住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案114p

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工程簡(jiǎn)介
XXX 位于XXXX， 本工程為地下三層，地上4 棟住宅樓，總建筑面積28144 平方米。地下三層為六級(jí)人防物質(zhì)庫(kù)，平時(shí)為車庫(kù)；每層分三個(gè)防火分區(qū)，均以防火墻及防火卷簾分隔；消防控制中心位于4#樓地下一層。

工程范圍
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓給水滅火系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（不含泵房）、消防電話系統(tǒng)和消防緊急廣播系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)。

消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能
本工程為一級(jí)防火等級(jí)，按照消防規(guī)范要求，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)系統(tǒng)相關(guān)的排煙閥、排煙機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)閥、防火卷簾門等防火分隔設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制；關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)及其防火閥；啟動(dòng)消防泵和噴淋泵，啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等滅火設(shè)施；啟動(dòng)應(yīng)急照明及緊急廣播系統(tǒng)，切斷不重要的非消防電源及電梯等。同時(shí)接收各被控執(zhí)行設(shè)備的反饋信號(hào)，顯示全部聯(lián)動(dòng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。
a. 消防廣播系統(tǒng)：
消防緊急廣播系統(tǒng)與公共區(qū)域的背景音響系統(tǒng)共用，火災(zāi)確定后，廣播系統(tǒng)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入消防緊急廣播系統(tǒng)并按消防規(guī)范啟動(dòng)火災(zāi)層及相關(guān)層的消防廣播，以滿足火災(zāi)應(yīng)急的需要。當(dāng)?shù)叵氯我庖粚影l(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)接通地下各層及首層消防廣播，通知人員疏散。當(dāng)首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)接通地下各層、首層及二層的消防廣播，通知人員疏散；當(dāng)二層及其以上樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)接通本層及上下相鄰層消防廣播，通知人員疏散，并用于火災(zāi)撲救工作中的呼救、指揮等緊急處理。
b. 電梯系統(tǒng)
火災(zāi)確定后，非消防電梯迫降至首層并切斷電源，消防電梯降至首層準(zhǔn)備消防人員使用，其控制權(quán)在消防中心。
c. 送、排風(fēng)系統(tǒng)
當(dāng)某一層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出控制信號(hào)，對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行切斷，并打開(kāi)的防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)的閥門，聯(lián)動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)，并將切斷信號(hào)及啟動(dòng)信號(hào)返回消防控制中心。排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的熱繼電器過(guò)熱只報(bào)警不切斷電源。
d. 非消防電源切斷系統(tǒng)
當(dāng)某一層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)切斷相關(guān)層或相關(guān)區(qū)域的非消防電源，并將切斷信號(hào)返回消防控制中心。
e. 防火門及防火卷簾門系統(tǒng)
用作防火分區(qū)的防火卷簾門為一步降落控制，當(dāng)探測(cè)器報(bào)警時(shí)，卷簾門一次降落至底；疏散通道上的防火卷簾門為二步降落控制，當(dāng)相對(duì)應(yīng)的感煙探測(cè)器報(bào)警時(shí)，防火卷簾門降至1.8mm ， 待其相應(yīng)的感溫探測(cè)器報(bào)警時(shí)，其卷簾門降落至底，并將其信號(hào)返回消防控制中心。
f. 消防電話對(duì)講系統(tǒng)
各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕旁均設(shè)有消防電話子機(jī)插孔，將手提電話插入即可與消防控制中心通話，如情況緊急可立即啟動(dòng)報(bào)警按鈕。同時(shí)，在配電室、排煙機(jī)房和進(jìn)風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)均安裝固定消防直通對(duì)講電話分機(jī)。

消防水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)
a. 消火栓系統(tǒng)
火災(zāi)報(bào)警確定后，自動(dòng)啟動(dòng)消火栓水泵，或按消火栓按鈕報(bào)警，消防控制中心均能顯示其位置，同時(shí)消防控制中心也可手動(dòng)啟動(dòng)消防泵，并將動(dòng)作信號(hào)返回消防控制中心。
b. 噴淋系統(tǒng)
火災(zāi)發(fā)生時(shí)，溫度達(dá)到預(yù)定溫度后噴淋系統(tǒng)工作，水流指示器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)，壓力報(bào)警閥動(dòng)作，消防報(bào)警器接到信號(hào)并經(jīng)確認(rèn)后，打開(kāi)雨淋閥，啟動(dòng)噴淋泵為管道充水，使系統(tǒng)在閉式噴頭動(dòng)作前轉(zhuǎn)換為濕式系統(tǒng)；消防控制中心收到水流指示器及濕式報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)后能自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，達(dá)到自動(dòng)滅火功能，所有動(dòng)作信號(hào)返回消防控制室。并對(duì)噴淋泵及信號(hào)蝶閥的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

施工準(zhǔn)備
技術(shù)準(zhǔn)備
開(kāi)工前做好圖紙審核和會(huì)審工作，搞清工程特點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)意圖，將會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題匯總，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員澄清問(wèn)題，使項(xiàng)目經(jīng)理及工程技術(shù)人員充分了解和掌握整個(gè)消防系統(tǒng)的組成性能、特點(diǎn)與技術(shù)要求。為工程施工準(zhǔn)備好準(zhǔn)確可行的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，從而使施工人員能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利進(jìn)行施工。

機(jī)具準(zhǔn)備
開(kāi)工前做好施工機(jī)具準(zhǔn)備，做好施工設(shè)備及施工機(jī)具操作規(guī)程的技術(shù)交底。在施工各階段，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路及重要節(jié)點(diǎn)，配備好各分項(xiàng)工程所需的施工設(shè)備、施工機(jī)具，確保關(guān)鍵線路及重要節(jié)點(diǎn)工期實(shí)現(xiàn)。

勞動(dòng)力準(zhǔn)備
開(kāi)工前做好勞務(wù)分包進(jìn)場(chǎng)，并與總包、監(jiān)理辦理勞務(wù)分包資質(zhì)手續(xù)。開(kāi)工前由工程部組織技術(shù)部、項(xiàng)目經(jīng)理部、材料部、質(zhì)檢部及施工隊(duì)工長(zhǎng)參加施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、質(zhì)量目標(biāo)交底、安全生產(chǎn)文明施工交底。并落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范等技術(shù)要求，使施工人員充分了解施工工藝和安全操作規(guī)程。并且與勞務(wù)分包簽訂《安全文明生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書》和《社會(huì)治安、交通安全責(zé)任協(xié)議書》。按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織施工人員進(jìn)場(chǎng)。

設(shè)備材料準(zhǔn)備
工程所用的設(shè)備在定貨前將產(chǎn)地、質(zhì)量、性能等情況以書面形式報(bào)告業(yè)主，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可后才可使用。材料應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理及總包方提交工程所需材料樣本、材質(zhì)檢驗(yàn)證明及相關(guān)資料(應(yīng)有《北京市備案的建筑工程材料供應(yīng)備案管理手冊(cè)》)。經(jīng)監(jiān)理方和總包方核查、同意后，材料員與供貨方簽定采購(gòu)合同，按照材料供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)供貨保證施工進(jìn)度。

施工方法及程序
1. 熟悉圖紙，組織施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度及安全交底。
2. 組織材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。
3. 組織人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行管道敷設(shè)、穿線、設(shè)備安裝，按先低層后高層，先干管后支管，先局部后整體的原則進(jìn)行施工，在施工程序上依照發(fā)包方的總體布置進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)該工程實(shí)際情況，安排施工方法，爭(zhēng)取為后續(xù)的消防系統(tǒng)整體聯(lián)調(diào)打好基礎(chǔ)，確保按期完成施工任務(wù)。
4. 聯(lián)合調(diào)試、工程驗(yàn)收，待條件具備后，積極配合業(yè)主盡快完成該工作。

專業(yè)施工技術(shù)措施
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工工藝
1. 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)說(shuō)明
a.噴頭設(shè)置
地下停車場(chǎng)及無(wú)吊頂處均采用直立式玻璃球噴頭，遇有寬度大于1200mm 的風(fēng)道時(shí)，噴頭在風(fēng)道下安裝采用下垂式噴頭。
b. 管網(wǎng)
管材采用熱鍍鋼管，管徑小于等于50mm 時(shí)采用絲扣連接。