住宅小區(qū)設(shè)計

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摘要：本文結(jié)合永祺住宅小區(qū)設(shè)計，通過對居住建筑主要設(shè)計元素的研究和思考，對和諧健康住宅進(jìn)行了探索。

  關(guān)鍵詞：住宅；和諧；健康；詩意；品質(zhì)；氣質(zhì)     Abstract：InlightofthedesignofYongqiresidentialquarter,basedontheresearchandthoughtonseveralmaindesignelementsofresidentialbuildings,thispaperexploreswhatisharmoniousandhealthyhouse. Keywords：house；harmonious；healthy；poetry；quality；spirit   住宅，這個過去一直為我們建筑師所忽視的建筑類型從未像今天這個時代為大眾、傳媒、社會所關(guān)注，它正在不斷地挑戰(zhàn)我們的傳統(tǒng)思維。住宅是什么？柯布西耶提出“住宅是居住的機器”，沙里寧認(rèn)為“住房的意義應(yīng)該是家園以及健康的環(huán)境，而不僅僅是遮風(fēng)避雨的墻壁和屋頂”，荷爾德林曾有名言“人充滿勞績，但還詩意地安居于大地之上”。從居者有其屋的簡單要求到日趨成熟理性的居住理念，“宜居”“綠色”“健康”的住宅在我國經(jīng)歷了近二十年的大量住宅建設(shè)的摸索之后成為當(dāng)今倡導(dǎo)的主流。住宅不再是住人的機器，也不僅僅是作為商品的房子，它是我們生存的場所。注重住宅設(shè)計在提升人們的生活品質(zhì)，延續(xù)和塑造城市文化精神中將起到重要的作用，已經(jīng)越來越為大眾、社會所重視、關(guān)注。“和諧社會”是當(dāng)今社會倡導(dǎo)的主旨，而“和諧、健康”的住宅正是我們提升設(shè)計品質(zhì)所追求的目標(biāo)。           永祺住宅小區(qū)位于長沙市河西岳麓山核心地段，屬新市政府板塊，地塊狹長，三面臨路。基地東、南、北三個短邊分別臨金星大道、桐梓坡路、城市道路。西面長邊臨貫通南北的支路，東面長邊與其他地塊相臨?？傆玫孛娣e77328.58m2（約116.1畝），建設(shè)面積約20萬m2，由住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓、會所、幼兒園組成。如何在這個核心位置營造一個醒目而不張揚、生態(tài)而宜居的和諧小區(qū)？它能為城市增加一抹亮色、能為人們提供一個綠色健康的住所嗎？我們從以下幾個方面進(jìn)行了探索。       1和諧共生，有機結(jié)合       一個和諧健康的小區(qū)既要有好的外部大環(huán)境，更要有好的內(nèi)部小環(huán)境。設(shè)計的第一步應(yīng)該充分利用外部環(huán)境，合理協(xié)調(diào)好小區(qū)與城市的關(guān)系。小區(qū)東端的金星大道為貫通河西南北的大動脈（100m寬），南邊臨接的桐梓坡路為一條東西向的主干道，與日后直通望城、寧鄉(xiāng)的金洲大道相連。金星大道與桐梓坡路交匯的東北角為未來的沃爾瑪大超市，兩公里內(nèi)的東南側(cè)為河西最大的西湖水上游樂園，小區(qū)可北望市政府，南眺岳麓山、西湖，所處地理位置十分優(yōu)越。如何既保證與兩條主干道有一個良好的視覺效果、群體關(guān)系，又要突出自身特色獨樹一幟，同時又要保證小區(qū)有一個良好的內(nèi)部環(huán)境，這是小區(qū)設(shè)計首先要解決的重點、難點。   小區(qū)用地為南北長、東西窄、西北高、東南低，設(shè)計時充分利用地形地貌，建筑的分布順應(yīng)地形走向，在小區(qū)較寬的南北兩端板點結(jié)合，而在小區(qū)的中間較窄部分則以點式高層分布其中，高低錯落。整個小區(qū)的天際線是北高南低，與小區(qū)地形相吻合，無論從城市的哪個角度，都給人豐富而整體的小區(qū)形象。南面為商業(yè)用房，東面為入口和開放式步行街，而北面則為小區(qū)主入口和會所，對外形象大氣、醒目。   為較好協(xié)調(diào)行政中心板塊的整體風(fēng)格，整個小區(qū)的風(fēng)格采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，注重體塊穿插組合，色彩明快，外觀簡潔、大氣，屋頂形式較為豐富，個性特征較為突出，與周邊環(huán)境也較能有機銜接。（見圖1）       2精心布局，合理交通       良好的建筑布局形成不同尺度的空間，小區(qū)充分利用地形的特殊性，采取板式與點式穿插布局，避免常規(guī)的排排坐或是簡單的中心花園做法，建筑布局錯落有致，真正做到超寬樓距，視線無遮擋，同時也保證了良好的通風(fēng)采光。   合理的交通組織是小區(qū)安全的前提，更是健康的保障。入口位置的選擇很重要，既要安全也要便捷。臨金星大道和北面道路分別設(shè)置人、車行主要出入口；沿小區(qū)西側(cè)支路設(shè)車行出入口。小區(qū)人流由東、北分別進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，沿小區(qū)中心景觀軸進(jìn)入小區(qū)，進(jìn)入各自的小組團(tuán)，并由各組團(tuán)入戶，也可直達(dá)小區(qū)花園，與小區(qū)車流基本分區(qū)，保證人行交通和景觀區(qū)域的完整性和連續(xù)性。小區(qū)車流由東向、西向、北向入口進(jìn)入小區(qū)后，沿小區(qū)內(nèi)部環(huán)道可到達(dá)各組團(tuán)的每棟住宅，與小區(qū)人行路線基本分開，人車分流，互不干擾。局部利用組團(tuán)間的用地高差做半地下車庫，這樣既方便了住戶，又節(jié)約了造價，而且抬高的車庫頂板再做綠化，也豐富了綠化景觀；小區(qū)大部分是利用地下停車，主要停車置于南北兩個相對集中的地下車庫，同時解決了人防、設(shè)備用房與停車問題。車由東西兩側(cè)進(jìn)出地下室，路線通暢，同時在各主入口分別于小廣場處設(shè)臨時停車位，商鋪前也考慮了停車位。商業(yè)用地交通與住宅用地完全分開，相臨處以綠化帶隔開。       3特色景觀，詩意營造       作為綠色健康住宅的一個最重要標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)一度或許是唯一標(biāo)準(zhǔn)的景觀對于一個小區(qū)的居住品質(zhì)的影響和作用是顯而易見的。好的小區(qū)景觀與小區(qū)的建筑布局是分不開的：狹長而不規(guī)整的地形給設(shè)計帶來制約，也給我們以創(chuàng)造空間。超寬樓距和北高南低的地形為環(huán)境組織提供了優(yōu)越的條件。   小區(qū)主要結(jié)構(gòu)由一軸三中心組成。一軸由北至南至東貫通小區(qū)的主要景觀道，三中心即為三個主要的中心花園，由于小區(qū)用地較為狹長，充分利用現(xiàn)有地形、地貌、因地制宜，引入中國園林的造園手法，爭取做到步移景異，小中見大。三中心相互聯(lián)系、滲透，組團(tuán)軸線的錯位和空間轉(zhuǎn)換，層次清晰，曲折有致。小區(qū)水系是一直連續(xù)的整體，有水便有靈氣，而兩個半地下車庫的設(shè)立不僅順應(yīng)了用地高差，同時把小區(qū)以北至南分為三個臺地，由南至北，依勢而上，兩旁是綠樹成蔭，中間是流水潺潺，小區(qū)依山傍水組成一個多層次、多元化的豐富環(huán)境景觀體系。庭院深深深幾許是一種情境，建筑布局所營造的空間給景觀情境營造提供了施展的舞臺。曲徑通幽與庭院幾重的有機組合所產(chǎn)生的一種含蓄而又耐人尋味的心靈感受。它所帶來的場所感和意境能使住戶獲得無論從物質(zhì)還是精神的雙重滿足。超寬樓距（60~80m不等）的布置，做到棟與棟之間沒有視線干擾，而超大花園則更讓人時刻身處景中，真正做到棟棟有景、戶戶有景，既可遠(yuǎn)眺岳麓山大美，又可近觀小區(qū)的小橋流水，盡享小區(qū)的園林之美。出則繁華，入則寧靜，是否也有一份詩意的心境呢？（見圖2）       4簡約造型，彰現(xiàn)氣質(zhì)       小區(qū)造型設(shè)計以簡約為主題，屬現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計簡潔、大氣。在強調(diào)平面功能的同時，盡量避免過多的裝飾。屋頂摒棄多余的過時裝飾，采用簡潔明了的線條，框架造型使頂部造型清新宜人。住宅立面的局部構(gòu)架、空透的陽臺欄桿、凸窗、遮陽板及空調(diào)機的位置設(shè)計等細(xì)節(jié)，使整體簡潔而富有細(xì)部。整個立面的構(gòu)件及線條邏輯清晰、看上去挺拔、端莊。商業(yè)以簡潔的線條、大片的落地玻璃窗與突出的實體相結(jié)合，細(xì)部設(shè)計處理得當(dāng)，強調(diào)光影效果，形成濃厚的商業(yè)氣氛。整個色彩較為明快豐富，墻面以淺棕色和深灰色涂料為主，部分山墻為白色，其基座為仿石貼面，構(gòu)架均為白色，既現(xiàn)代又充滿個性特色。不僅從景觀空間上營造高品位、高品質(zhì)樓盤，同時從建筑形象上更要打造有品位、高品質(zhì)、有特色的小區(qū)形象。（見圖3、4、5）       5創(chuàng)新戶型，提升品質(zhì)       戶型是購房者的首選，既有面積需求，也有功能要求，還有景觀需求。   小區(qū)所有戶型基本為小進(jìn)深大面寬、大間距，均為南北朝向，保證良好的通風(fēng)采光，平面均方正實用且分區(qū)明確，功能完整，基本上為明廚明衛(wèi)。三室以上每戶考慮了戶內(nèi)花園以及觀景陽臺、觀景大飄窗，還有生活陽臺；尤其是在緊湊戶型中充分利用入口花園等設(shè)計手法提高戶內(nèi)空間，使之有良好的空間感覺。超寬樓距使得住戶視野開闊，而大陽臺、大飄窗、戶內(nèi)花園的設(shè)計更是充分讓住戶享受小區(qū)的景觀。良好的戶外景觀和充分的采光日照給住戶一份愉快的心情和健康的生活空間，憑欄而立，微風(fēng)拂面，帶來陽光、鮮花和綠草的味道，不亦樂乎？總之，無論從功能、空間、景觀處處體現(xiàn)設(shè)計師對住戶的人文關(guān)懷和設(shè)計充滿人性化的一面。（見圖6.7.8）       赫爾佐格說“設(shè)計不僅是形成生活空間的表面，而且也帶給人不同的生活質(zhì)量與感受”。一個小區(qū)的設(shè)計從總體到細(xì)節(jié)，是一個系統(tǒng)工程。只強調(diào)其中的任何一點，都不足以達(dá)到健康住宅標(biāo)準(zhǔn)，只有當(dāng)我們的居住場所真正實現(xiàn)環(huán)境、交通、景觀、功能、環(huán)保、形象等多方面的完善，我們的家園才是和諧健康的、詩意的