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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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                      農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
　　土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：
　　1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢。
　　2.國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)公布的不同地類地價(jià)確定。
　　具體說(shuō)來(lái)：
　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

 


 

發(fā)布：2007-07-23 10:51    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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