2015招標師《項目管理與招標采購》項目竣工階段的造價管理

導語：2015年招標師考試時間為10月19、20日，目前廣大考生應該已經(jīng)進入復習階段，小編為大家準備了招標師考試輔導重點《項目管理與招標采購》，希望能夠幫您順利通過考試！

項目竣工階段的造價管理

項目竣工階段的造價管理主要是由竣工決算的編制、竣工財務決算及竣工后保修費用處理等內(nèi)容組成。

(1)竣工決算的內(nèi)容。竣工決算由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

(2)工程建設項目竣工財務決算

工程建設項目竣工財務決算的編制主要遵循以下步驟：

1)收集、整理和分析有關依據(jù)資料。2)清理各項財務、債務和結余物資。 3)核實工程變動情況。

4)編制建設工程竣工財務決算說明。5)填寫竣工財務決算報表。 6)上報主管部門審查。

(3)竣工后保修費用處理

在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟責任應區(qū)分不同的責任人，采用不同的承擔方式：

1)由承包人未按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應當由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任;由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的，應由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任。

2)由設計人造成的質(zhì)量缺陷應由設計人承擔經(jīng)濟責任。當由承包人進行修理時，費用數(shù)額應按合同約定，通過發(fā)包人向設計人索賠，不足部分由發(fā)包人補償。

3)由于發(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任。

4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。

例題1.單選題 當初步設計較深，有詳細的設備清單時，編制設備及安裝工程概算適用的方法是( )。

A.預算單價法

B.擴大單價法

C.概算指標法

D.設備價值百分率法

答案：A

例題2.單選題 工程竣工結算報告金額在5000萬以上的，審查時間為從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起( )天。

A.20

B.0

C.45

D.60

答案：D

例題3.多選題 工程建設項目設計概算包括( )。

A.分部分項工程概算

B.專業(yè)工程概算

C.單位工程概算

D.單項工程綜合概算

E.工程建設項目總概算

答案：CDE

例題4.多選題 項目竣工決算的內(nèi)容有( )。

A.竣工財務決算說明書

B.竣工財務決算報表

C.工程竣工圖

D.工程竣工造價對比分析

E.工程竣工報告書

答案：ABCD