試論房地產(chǎn)高層住宅抗震施工質(zhì)量控制

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摘要：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)是當前房地產(chǎn)高層住宅建設(shè)中常用的結(jié)構(gòu)形式之一。論文首先提出了房地產(chǎn)高層住宅抗震施工的前期準備工作，主要是材料的優(yōu)化選擇，鋼挑梁制作與安裝、模板支架搭設(shè)，并從模板工程，鋼筋工程及混凝土工程三個方面重點探討了如何在施工中做好質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：鋼筋混凝土 施工 質(zhì)量控制

我國是一個地震多發(fā)國家，汶川及玉樹大地震就給人們生命財產(chǎn)安全帶來了不可估量的損失，房地產(chǎn)住宅建筑抗震能力的強弱將直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全。近些年，隨著建筑施工水平的不斷提高，我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為了當前房地產(chǎn)高層住宅主要形式，框架柱作為結(jié)構(gòu)中的重要承重構(gòu)件，一方面?zhèn)鬟f豎向荷載，另一方面也抵抗水平風載和地震作用，其重要性顯而易見。因此，有必要對房地產(chǎn)高層住宅抗震施工質(zhì)量控制進行探討。

1 做好施工前的準備工作

1.1材料的優(yōu)化選擇

工字鋼、槽鋼材質(zhì)及物理性能必須符合國家要求標準.并附有材質(zhì)證及物理性能合格證。鋼管應(yīng)采用國標，鋼管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂縫、結(jié)疤、分層、錯位、硬彎、毛碴、孔痕和深的劃道;鋼管上嚴禁打孔?？奂?yīng)采用可鍛鑄鐵制作的扣件。其材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國標《鋼管腳手架扣件》(GBI5831)的規(guī)定，其他材料制作的扣件應(yīng)經(jīng)實驗證明其質(zhì)量符合該標準的規(guī)定后可使用?？奂诼菟〝Q緊力矩達65N·m時，不得發(fā)生破壞。新扣件應(yīng)有生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢測單位的測試報告和產(chǎn)品質(zhì)量合格證。當對扣件質(zhì)量有懷疑時，應(yīng)按國標《鋼管腳手架扣件》(GB15831)的規(guī)定抽樣檢測。密目網(wǎng)、竹架板應(yīng)具有產(chǎn)品出廠合格證。錨環(huán)必須是I級圓鋼，鋼材必須復試合格。

1.2鋼挑梁制作與安裝

按照框架梁和架體寬度(架體寬度一般為1050mm)加工工字鋼挑梁，其長度為架體寬度、外立桿距鋼梁端尺寸、框架梁底支撐內(nèi)立桿間距之和。在鋼挑梁上對應(yīng)支模架立桿位置焊100mm高直徑25mm防滑鋼筋，用以固定架體立桿以防其滑移。在鋼挑梁上焊接卡具槽鋼，使其與鋼挑梁有效連接，該卡具槽鋼規(guī)格為10#，長度為框架梁高的4/5，卡具槽鋼凈距應(yīng)比梁寬多10mm，卡具上鉆孔與框架梁上預(yù)留孔要吻合，鋼挑梁安裝時將卡具槽鋼卡住框架梁。搭設(shè)鋼挑梁架體時，需在框架梁間對應(yīng)無板部位張掛水平安全網(wǎng)，搭好后需在架體外圍滿掛密目安全網(wǎng)。

1.3模板支架搭設(shè)

1）框架梁底兩邊各搭設(shè)兩排立桿，梁底支撐立桿距離梁邊50mm，架體寬度1050mm。2）立桿套于Ψ25鋼筋頭上以保持穩(wěn)定性，防止立桿滑移。為了保證工字鋼均勻受力，工字鋼左右立桿應(yīng)同時搭設(shè)，立桿上的對接口件應(yīng)交錯布置，兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不宜小于500mm。3）腳手架設(shè)縱橫向掃地桿，縱向掃地桿設(shè)在懸挑梁上平面200mm處的立桿上，橫向掃地桿設(shè)在縱向掃地桿下面，并用直角扣件固定在立桿上。4）支模架體系必須和框架柱進行附墻連接，以保證架體整體穩(wěn)定性。

2 高層建筑框架抗震施工質(zhì)量控制

2.1模板工程

1）梁模安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題:梁底不平、下?lián)?梁側(cè)模板不平直;梁上下口漲模;防治方法是:梁、底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距應(yīng)通過設(shè)計計算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強度和剛度。作業(yè)中應(yīng)認真執(zhí)行設(shè)計要求，以防止混凝土澆筑時模板變形。模板支柱基礎(chǔ)應(yīng)防止下沉撓度過大，使梁產(chǎn)生下?lián)?。梁模板?yīng)按設(shè)計或規(guī)范起拱。梁模板上下口應(yīng)設(shè)銷口楞，再進行側(cè)向支撐，以保證上下口模板不變形。2）鋪設(shè)竹膠板模板，必須保證模板拼縫的嚴密。相鄰兩塊竹膠板的端部擠好密封條，突出的部分用小刀刮凈。模板鋪設(shè)完畢后，用靠尺、塞尺和水平儀檢查平整度與樓板標高，并進行校正。3）下調(diào)支柱頂端絲桿螺桿后，輕撬模板下的龍骨，使龍骨與模板分離，或用木錘輕擊，拆下第一塊，然后逐塊逐段拆除。切不可用鋼棍或鐵錘猛擊亂撬。每塊竹膠板拆下時，或用人工托扶放于地上，或?qū)⒅е斖新輻U在下調(diào)相當高度，以托住拆下的模板。嚴禁模板自由墜落于地面。4)拆除梁底模板的方法大致與樓板模板相同。但拆除跨度較大的梁底模板時，應(yīng)從跨中開始下調(diào)支柱頂托螺桿，然后向兩端逐根下調(diào)，拆除梁底模支柱時，亦從跨中向兩端作業(yè)。

2.2鋼筋工程

1）鋼筋下料。鋼筋下料前，充分熟悉圖紙，查閱相關(guān)規(guī)范、圖集對本工程的要求，有異議處及時與設(shè)計單位溝通解決。根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)圖集要求，制作鋼筋下料單，對于框架柱和框架梁由于鋼筋密集，為保證構(gòu)件有效截面，大面積加工前先制作樣板，確保尺寸無誤后進行批量加工。2）鋼筋的連接。鋼筋直螺紋工藝施工前，必須做工藝性試驗，工藝性試驗結(jié)果滿足要求后方可開始大面積實施。接頭的現(xiàn)場檢驗按驗收批進行，同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同形式、同規(guī)格接頭，以500個為一個驗收批進行檢驗與驗收，不足500個也作為一個驗收批。力學性能試驗結(jié)果必須滿足要求。3）梁柱鋼筋綁扎。當梁的模板鋪設(shè)完成后，先在主梁模板上按設(shè)計圖紙要求畫好箍筋的間距，然后按以下程序進行綁扎:將主筋穿好箍筋，按已畫好的間距逐個分開，固定主筋，放主筋架立筋，隔一定間距將梁底主筋與箍筋綁住，綁扎架立筋，再綁主筋。4）梁柱中箍筋應(yīng)與主筋垂直，箍筋的接頭應(yīng)交錯設(shè)置，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋的交叉點均應(yīng)扎牢。必須確保負彎矩筋、吊筋位置和間距，梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱內(nèi)長度應(yīng)符合設(shè)計要求。5) 鋼筋工程成品質(zhì)量要求。各部位的鋼筋綁扎成品必須符合設(shè)計要求及現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定。施工中重點控制、核查鋼筋的規(guī)格、型號、尺寸、間距、位置、錨固長度、接頭形式及質(zhì)量、保護層厚度等各項指標，各指標均應(yīng)符合要求。

表1鋼筋工程成品允許偏差

序號
 項目
 允許偏差
 
1
 網(wǎng)眼尺寸
 ±20
 
2
 骨架的寬和高
 ±5
 
3
 受力鋼筋間距
 ±10
 
4
 受力鋼筋排距
 ±2
 
5
 箍筋間距
 ±20
 
6
 鋼筋保護層
 ±10
 

鋼筋綁扎完成后，應(yīng)先由班組長組織進行班組自檢，自檢合格后由項目部施工員及質(zhì)量員檢查，檢查合格后報監(jiān)理公司進行隱蔽工程驗收，并及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。在混凝土澆搗過程中，指派專人“看筋”，如發(fā)現(xiàn)鋼筋綁扎松動，移位等不符合規(guī)定要求的均應(yīng)及時修整，確保符合要求。

2.3混凝土工程

1）在繼續(xù)澆筑新混凝土之前，在施工縫處鋪一層粘結(jié)層可以有效改善施工縫接縫面的性能。主要表現(xiàn)在:位移延性可以提高10%~30%以上，破壞面并不在施工縫面處，而是位于同施工縫相接的上、下層混凝土中。2）混凝土澆筑?；炷翝仓?，應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾、雜物、油污清理干凈，并澆水濕潤模板。深度較大的豎向結(jié)構(gòu)中，澆框架柱混凝土時澆灌高度超過3米時，為防止混凝土離析，采用串筒溜槽進行布置。為了確?；炷翝矒v，在每一次混凝土澆搗前，對振動人員進行技術(shù)交底，并在施工中加強監(jiān)督、指導，終凝之前，待平板混凝土有七、八成干時，用木抹進行兩次抹面，有效控制樓板混凝土的微裂縫。3）混凝土裂縫控制。優(yōu)化混凝土配合比，采用摻加粉煤灰和外加劑的雙摻技術(shù)，降低水灰比和水泥用量。采取一次振搗和二次收面，減少硬化前后的裂縫，收面后立即覆蓋塑料薄膜，避免混凝土表面水分蒸發(fā)引起干縮裂縫。4）軸向壓力對施工縫的抗剪性能是有利的。隨著軸壓力的增大，施工縫面對構(gòu)件抗剪能力的影響變?nèi)?。它推遲了施工縫的開裂，同時避免鋼筋在混凝土中產(chǎn)生過大的滑移和過早的破壞。5）考慮到施工縫部位的彎矩和剪力都是最大的，鋼筋又很密集，所以應(yīng)該對施工縫部位進行仔細的處理，以獲得有效的承載能力和粘結(jié)強度來抵抗地震力。

3 結(jié)語

總之，房地產(chǎn)抗震施工至關(guān)重要，筆者結(jié)合實際經(jīng)驗，探討了房地產(chǎn)高層建基于抗震施工下的質(zhì)量控制措施，希望能提高施工效率，在房地產(chǎn)的發(fā)展中起到廣泛的推廣作用。

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