當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
2015招標(biāo)師《招標(biāo)采購專業(yè)實(shí)務(wù)》:評標(biāo)方法和評標(biāo)因素的選擇
導(dǎo)讀:2015年招標(biāo)師考試時間為10月19、20日,目前廣大考生應(yīng)該進(jìn)入復(fù)習(xí)備考階段,網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了招標(biāo)師考試輔導(dǎo)資料《招標(biāo)采購專業(yè)實(shí)務(wù)》部分,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
評標(biāo)方法和評標(biāo)因素的選擇
1)評標(biāo)方法。根據(jù)目前的實(shí)踐,對于特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo),典型的評標(biāo)方法有綜合評估法和柵欄評標(biāo)法。
①綜合評估法。綜合評估方法主要適用于技術(shù)、性能相對復(fù)雜,對投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況和融資能力要求比較高的項(xiàng)目。采用綜合評估方法評標(biāo),可以鼓勵投標(biāo)人最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)、法律和投標(biāo)報(bào)價各項(xiàng)要求。綜合評估法可分兩個階段進(jìn)行。
采用兩階段綜合評估法評標(biāo)。第一階段先對融資方案、技術(shù)和管理方案及協(xié)議響應(yīng)方案進(jìn)行評估,并設(shè)定相應(yīng)方案的評估因素、合格標(biāo)準(zhǔn)和評分值。達(dá)到第一階段評估合格標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有資格進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價評估。
第二階段投標(biāo)報(bào)價的評估應(yīng)重點(diǎn)注意兩方面因素,一是投標(biāo)報(bào)價評分占整體分?jǐn)?shù)的權(quán)重,二是各投標(biāo)報(bào)價之間的價格差距。評標(biāo)前應(yīng)該根據(jù)具體項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價的敏感程度以及招標(biāo)人對報(bào)價的重視程度,研究設(shè)計(jì)適合項(xiàng)目的報(bào)價評分權(quán)重及投標(biāo)報(bào)價評分的幅度差,如招標(biāo)項(xiàng)目重視報(bào)價因素,則報(bào)價評分權(quán)重可加大,報(bào)價的評分差距可拉大。設(shè)計(jì)評標(biāo)方法時應(yīng)該進(jìn)行試算,以合理調(diào)動投標(biāo)人進(jìn)行價格競爭的積極性。
兩階段綜合評估法投標(biāo)人的最終得分為其第一階段和第二階段的評估得分之和,招標(biāo)人按照投標(biāo)人的最終得分排序,根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定推薦排序1~3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
②柵欄評標(biāo)法。柵欄評標(biāo)法主要適用于對技術(shù)、性能沒有特殊要求,對投標(biāo)人的融資能力要求不高的項(xiàng)目。與兩階段綜合評標(biāo)法相比,方法簡單,但其缺點(diǎn)是不能全面、充分反映投標(biāo)人在技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)和法律方面的能力和做出的更大努力。類似工程招標(biāo)中經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。
柵欄評標(biāo)法也分為兩個階段進(jìn)行評標(biāo)。第一階段先對融資方案、技術(shù)和管理方案、項(xiàng)目協(xié)議響應(yīng)方案進(jìn)行評估,各部分都超過最低要求的投標(biāo)被認(rèn)為是合格投標(biāo),進(jìn)入第二階段評審。第二階段對所有合格投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價按投標(biāo)價格高低排序。當(dāng)以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為要素時,資產(chǎn)價格越高則越符合招標(biāo)人利益,按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格由高到低排序;當(dāng)以基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)品或服務(wù)價格為要素時,產(chǎn)品或服務(wù)價格越低則越符合招標(biāo)人利益,按產(chǎn)品或服務(wù)價格由低到高排序。按照以上投標(biāo)價格排序,推薦1~3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
2)評標(biāo)因素。特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)主要評標(biāo)因素包括投標(biāo)報(bào)價、技術(shù)和管理方案、融資方案和項(xiàng)目協(xié)議響應(yīng)方案等。
①投標(biāo)報(bào)價。特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價是招標(biāo)人評價和選擇投標(biāo)人的關(guān)鍵因素。
BOT項(xiàng)目招標(biāo)人(或被服務(wù)對象)在項(xiàng)目運(yùn)營期間需依照中標(biāo)價格向投標(biāo)人支付產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用,投標(biāo)人的報(bào)價越低對招標(biāo)人越有利。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,投標(biāo)人需在項(xiàng)目初期依據(jù)其投標(biāo)報(bào)價向招標(biāo)人支付轉(zhuǎn)讓價款,投標(biāo)人的報(bào)價越高對招標(biāo)人越有利。
TOT項(xiàng)目,有兩種報(bào)價方式:第一種是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格固定不變,投標(biāo)人的產(chǎn)品(或服務(wù))價格越低對招標(biāo)人越有利;第二種是產(chǎn)品(或服務(wù))價格固定不變,投標(biāo)人的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格越高對招標(biāo)人越有利。
②技術(shù)和管理方案。技術(shù)和管理方案是投標(biāo)文件的重要內(nèi)容,BOT項(xiàng)目的技術(shù)管理方案包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、驗(yàn)收和運(yùn)營維護(hù)管理、移交;股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目和TOT項(xiàng)目的技術(shù)管理方案只包括項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)管理和移交。應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的因素、標(biāo)準(zhǔn)評估投標(biāo)文件的技術(shù)和管理方案的可行性、科學(xué)性、可靠性和合理性。
③融資方案。特許經(jīng)營項(xiàng)目融資招標(biāo)的中標(biāo)人需負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和融資。投標(biāo)人應(yīng)按要求提交相關(guān)資料證明其具備良好的財(cái)務(wù)狀況,且能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成融資交割。投標(biāo)人的融資方案和財(cái)務(wù)狀況是評標(biāo)的重要因素,投標(biāo)融資方案的評價標(biāo)準(zhǔn)是滿足項(xiàng)目實(shí)施需要的財(cái)務(wù)實(shí)力和融資能力,其提出的項(xiàng)目融資方案可靠、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析客觀可行。
融資方案主要包括資本金的籌措方案和貸款的籌措方案。資本金籌措方案的評估主要是通過對投標(biāo)文件相關(guān)文件內(nèi)容的研究核實(shí)資本金來源的可靠程度,可靠性越高對招標(biāo)人越有利。貸款方案的評估主要是通過研究銀行支持文件確定銀行對項(xiàng)目的支持態(tài)度和項(xiàng)目獲得貸款的可能程度,可能性越大對招標(biāo)人越有利。項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性分析是融資方案評估的輔助性指標(biāo),回報(bào)水平不是越高越好,也不是越低越好,應(yīng)該處于合理的水平。
④項(xiàng)目協(xié)議響應(yīng)方案。招標(biāo)人通常都會允許投標(biāo)人對招標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目協(xié)議文本提出接受和補(bǔ)充、修改意見,修改內(nèi)容是評標(biāo)因素的組成部分。投標(biāo)人對項(xiàng)目協(xié)議文本提出不利于招標(biāo)人權(quán)利的修改建議越少,或修改建議對招標(biāo)人權(quán)利負(fù)面影響越小對招標(biāo)人越有利。
- 1連續(xù)式混凝土攪拌站
- 2綠色建筑室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)
- 3招標(biāo)師問答:不受理投標(biāo)人投訴
- 4多色混凝土路面磚與生態(tài)透水磚的研制與應(yīng)用
- 52011年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》試題精選(3)
- 6某景觀工程施工組織設(shè)計(jì)
- 7遼寧省《全國建設(shè)工程造價員資格證書》驗(yàn)證工作
- 8世亞行項(xiàng)目采購的一般性規(guī)定
- 9拆遷安置的規(guī)定
- 101-13米帶假拱裝飾的空心板橋設(shè)計(jì)圖
- 11【名師解析】2015年二級建造師市政工程實(shí)務(wù)真題及答案(案例三)
- 122015年一級建造師《公路工程》講義:橋梁上部結(jié)構(gòu)支架施工方法
- 13【碩士】外貼鋼板加固砌體結(jié)構(gòu)的抗震研究
- 14淺析建筑施工安全管理
- 15一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》模擬試題(12)
- 16中鐵二十局青榮項(xiàng)目第16工程隊(duì)施工大干高潮迭起
- 17一建礦業(yè)工程知識點(diǎn):安全生產(chǎn)管理體系的基本內(nèi)容
- 18為您詳解與混凝土質(zhì)量相關(guān)因素
- 19[畢業(yè)設(shè)計(jì)說明]某交錯桁架結(jié)構(gòu)體系綜合教學(xué)樓畢業(yè)設(shè)計(jì)
- 20杭州某高層大體積混凝土施工方案(溫度計(jì)算)
- 21在建設(shè)用地只征不轉(zhuǎn)方式下黃河下游近期防洪工程建設(shè)與管理存在問題及建議
- 222015年一建建設(shè)工程管理:項(xiàng)目風(fēng)險識別
- 23現(xiàn)場測量標(biāo)志使用及保護(hù)管理辦法
- 24浙江省《全國建設(shè)工程造價員》驗(yàn)證申請表
- 25建筑施工中的防潮層處理
- 26注冊消防工程師考試暫行規(guī)定
- 27太原某商業(yè)廣場基礎(chǔ)底板大體積混凝土施工方案
- 28廣東造價工程師什么時候報(bào)名
- 29借用資質(zhì)承攬工程行為的認(rèn)定要點(diǎn)有哪些?
- 302015年招標(biāo)師考試項(xiàng)目管理輔導(dǎo):保證金規(guī)范管理
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓