建筑裝飾裝修工程質量驗收要點講解

內容簡介

　　住宅工程層高和室內凈高：1）臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.4m。局部凈高不應低于2.1m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。2）利用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。3）廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。4）地下室、半地下室作貯藏間，自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于2m；　　磚墻、混凝土墻抹灰層空鼓、裂縫：1、基體墻面應按要求處理.2、抹灰工程應分層進行,水泥砂漿每層厚度應5-7mm,混合砂漿每層厚度7-9mm,抹灰層總厚度應符合設計要求.當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100 mm。固定間距宜25㎝左右?！　? 二、室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。當設計沒有要求時，應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm?！　? …………　　鋁合金、塑鋼型材門窗滲漏：1）外窗四周面磚嵌縫必須嚴密，外窗臺面磚須入底框內不小于0.5cm。2）外窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。3）型材窗框必須設內排水槽，保證槽內的冷凝水能順暢排出。4）型材門窗與洞口、墻體間應填實聚胺脂發(fā)泡材料，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。5）施打密封膠，應采用中性硅硐密封膠。密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直，無裂縫?！　? 吊頂下垂、不平、安裝不牢固：1、主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求，當設計無要求時吊點間距應小于1.2m，應按房間短向跨度的1‰-3‰起拱。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐。2、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。3、暗龍骨吊頂工程次龍骨應緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在潮濕場所間距宜為300～400mm。4、明龍骨的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。明龍骨飾面安裝時，飾面板與龍骨的搭接寬度大于龍骨受力面寬度的2/3?！　? …………　　共43頁，編制于2010年。

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