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建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵致人損害如何處理?

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建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵致人損害

　　建設(shè)工程的承包方應(yīng)當對建設(shè)工程的質(zhì)量負責。因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔損害賠償責任。
　　對于這一問題，司法實踐中應(yīng)當特別注意以下幾點：
　　(1)承包人承擔損害賠償責任的前提是，損害必須是因承包人的原因造成的。損害賠償責任的承擔應(yīng)當根據(jù)造成損害的原因來確定，如果損害是勘察人設(shè)計人的原因造成的，應(yīng)由勘察人設(shè)計人承擔損害賠償責任；如果損害是因施工人的原因造成的，則應(yīng)當由施工人承擔相應(yīng)責任。
　　(2)在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因承包人的原因造成建設(shè)工程存在質(zhì)量瑕疵，客觀上造成了損害，這種損害包括人身和缺陷工程以外的其他財產(chǎn)損害。
　　(3)不論是否超過質(zhì)量保證期，只要損害是在建設(shè)工程的合理使用期限內(nèi)發(fā)生的，受害方即有權(quán)要求承包人承擔損害賠償責任。(4)承包人的這種損害賠償責任在性質(zhì)上不是屬于合同責任，而是屬于產(chǎn)品責任。受害人要求賠償?shù)脑V訟時效期間為1年，從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)益受到損害時起計算。對此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的45條作了明確規(guī)定。

發(fā)布：2007-07-23 11:07    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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