙贏的目的。 2、精細(xì)化管理，降低材料成本 2.1優(yōu)化材料采購流程，降低采購成本。在整個(gè)物資材料采購過程中，涉及到供貨單位、業(yè)主單位、施工單位以及分包商四方，物資流動(dòng)比較復(fù)雜，如果工程信息不能及時(shí)、準(zhǔn)確的在四者之間溝通，就會(huì)造成材料采購計(jì)劃與施工進(jìn)度計(jì)劃不相符的現(xiàn)象。所以優(yōu)化整個(gè)物資材料的采購流程，保證信息的及時(shí)有效流通，至關(guān)重要。施工單位應(yīng)與業(yè)主單位建立信息溝通平臺(tái)，定期及時(shí)報(bào)告工程施工進(jìn)度以及材料需求計(jì)劃，便于業(yè)主單位能準(zhǔn)時(shí)向施工單位提供所需材料或施工單位及時(shí)調(diào)整采購計(jì)劃，避免因材料不到位而造成停工，增加施工成本。對(duì)于施工單位來說，可以采用供應(yīng)鏈的方式進(jìn)行采購。企業(yè)通過招投標(biāo)的方式與供貨單位建立長期的合作關(guān)系，減少供應(yīng)與需求之間的中間環(huán)節(jié)，通過向市場要“庫存”，向供應(yīng)商要“儲(chǔ)備”，不僅可以減少訂貨周期和因談判等造成的交易費(fèi)用，減少了資金的占用成本，同時(shí)還不會(huì)給施工單位造成過多的存貨壓力，降低了庫存成本。不管是業(yè)主單位自行采購，還是由分包商進(jìn)行采購，材料的進(jìn)場價(jià)格都要遵循工程投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)和市場價(jià)格信息，應(yīng)盡量控制在工程報(bào)價(jià)以內(nèi)。